ソフトタウン向ヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,463万円

    152.7万円/坪

    3,678万円

    162.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ソフトタウン向ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3571万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/19 03:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/19 03:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋や飲食店に加えてカラオケ屋も沢山ある上に他の駅ほど人も多くないのでそういったストレスも少ない。スーパーやコンビニが沢山あるため食品の買い物には困らない。
快速が止まらないため、登戸or新百合ヶ丘で一度乗換える必要がある。駅周辺の家賃は特別安くもないため、おすすめは出来ない。
周辺環境

5.0

百均やスーパー、コンビニが何店舗もある為、食品等の心配はない。大学の最寄りであるため学生が多く、問題を起こすと処分されるからか治安の悪い人はあまりいない印象。
衣服のお店がないので買うなら新百合ヶ丘まで移動する必要がある。暴れたりはしないものの、学生がうるさい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅周辺に居酒屋やファミレス、家系ラーメンなど沢山あり充実している
強いてあげるならサイゼリヤも欲しかった。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くには小規模ではあるが公園がある。
保育園が無いのと小さい子が遊べる娯楽施設が圧倒的に少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋や飲食店に加えてカラオケ屋も沢山ある上に他の駅ほど人も多くないのでそういったストレスも少ない。スーパーやコンビニが沢山あるため食品の買い物には困らない。
    周辺環境

    5.0

    百均やスーパー、コンビニが何店舗もある為、食品等の心配はない。大学の最寄りであるため学生が多く、問題を起こすと処分されるからか治安の悪い人はあまりいない印象。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅周辺に居酒屋やファミレス、家系ラーメンなど沢山あり充実している
    暮らし・子育て

    2.0

    駅の近くには小規模ではあるが公園がある。
satoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/12 22:13
satoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/12 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

建物は古いですがしっかり管理されていてきれい
オートロックではありません。でも管理人さんが住み込みで不審者の出入りはなさそう
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    建物は古いですがしっかり管理されていてきれい
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/09 08:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/09 08:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

生田緑地が近く、小さな子がいる家庭にはとても良い。買い物も便利。
学区の小学校はかなり遠い。朝7時30分頃から出発しなければならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    生田緑地が近く、小さな子がいる家庭にはとても良い。買い物も便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/02 12:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/02 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理人常駐耐震工事完了済清潔な方だと思う
築40年超ダイエーが閉店した小中学校が遠い
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理人常駐耐震工事完了済清潔な方だと思う
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅まで徒歩で6分で行くことができます。
登戸までは少し歩いていくには距離があります。
周辺環境

4.0

落ち着いた静かな住宅街で安心して過ごせます。
川の近くなので、独特の空気になりますので注意です。
外観・共用部

3.0

しっかりとペンキが塗られているので安心できます。
全体的に古い建物なので、がっかりします。
お部屋の仕様・設備

3.0

生活に必要な設備はきちんと整っているので安心です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐ近くにダイエーがあるので、買い物は便利です。
24時間営業してる店舗が近くにあると助かります。
暮らし・子育て

4.0

行政サービスは充実しているので安心して暮らせます。
近くに学校がないので、子育てには向いていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅まで徒歩で6分で行くことができます。
    周辺環境

    4.0

    落ち着いた静かな住宅街で安心して過ごせます。
    外観・共用部

    3.0

    しっかりとペンキが塗られているので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    生活に必要な設備はきちんと整っているので安心です。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くにダイエーがあるので、買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    行政サービスは充実しているので安心して暮らせます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急小田原線の向ケ丘遊園駅は昔向ヶ丘遊園地があった駅です。駅前は田舎な感じでお店屋さんもとても少ないです。コンビニや買い物する場所も少ないので住むのには少し不便かもしれません。もう少し駅前が栄えてくれると良い町になると思います。
駅前に活気がないと思います。もう少し栄えてくれると良い街になると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急小田原線の向ケ丘遊園駅は昔向ヶ丘遊園地があった駅です。駅前は田舎な感じでお店屋さんもとても少ないです。コンビニや買い物する場所も少ないので住むのには少し不便かもしれません。もう少し駅前が栄えてくれると良い町になると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフトタウン向ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 西 62.1㎡ 6.48㎡ 3,080万円 164万円
2023年12月 4階 2LDK 西 62.1㎡ 6.48㎡ 3,280万円 175万円
2023年5月 7階 3LDK 西 74.46㎡ 7.3㎡ 4,480万円 199万円
2021年3月 7階 2SLDK 南西 73.6㎡ 7.68㎡ 2,480万円 111万円
2020年12月 7階 2SLDK 南西 73.6㎡ 7.68㎡ 2,680万円 120万円
SALES HISTORY
ソフトタウン向ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      164万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      175万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.46㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      199万円

2021年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      111万円

2020年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      120万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソフトタウン向ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソフトタウン向ヶ丘の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区東生田の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフトタウン向ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年8月 3階 2LDK 64㎡ 100,000円 5,165円 0円 100,000円 100,000円 0円
2018年4月 3階 2LDK 64㎡ 110,000円 5,682円 0円 110,000円 110,000円 0円
2017年5月 5階 3DK 西 58㎡ 115,000円 6,555円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2016年11月 5階 2LDK 62.1㎡ 110,000円 5,856円 0円 220,000円 110,000円 0円
2016年5月 5階 2LDK 62.1㎡ 110,000円 5,856円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフトタウン向ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2018年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,682円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,555円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソフトタウン向ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソフトタウン向ヶ丘の賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区東生田の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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