MANSION LIBRARY

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩8分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩15分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 間取り

    3DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,664万円

    163.7万円/坪

    ～

    3,890万円

    173.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    6,271円/坪

    ～

    15.5万円

    6,931円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３を当社で売却するメリット

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3777万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

MIRIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/05/31 23:45
MIRIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/05/31 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅から生田緑地方面に向かうとあるマンションです。駅まで多少の距離はありますが緑が多く過ごしやすい場所になります。
周辺環境

4.0
駅前と比べ坂が多くなりますが、緑が多く特に散歩好きな方や子供に最適な環境だと思います。 緑地のほかに藤子不二夫ミュージアムなども近いです。
外観・共用部

3.0
府中街道から少しそれた場所にありますが、落ち着いた道で良い環境に位置します。外観やロビーもとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0
バルコニーがテラスになっていて便利です。 各部屋ともそこまで大きくないつくりですが、部屋数が多い分用途が広いというメリットがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
周囲は緑が豊かな場所のため、あまり買い物に便利とはいえませんが、向ヶ丘遊園の周辺には大きなスーパーもあり買い物に便利です。また駅の道中にはファミレスなども多くあります。
暮らし・子育て

4.0
マンションの目の前の道をはじめ駅までの道は再整備されたときに道幅が広くなったため子供にも優しい造りになっています。 緑地が多い場所なので自然豊かな面も子供に良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅から生田緑地方面に向かうとあるマンションです。駅まで多少の距離はありますが緑が多く過ごしやすい場所になります。
    周辺環境

    4.0
    駅前と比べ坂が多くなりますが、緑が多く特に散歩好きな方や子供に最適な環境だと思います。 緑地のほかに藤子不二夫ミュージアムなども近いです。
    外観・共用部

    3.0
    府中街道から少しそれた場所にありますが、落ち着いた道で良い環境に位置します。外観やロビーもとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バルコニーがテラスになっていて便利です。 各部屋ともそこまで大きくないつくりですが、部屋数が多い分用途が広いというメリットがあります。
    買い物・食事

    3.0
    周囲は緑が豊かな場所のため、あまり買い物に便利とはいえませんが、向ヶ丘遊園の周辺には大きなスーパーもあり買い物に便利です。また駅の道中にはファミレスなども多くあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの目の前の道をはじめ駅までの道は再整備されたときに道幅が広くなったため子供にも優しい造りになっています。 緑地が多い場所なので自然豊かな面も子供に良いと思います。
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まのりんさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/03/30 00:16
まのりんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/03/30 00:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
きれいに管理されており、年数の割にはきれいでした。
少し、薄暗い感じがあったように思えます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    きれいに管理されており、年数の割にはきれいでした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 12:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅員の方々､皆さん優しく 説明もわかりやすいです。 向ヶ丘遊園駅は周りにお店が何店か あるので 暇つぶしにもなりますし、 買い物が出来て大変嬉しいです。 本屋や百均､スーパーもあるので、 仕事の帰りにでも寄っていけるので 場所としても良いです。
強いて挙げれば ゴミが少々ある所です。やはり駅を利用するに当たって ゴミは気にしてしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅員の方々､皆さん優しく 説明もわかりやすいです。 向ヶ丘遊園駅は周りにお店が何店か あるので 暇つぶしにもなりますし、 買い物が出来て大変嬉しいです。 本屋や百均､スーパーもあるので、 仕事の帰りにでも寄っていけるので 場所としても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿まで急行で20分ほど。駅から該当マンションまで徒歩10分ほどで、駅前から大通りを通って帰ることができるのが魅力。大通りなので、人通りも多く、終電の時間くらいまでは夜道も危なくない。
南口に限って言えば、ライフとイオン、二つのスーパーがあるが、どちらも、目新しいもののない品ぞろえ。通勤時の小田急線の混雑は相当なもの。
周辺環境

4.0
徒歩5分程度のところに生田緑地があり、緑の多い環境。藤子Ｆ不二雄ミュージアムも徒歩で行ける距離にある。
ゴールデンウィークやお盆などには生田緑地に向かう車で渋滞することもある。自然環境に恵まれているということは当然虫も多い。
外観・共用部

3.0
エントランスには来客スペースが広くとってあり、外部業者との打ち合わせなどにもよく使用されている。
駐車場台数は少なく、来客用駐車スペースもない。宅配ボックスなし。
お部屋の仕様・設備

