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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市中央区のマンション>福岡市中央区荒戸のマンション>サークコート大濠公園駅

サークコート大濠公園駅

サークコート大濠公園駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大濠公園」駅徒歩3分福岡市地下鉄空港線
「唐人町」駅徒歩7分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2番11号
周辺地図
総戸数
104戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
2001年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,338万円

174.9万円/坪

～

4,606万円

185.8万円/坪
賃貸相場価格

16.8万円

6,792円/坪

～

18.6万円

7,507円/坪
表面利回り

4.75％

サークコート大濠公園駅を当社で売却するメリット

サークコート大濠公園駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4472万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/31 19:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/31 19:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】乗り継ぎ無しで福岡空港駅、天神駅、博多駅、中洲川端駅などにいくことができます。近くにある大濠公園には美術館や日本庭園があり、花火大会などのさまざまな見どころがあります。エレベーターがあり、とても便利です。

駅内には店がありません。 1番ホームと2番ホームが分かれています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ふうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/01/09 16:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ふうさん
2項目投稿　2021/01/09 16:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

ご年配のオーナーさんも多く住んでおりにこやかに挨拶を交わしてくださり雰囲気が良いです。長谷工管理のため清掃も管理も行き届いています。

騒音問題が度々指摘されています。住人のモラルもあると思いますがそれ以上に構造上の問題もあるのかなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

ご年配のオーナーさんも多く住んでおりにこやかに挨拶を交わしてくださり雰囲気が良いです。長谷工管理のため清掃も管理も行き届いています。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サークコート大濠公園駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	10階	3LDK	南西	70.2㎡	17.49㎡	4,280万円	202万円
2022年8月	10階	3LDK	南西	70.2㎡	17.49㎡	4,490万円	211万円
2021年4月	3階	1LDK	西	56.91㎡	不明	2,980万円	173万円
2020年10月	7階	4LDK	西	83.04㎡	21.83㎡	3,980万円	158万円
2020年10月	7階	4LDK	西	83.04㎡	21.83㎡	4,180万円	166万円

SALES HISTORY
サークコート大濠公園駅の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年8月

2021年4月

2020年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サークコート大濠公園駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サークコート大濠公園駅の売買相場緑線＝福岡市中央区荒戸の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サークコート大濠公園駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	3LDK		66.14㎡	135,000円	6,748円	0円	0円	270,000円	0円
2024年3月	11階	3LDK		70.2㎡	155,000円	7,299円	0円	155,000円	310,000円	0円
2023年12月	9階	3LDK	西	70.2㎡	140,000円	6,593円	0円	140,000円	280,000円	0円
2023年4月	10階	1LDK		56.43㎡	140,000円	8,201円	7,000円	140,000円	280,000円	0円
2023年3月	10階	2LDK	東	70.2㎡	140,000円	6,593円	0円	140,000円	280,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サークコート大濠公園駅の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サークコート大濠公園駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サークコート大濠公園駅の賃料相場緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場唐人町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。