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藤和シティコープ新小岩親水公園

藤和シティコープ新小岩親水公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩18分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「新小岩」駅 バス5分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区松島1丁目25番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,836万円

    142.1万円/坪

    ～

    3,011万円

    150.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    5,193円/坪

    ～

    11.4万円

    5,740円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティコープ新小岩親水公園を当社で売却するメリット

藤和シティコープ新小岩親水公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2924万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩は快速が停まるので、東京駅に13分程の所有時間で到着することができる。北口には商店街があり、惣菜屋さんで安くておいしい夕食のおかずなどを買うことができる。居酒屋も商店街の中に磯丸水産などの有名なお店などがたくさんあるが、商店街から一歩外れると、下町ならではの安く飲める、いわゆるセンベロ、ディープなお店もある。また近頃はタピオカミルクティーのお店が多数オープンしていて、若い子達が、タピオカミルクティーを片手に商店街を歩いている姿をよく見る。老若男女が利用していて活気がある。
朝の通勤ラッシュはかなり壮絶。出勤前から疲れることになる。それに加えて人身事故も多いのでさらに電車内が混むこともしばしばある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】新小岩は快速が停まるので、東京駅に13分程の所有時間で到着することができる。北口には商店街があり、惣菜屋さんで安くておいしい夕食のおかずなどを買うことができる。居酒屋も商店街の中に磯丸水産などの有名なお店などがたくさんあるが、商店街から一歩外れると、下町ならではの安く飲める、いわゆるセンベロ、ディープなお店もある。また近頃はタピオカミルクティーのお店が多数オープンしていて、若い子達が、タピオカミルクティーを片手に商店街を歩いている姿をよく見る。老若男女が利用していて活気がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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pururtokunさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2012/10/31 23:47
pururtokunさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2012/10/31 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
主要幹線から離れているためとても静かな環境。朝は鳥の声も聞こえ、落ち着いた雰囲気がある。緑も多く、メインゲート前は銀杏並木が立ち並んでいる。
駅からかなり遠いため、買い物や通勤に不便です。駐車場の数が少なく、近隣で借りている人が多い。
外観・共用部

-
バルコニーが狭く、エレベーターも1台しかないため、不便。共用部の廊下、階段は、コンクリート打ち放しのため、貧相に思える。ゲートも安っぽい
お部屋の仕様・設備

2.0
日照の状況は良好。

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買い物・食事

4.0
徒歩10分圏内にスーパーが3件あり、安価に買い物ができる。またドラッグストアやコンビニが近く、物価も安い。充実度は高い。
暮らし・子育て

-
学校のレベルは都内有数の低さの為、中学から私立に通わせている家庭が多い。幼稚園・保育所は近くに散財しているが、評判は高くない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    主要幹線から離れているためとても静かな環境。朝は鳥の声も聞こえ、落ち着いた雰囲気がある。緑も多く、メインゲート前は銀杏並木が立ち並んでいる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日照の状況は良好。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分圏内にスーパーが3件あり、安価に買い物ができる。またドラッグストアやコンビニが近く、物価も安い。充実度は高い。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ新小岩親水公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 5階 3LDK 南西 68.46㎡ 6.87㎡ 2,980万円 144万円
2021年2月 5階 3LDK 南東 67.32㎡ 6.02㎡ 2,998万円 147万円
2021年1月 5階 3LDK 南東 67.32㎡ 6.02㎡ 3,190万円 157万円
2020年10月 1階 3LDK 南西 68.46㎡ 6.87㎡ 2,380万円 115万円
2020年10月 5階 3LDK 南東 67.32㎡ 6.02㎡ 3,380万円 166万円
SALES HISTORY
藤和シティコープ新小岩親水公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.46㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      144万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      147万円

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      157万円

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.46㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      115万円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      166万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティコープ新小岩親水公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティコープ新小岩親水公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティコープ新小岩親水公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 4階 3LDK 南西 75.62㎡ 120,000円 5,246円 0円 240,000円 0円 0円
2018年3月 4階 3LDK 南西 75.62㎡ 115,000円 5,027円 0円 230,000円 0円 0円
2018年2月 4階 3LDK 南西 75.62㎡ 118,000円 5,158円 0円 236,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティコープ新小岩親水公園の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,246円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,158円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティコープ新小岩親水公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティコープ新小岩親水公園の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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