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アーサー大濠倶楽部アネックス

アーサー大濠倶楽部アネックスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大濠公園」駅徒歩6分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3番72号
周辺地図
総戸数
80戸
階層
地上15階建
築年月
1997年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,992万円

185.9万円/坪

～

4,239万円

197.4万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

6,119円/坪

～

14.5万円

6,763円/坪
表面利回り

4.03％

アーサー大濠倶楽部アネックスを当社で売却するメリット

アーサー大濠倶楽部アネックスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4116万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

もしもしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/11/25 16:10

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
もしもしさん
15項目投稿　2019/11/25 16:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅に近い、途中コンビニも3店有り便利

近くにバス停もあり地下鉄駅もあり便利ですが、しいていえば、地下鉄駅が少し遠い

周辺環境

4.0

西公園と大濠公園がちかくにあり便利だと思う。

強いて言えば、横にある道路が一方通行なため少し面倒に感じるときがある。

外観・共用部

4.0

外観も、エントランスもきれいで、清掃もきちんとされている

エレベーターが１機で不便に感じる。1階にトイレがあるようだが、使えないの残念である。

お部屋の仕様・設備

3.0

気密性が高い気がします。冷暖房がききやすい。

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買い物・食事

4.0

スーパーが近くにあり便利だと思う。診療所も近くにある。

強いてあげれば、近所にレストランが増えればなおいい

暮らし・子育て

3.0

学校も診療所もコンビニも近所にあり便利。保育園幼稚園もある。

強いてあげれば、歩道が狭いかしょもあり、スピードをだしている車が走るときは注意が必要な気がする。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅に近い、途中コンビニも3店有り便利

周辺環境

4.0

西公園と大濠公園がちかくにあり便利だと思う。

外観・共用部

4.0

外観も、エントランスもきれいで、清掃もきちんとされている

お部屋の仕様・設備

3.0

気密性が高い気がします。冷暖房がききやすい。

買い物・食事

4.0

スーパーが近くにあり便利だと思う。診療所も近くにある。

暮らし・子育て

3.0

学校も診療所もコンビニも近所にあり便利。保育園幼稚園もある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーサー大濠倶楽部アネックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	3LDK	南	73.36㎡	13.72㎡	4,298万円	194万円
2023年10月	2階	3LDK	南	73.36㎡	13.72㎡	4,498万円	203万円
2023年8月	2階	3LDK	南	73.36㎡	13.72㎡	4,598万円	207万円
2022年12月	2階	3LDK	南	73.36㎡	13.72㎡	3,980万円	179万円
2020年9月	8階	3LDK	西	70.83㎡	13.72㎡	2,820万円	132万円

SALES HISTORY
アーサー大濠倶楽部アネックスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年8月

2022年12月

2020年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーサー大濠倶楽部アネックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーサー大濠倶楽部アネックスの売買相場緑線＝福岡市中央区荒戸の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーサー大濠倶楽部アネックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	6階	3LDK		72.12㎡	130,000円	5,959円	0円	0円	260,000円	0円
2022年10月	6階	3LDK	西	70.83㎡	138,000円	6,441円	0円	0円	414,000円	0円
2022年6月	10階	3LDK		73.36㎡	127,000円	5,723円	0円	0円	381,000円	0円
2021年4月	13階	3LDK	南	87.82㎡	160,000円	6,023円	0円	480,000円	0円	0円
2021年2月	13階	3LDK		87.82㎡	180,000円	6,776円	0円	540,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーサー大濠倶楽部アネックスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2022年10月

2022年6月

2021年4月

2021年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーサー大濠倶楽部アネックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーサー大濠倶楽部アネックスの賃料相場緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。