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サンシャイン大濠

サンシャイン大濠を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,964万円

    150.8万円/坪

    ～

    3,147万円

    160.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    5,972円/坪

    ～

    12.9万円

    6,601円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンシャイン大濠を当社で売却するメリット

サンシャイン大濠の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3056万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はまにんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/12/14 01:47
はまにんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/12/14 01:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄大濠公園駅から徒歩５分です。バス停も近く通勤には便利です。
問題なしです。強いてあげれば南方向への移動手段がすくないです。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街です。 大通りから1本入り込んでいるので、夜は静かです。
隣に美容学校があり、通学の行き帰り時に騒がしいです。
外観・共用部

4.0
年数なりの外観、しかし掃除は行きとどいています。
強いてあげれば、宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備

無評価
住宅密集地ですが、周辺を他のマンションの駐車場で囲われているので、圧迫感はありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近所にコンビニ多数あり、スーパーも2か所あります 居酒屋さんも多いです
強いてあげれば、ホームセンターが近隣にありません。
暮らし・子育て

無評価
区役所までは地下鉄1本です。大濠公園も近く、環境は良いです
強いてあげれば、大濠公園が近いため、花火大会の時、煩いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄大濠公園駅から徒歩５分です。バス停も近く通勤には便利です。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街です。 大通りから1本入り込んでいるので、夜は静かです。
    外観・共用部

    4.0
    年数なりの外観、しかし掃除は行きとどいています。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    住宅密集地ですが、周辺を他のマンションの駐車場で囲われているので、圧迫感はありません。
    買い物・食事

    5.0
    近所にコンビニ多数あり、スーパーも2か所あります 居酒屋さんも多いです
    暮らし・子育て

    無評価
    区役所までは地下鉄1本です。大濠公園も近く、環境は良いです
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園が近くにありジョギングやランニングに最適な場所で、夏になると花火大会等も行われています。この地域は都会のど真ん中なので、周りには数多くのショッピングモールや飲食店があります。博多にも近い場所なので通勤や通学にとても便利です。
駐車場代がとても高いので、車を所有している方は大変かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園が近くにありジョギングやランニングに最適な場所で、夏になると花火大会等も行われています。この地域は都会のど真ん中なので、周りには数多くのショッピングモールや飲食店があります。博多にも近い場所なので通勤や通学にとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシャイン大濠の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 南 54.27㎡ 8.04㎡ 2,880万円 175万円
2023年11月 7階 2LDK 南 54.27㎡ 8.04㎡ 2,880万円 175万円
2021年9月 8階 4LDK 南 88.32㎡ 15.36㎡ 3,100万円 116万円
2021年9月 2階 3LDK 南東 63.89㎡ 8.67㎡ 2,698万円 140万円
2021年6月 2階 3LDK 南 67.12㎡ 8.67㎡ 2,698万円 133万円
SALES HISTORY
サンシャイン大濠の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.27㎡

    • バルコニー面積

      8.04㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      175万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.27㎡

    • バルコニー面積

      8.04㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      175万円

2021年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.32㎡

    • バルコニー面積

      15.36㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      116万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.89㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      140万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシャイン大濠の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシャイン大濠の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシャイン大濠の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 2LDK 南 54.27㎡ 100,000円 6,091円 0円 0円 200,000円 0円
2016年8月 1階 1LDK 東 38.94㎡ 59,000円 5,009円 3,000円 0円 177,000円 0円
2016年7月 8階 2LDK 東 50.38㎡ 82,000円 5,381円 0円 0円 164,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシャイン大濠の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      5,009円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      5,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンシャイン大濠の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンシャイン大濠の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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