3.0
古いマンションの割には天井高はある方。また、専用庭が広い住戸もある。

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買い物・食事

3.0
徒歩10分内にスーパーが二軒。駅前にはチェーン店も含まれるものの、飲食店は多い。ラーメン屋もいくつかあり、雑誌紹介店もある。コンビニも徒歩圏内にいくつかあり、ちょっとした買い物には便利。
個人商店は少なく、昔ながらのコミュニケーションを伴うような買い物ができる店は少ない。
暮らし・子育て

3.0
内科、耳鼻科、小児科、歯科など、一応の医療施設は徒歩圏内にあり。徒歩5分内に生田緑地があり、子供たちの遊び場には事欠かない。
小学校、中学校共に遠い。保育園はあるが、幼稚園も近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿まで急行で20分ほど。駅から該当マンションまで徒歩10分ほどで、駅前から大通りを通って帰ることができるのが魅力。大通りなので、人通りも多く、終電の時間くらいまでは夜道も危なくない。
    周辺環境

    4.0
    徒歩5分程度のところに生田緑地があり、緑の多い環境。藤子Ｆ不二雄ミュージアムも徒歩で行ける距離にある。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスには来客スペースが広くとってあり、外部業者との打ち合わせなどにもよく使用されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いマンションの割には天井高はある方。また、専用庭が広い住戸もある。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩10分内にスーパーが二軒。駅前にはチェーン店も含まれるものの、飲食店は多い。ラーメン屋もいくつかあり、雑誌紹介店もある。コンビニも徒歩圏内にいくつかあり、ちょっとした買い物には便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    内科、耳鼻科、小児科、歯科など、一応の医療施設は徒歩圏内にあり。徒歩5分内に生田緑地があり、子供たちの遊び場には事欠かない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急登戸駅は神奈川県の川崎市、東京都との県境のすぐ傍にあります。 そのため都心で働いている人にとって非常に通いやすく、特に新宿までは最短15分で着くので通勤のストレスは感じにくいでしょう。 代々木上原駅で千代田線に乗り換えも出来るので都心全域への移動も苦になりません。 更に湘南方面や箱根にも行けるので休日のレジャーも出掛けやすいです。 登戸駅ではJR南武線との乗り換えも出来るので川崎や立川によく出かける人にもおすすめです。
非常に外出には便利な駅なのですが、現在登戸駅周辺では区画整理を行っており、駅周辺はお店があまりありません。仮設の店舗は営業していたりもしますが、区画整理が終わるまでは不便でしょう。 そして新宿方面の朝の通勤電車は多少最近はマシになったものの、ものすごく混みます。通勤時間の調整が可能ならした方がいいと思われます。 基本的には治安の良い住宅街なので静かで暮らしやすいのですが、暗い道も多く深夜の女性の一人歩きは不安を感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急登戸駅は神奈川県の川崎市、東京都との県境のすぐ傍にあります。 そのため都心で働いている人にとって非常に通いやすく、特に新宿までは最短15分で着くので通勤のストレスは感じにくいでしょう。 代々木上原駅で千代田線に乗り換えも出来るので都心全域への移動も苦になりません。 更に湘南方面や箱根にも行けるので休日のレジャーも出掛けやすいです。 登戸駅ではJR南武線との乗り換えも出来るので川崎や立川によく出かける人にもおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 2LDK 南西 56.52㎡ 不明 2,998万円 175万円
2020年2月 3階 3LDK 南西 74.52㎡ 11.34㎡ 3,380万円 150万円
2018年9月 7階 2LDK 82.08㎡ 10.66㎡ 3,780万円 152万円
2018年3月 7階 2LDK 82.08㎡ 10.66㎡ 3,780万円 152万円
2017年5月 6階 4LDK 90.72㎡ 11.16㎡ 4,280万円 156万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      175万円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      150万円

2018年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      152万円

2018年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      152万円

2017年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.72㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 3階 3LDK 南東 96.6㎡ 195,000円 6,673円 0円 195,000円 195,000円 0円
2021年12月 3階 2SLDK 南東 96.06㎡ 195,000円 6,711円 0円 195,000円 195,000円 0円
2021年11月 3階 3LDK 南東 96.6㎡ 178,000円 6,091円 5,000円 356,000円 178,000円 0円
2021年10月 3階 3LDK 96.06㎡ 178,000円 6,126円 5,000円 356,000円 178,000円 0円
2013年11月 2階 3LDK 南西 56.52㎡ 110,000円 6,434円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.72㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      6,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.72㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      6,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.72㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      6,091円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.72㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      6,126円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.72㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,434円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション向ヶ丘遊園第３の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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