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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市多摩区のマンション>川崎市多摩区東生田のマンション>クィーンヒルズ向ケ丘遊園

クィーンヒルズ向ケ丘遊園

クィーンヒルズ向ケ丘遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「向ヶ丘遊園」駅徒歩10分小田急小田原線
「登戸」駅徒歩18分 JR南武線　小田急小田原線
所在地
神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1番20号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1997年6月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,421万円

191.8万円/坪

～

3,633万円

203.6万円/坪
賃貸相場価格

11.9万円

6,685円/坪

～

13.1万円

7,388円/坪
表面利回り

4.27％

クィーンヒルズ向ケ丘遊園を当社で売却するメリット

クィーンヒルズ向ケ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3527万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】JRと小田急の複数路線であり、最近では小田急線の快速急行の停車駅になったため、都心へのアクセスが良くなった。コンビニやスーパーマーケットが多く、日用品や食料品の購入には困らない。駅周りに新しいマンションが複数できるため、新築への入居が可能。

道が狭く薄暗いところが多く、大人でも夜の一人歩きは怖いと感じる。メリットが増えた分、賃貸料が値上がり、新規入居は従来より資金がかかりそう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/02 12:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/02 12:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口はTSUTAYAや本屋、ケンタッキー、マクドナルド、居酒屋が充実している。スーパー、セリア（100均一）、コンビニもある。北口も飲食店や、5分くらい歩くと区役所があったり、急行も停まるのでアクセスも良く、住みやすい。

強いて言えば学生が多いので、夜はガヤガヤしてるかもしれない。駅の前で飲みすぎた人がたまに横になったりしている。

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クィーンヒルズ向ケ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	2SLDK	南東	60.48㎡	12.08㎡	3,680万円	201万円
2023年9月	2階	2SLDK	南東	60.48㎡	12.08㎡	3,780万円	207万円
2023年4月	2階	2SLDK	南東	60.48㎡	12.08㎡	3,980万円	218万円
2022年12月	2階	2SLDK	南東	60.48㎡	12.08㎡	2,680万円	146万円
2021年3月	2階	3LDK	南東	60.18㎡	8.1㎡	2,980万円	164万円

SALES HISTORY
クィーンヒルズ向ケ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年9月

2023年4月

2022年12月

2021年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クィーンヒルズ向ケ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クィーンヒルズ向ケ丘遊園の売買相場緑線＝川崎市多摩区東生田の売買相場青線＝川崎市多摩区の売買相場登戸の売買相場向ヶ丘遊園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クィーンヒルズ向ケ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年6月	3階	2LDK	東	60.18㎡	125,000円	6,866円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2017年6月	3階	2LDK	南東	60.18㎡	125,000円	6,866円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2017年4月	3階	2LDK	南東	60.18㎡	130,000円	7,141円	5,000円	130,000円	130,000円	0円
2014年9月	3階	2LDK	南東	60.18㎡	125,000円	6,866円	5,000円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クィーンヒルズ向ケ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2019年6月

2017年6月

2017年4月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クィーンヒルズ向ケ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クィーンヒルズ向ケ丘遊園の賃料相場緑線＝川崎市多摩区東生田の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場向ヶ丘遊園の賃料相場登戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。