MANSION LIBRARY

プレシス新小岩ルミエールヴィラ

プレシス新小岩ルミエールヴィラを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区松島3丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,897万円

    357.7万円/坪

    ～

    8,386万円

    379.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.8万円

    11,234円/坪

    ～

    27.4万円

    12,416円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

プレシス新小岩ルミエールヴィラを当社で売却するメリット

プレシス新小岩ルミエールヴィラの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8142万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

あかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/03 02:34
あかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/03 02:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】総武線で秋葉原まで14分 総武線快速で東京まで13分と都心へのアクセスは良いです 南口にあるルミエール商店街は大変賑わっています 飲食店が充実し、駅周辺には西友、サミット、業務スーパーなどがあり地域スーパーなどもあります 駅ビルも新規オープンし成城石井やクイーンズ伊勢丹なども入ります 日常の買い物には困らないかと思います
百貨店系がありませんので高級系は都心や錦糸町あたりまで行く必要があります
周辺環境

5.0
駅までは6分ですがその内5分はルミエール商店街の屋根付きアーケードを通りますので雨やセキュリティ面でも安心です 目立った騒音などは感じません
大きな公園は新小岩公園まで徒歩10分くらいかかります
外観・共用部

4.0
築浅なので外観きれいです 宅配ボックス、24時間ゴミ出しや駐車場、駐輪場も不足は感じません
30世帯という規模なので特別な共用部分はありません
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りなどは一般的なので使い勝手は良いかと思います 騒音が気になったことはあまりありません

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩1分以内にまいばすけっとやセブンイレブンがあります 3分以内にダイソー、マツキヨや多数の飲食店があり、24時間の西友は6分です 日常の買い物には大変便利です
全体的におしゃれ系のお店などは少ないと思います
暮らし・子育て

5.0
区役所までは15分くらいはかかります 子育て環境などは分かりません
クリニックや歯医者などは近くにありますが大きな病院などは少し遠いかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】総武線で秋葉原まで14分 総武線快速で東京まで13分と都心へのアクセスは良いです 南口にあるルミエール商店街は大変賑わっています 飲食店が充実し、駅周辺には西友、サミット、業務スーパーなどがあり地域スーパーなどもあります 駅ビルも新規オープンし成城石井やクイーンズ伊勢丹なども入ります 日常の買い物には困らないかと思います
    周辺環境

    5.0
    駅までは6分ですがその内5分はルミエール商店街の屋根付きアーケードを通りますので雨やセキュリティ面でも安心です 目立った騒音などは感じません
    外観・共用部

    4.0
    築浅なので外観きれいです 宅配ボックス、24時間ゴミ出しや駐車場、駐輪場も不足は感じません
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りなどは一般的なので使い勝手は良いかと思います 騒音が気になったことはあまりありません
    買い物・食事

    5.0
    徒歩1分以内にまいばすけっとやセブンイレブンがあります 3分以内にダイソー、マツキヨや多数の飲食店があり、24時間の西友は6分です 日常の買い物には大変便利です
    暮らし・子育て

    5.0
    区役所までは15分くらいはかかります 子育て環境などは分かりません
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/17 11:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/17 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】24時営業のスーパーや業務スーパー、100円ショップやドン・キホーテ等、生活必需品を買う為の施設が一通り揃っているため、とても便利です。また2年後には駅ビルも出来るようで、今後更に発展していくと思います。
西口と東口があり、生活必需品のお店が分散しているため、色々買いたい時にあちこち行かなければならない為、少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】24時営業のスーパーや業務スーパー、100円ショップやドン・キホーテ等、生活必需品を買う為の施設が一通り揃っているため、とても便利です。また2年後には駅ビルも出来るようで、今後更に発展していくと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス新小岩ルミエールヴィラの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南西 54.85㎡ 9.63㎡ 6,200万円 374万円
2023年8月 4階 2SLDK 南西 70.75㎡ 11.21㎡ 7,480万円 350万円
SALES HISTORY
プレシス新小岩ルミエールヴィラの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.85㎡

    • バルコニー面積

      9.63㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      374万円

2023年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.75㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      350万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス新小岩ルミエールヴィラの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス新小岩ルミエールヴィラの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス新小岩ルミエールヴィラの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 2SLDK 南西 70.75㎡ 245,000円 11,448円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2023年9月 4階 2SLDK 南西 70.75㎡ 250,000円 11,681円 20,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス新小岩ルミエールヴィラの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.75㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,448円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.75㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,681円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス新小岩ルミエールヴィラの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス新小岩ルミエールヴィラの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス新小岩ルミエールヴィラの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