MANSION LIBRARY

グリフィン向ヶ丘遊園

グリフィン向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩13分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,370万円

    215.7万円/坪

    ～

    1,454万円

    229.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    9,668円/坪

    ～

    6.7万円

    10,685円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリフィン向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

グリフィン向ヶ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1412万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

yyyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/30 13:54
yyyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/30 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅のため通勤や通学に便利です。駅から徒歩10分弱、広く平坦な道のため夜道でも特に怖さは感じませんでした。
学生街のため、平日休日問わず夜の駅周辺は騒がしい印象です。（マンションの周りは居酒屋がないため静かです）
周辺環境

4.0
府中街道側の部屋は、正面に府中街道・川・遊歩道が並んでおり視界が抜けています。他の建物からの視線も特に気になりません。
府中街道を挟んで川が流れており、夏場はコバエ等が発生しやすいです。
外観・共用部

5.0
自転車・バイク置き場が屋内（オートロック有）にあるため雨風で傷んだりしにくく、またセキュリティも万全です。
24時間ゴミ出し可ですが、ゴミ置き場が屋外（壁と扉はありますが屋根はなかった記憶）にあり、川も近いので虫の発生が気になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
居室は少しコンパクトですが、クローゼットが大きめです。交通量の多い府中街道に面しているため、浴室乾燥機は重宝しました（洗濯物が排気ガスをかぶってしまうため）。

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買い物・食事

5.0
当時は目の前にダイエーがあり、普段の買い物はほぼ全てそこで済ませていました。他にも駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、とても生活がしやすかったです。
特にないですが、衣類だけは売っているお店はほとんどありません。
暮らし・子育て

4.0
生田緑地（古民家園、プラネタリウム、岡本太郎美術館、ばら苑）やドラえもんミュージアムがあり、どれもマンションから徒歩圏内です。また徒歩15分ほどで区役所や警察署、大きな郵便局があります。
マンションの裏が丘になっており、台風の時などたまに心配になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅のため通勤や通学に便利です。駅から徒歩10分弱、広く平坦な道のため夜道でも特に怖さは感じませんでした。
    周辺環境

    4.0
    府中街道側の部屋は、正面に府中街道・川・遊歩道が並んでおり視界が抜けています。他の建物からの視線も特に気になりません。
    外観・共用部

    5.0
    自転車・バイク置き場が屋内（オートロック有）にあるため雨風で傷んだりしにくく、またセキュリティも万全です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    居室は少しコンパクトですが、クローゼットが大きめです。交通量の多い府中街道に面しているため、浴室乾燥機は重宝しました（洗濯物が排気ガスをかぶってしまうため）。
    買い物・食事

    5.0
    当時は目の前にダイエーがあり、普段の買い物はほぼ全てそこで済ませていました。他にも駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、とても生活がしやすかったです。
    暮らし・子育て

    4.0
    生田緑地（古民家園、プラネタリウム、岡本太郎美術館、ばら苑）やドラえもんミュージアムがあり、どれもマンションから徒歩圏内です。また徒歩15分ほどで区役所や警察署、大きな郵便局があります。
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/26 22:49
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/26 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
独立洗面台があるところにタオル等収納できるスペースがあるのがとても良かったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    独立洗面台があるところにタオル等収納できるスペースがあるのがとても良かったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 00:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅のどちら側にもスーパーがある。 北口が東急ストア、南口がライフ。ライフは遅くまでやっており、かなり使い勝手がよい。南口は飲食店が多いが、チェーン店ばかりな印象。学生が多い生徒思われる。クリーニング店やドラッグストアも複数あるので、住みやすい。
コロナ前は４月などの新歓時期は、夜遅くまで飲んでいる学生が騒いでおり、結構うるさい。居酒屋が早く閉まる期間だと、駅前のベンチで路上飲みをしている学生も多く目にする。飲食店は多いが、安いチェーン店ばかりなので、よい年齢の大人が飲む場所は少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅のどちら側にもスーパーがある。 北口が東急ストア、南口がライフ。ライフは遅くまでやっており、かなり使い勝手がよい。南口は飲食店が多いが、チェーン店ばかりな印象。学生が多い生徒思われる。クリーニング店やドラッグストアも複数あるので、住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】都心までアクセスの良い小田急線の急行停車駅。 駅舎が綺麗。 小田原線、南武線がありアクセス便利。 駅近くは交番、スーパー、カフェなどもあり明るいイメージ。 周りには夜まで営業している商店も多く、防犯面も安心。 坂道はほとんどない。
駅の北側に踏切があり、そちらを渡る方向に家があると、踏切がなかなか開かない時間帯もある。特に朝。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】都心までアクセスの良い小田急線の急行停車駅。 駅舎が綺麗。 小田原線、南武線がありアクセス便利。 駅近くは交番、スーパー、カフェなどもあり明るいイメージ。 周りには夜まで営業している商店も多く、防犯面も安心。 坂道はほとんどない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリフィン向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 4階 1K 南西 23.72㎡ 不明 1,530万円 213万円
2019年11月 4階 1K 23.72㎡ 2.7㎡ 1,530万円 213万円
2019年9月 4階 1K 23.72㎡ 2.7㎡ 1,580万円 220万円
2019年6月 2階 1K 21.12㎡ 不明 1,400万円 219万円
2019年3月 4階 1K 南西 23.72㎡ 不明 1,580万円 220万円
SALES HISTORY
グリフィン向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      213万円

2019年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      23.72㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      213万円

2019年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      23.72㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      220万円

2019年6月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      219万円

2019年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリフィン向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリフィン向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリフィン向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 南西 25.2㎡ 72,000円 9,445円 5,000円 0円 72,000円 0円
2023年12月 3階 1K 南西 23.72㎡ 64,000円 8,919円 10,000円 0円 64,000円 0円
2023年9月 5階 1K 北東 21.12㎡ 68,000円 10,644円 6,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年8月 5階 1K 南西 24.3㎡ 79,000円 10,747円 10,500円 0円 79,000円 0円
2023年8月 5階 1K 南 25.2㎡ 80,000円 10,495円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリフィン向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.72㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.72㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,919円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.72㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,644円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.72㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,747円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.72㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,495円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリフィン向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリフィン向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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