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東神ダイアパレス新小岩

東神ダイアパレス新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩25分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「錦糸町」駅 バス16分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江戸川区松島1丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,861万円

    125.6万円/坪

    ～

    1,976万円

    133.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東神ダイアパレス新小岩を当社で売却するメリット

東神ダイアパレス新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1919万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

mcotさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/12 21:59
mcotさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/12 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】目の前に「小松川警察署前」バス停がある。小岩駅行きは京成バスの始発なので必ず座れる（本数はやや少ないです）。錦糸町駅行きのバスは本数が多いので、錦糸町か亀戸へは出やすくバス利用前提なら便利。
最寄りの駅は新小岩駅ですが徒歩で20分余かかる。目の前にあるバス停からは行けません。JRの駅に出たい場合は歩道橋を渡り道路反対側にあるバス停から亀戸か平井か錦糸町に出ることになります。
周辺環境

4.0
幹線国道沿いでのため夜間も明るい。小松川警察署と江戸川郵便局が隣接。郵便局は集配局なので不在の郵便物の受け取りが大変便利だった。1階にコインランドリーがある。
幹線国道に面しているため、ベランダ側の窓を開けるとうるさい。駐車場はないので車を所有する場合は近所で別に借りる必要があります。
外観・共用部

2.0
小さいマンションで部屋数が多くないのでエレベーターが混むことはない。
エントランスに階段がある。古いマンションなのでバリアフリーではありません。重い荷物を運ぶには面倒を感じました。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側が幹線道路に面しているため日当たりは良い。角部屋に住んでいたので反対側の窓も開けると風がよく通った。

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買い物・食事

3.0
徒歩数分の場所にセブンイレブンとマックスバリュがある。
近所に飲食店はあまりない。道路の向かいに吉野家とジョリーパスタがあります。商店街は新小岩か松江にありますが、どちらも自転車が必須です。
暮らし・子育て

3.0
保育園が目の前にあります。少し歩くと親水公園と東小松川公園があり、小学生くらいの子供が遊ぶ環境は悪くないのでは。
最寄りの第二松江小学校は令和5年3月末に閉校になり、少し離れた第三松江小学校の校区になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】目の前に「小松川警察署前」バス停がある。小岩駅行きは京成バスの始発なので必ず座れる（本数はやや少ないです）。錦糸町駅行きのバスは本数が多いので、錦糸町か亀戸へは出やすくバス利用前提なら便利。
    周辺環境

    4.0
    幹線国道沿いでのため夜間も明るい。小松川警察署と江戸川郵便局が隣接。郵便局は集配局なので不在の郵便物の受け取りが大変便利だった。1階にコインランドリーがある。
    外観・共用部

    2.0
    小さいマンションで部屋数が多くないのでエレベーターが混むことはない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側が幹線道路に面しているため日当たりは良い。角部屋に住んでいたので反対側の窓も開けると風がよく通った。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩数分の場所にセブンイレブンとマックスバリュがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園が目の前にあります。少し歩くと親水公園と東小松川公園があり、小学生くらいの子供が遊ぶ環境は悪くないのでは。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さちこさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/11 23:20
さちこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/11 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
梁と梁の間にうまくすれば収納スペースが作るのに活用できるかもしれないと思った。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    梁と梁の間にうまくすれば収納スペースが作るのに活用できるかもしれないと思った。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】駅の南側には西友・まいばすけっとが、北側にはサミットストアが存在する。また、南側にはルミエール商店街という大きな商店街が南北に伸びており、内部にはAOKIやABCマート等の衣料品店や酒屋、魚屋などがある。飲食店も多く、普段の買い物は駅周辺で完結させることができる。 周囲は平たんな地形で、前述の商店街は夜もそれなりに明るい。 総武快速線の停車駅なので東京駅にスムーズにいくことができ、新幹線の利用時などにも便利。
総武線、総武快速線は朝夕のラッシュが激しい。朝は千葉から東京方面に向かう列車が、夕は逆向きの列車が混みあう。特に錦糸町から秋葉原の区間は非常に混む。 新小岩からの乗車については、両端側の車両であれば比較的混雑していないが、運行区間が長い関係上各種トラブルの影響を受けやすく、その場合は複数本待たないと乗車できないこともある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】駅の南側には西友・まいばすけっとが、北側にはサミットストアが存在する。また、南側にはルミエール商店街という大きな商店街が南北に伸びており、内部にはAOKIやABCマート等の衣料品店や酒屋、魚屋などがある。飲食店も多く、普段の買い物は駅周辺で完結させることができる。 周囲は平たんな地形で、前述の商店街は夜もそれなりに明るい。 総武快速線の停車駅なので東京駅にスムーズにいくことができ、新幹線の利用時などにも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東神ダイアパレス新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南東 62.81㎡ 5.5㎡ 2,280万円 120万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 62.81㎡ 5.5㎡ 1,980万円 104万円
2023年9月 2階 2LDK 北西 62.81㎡ 5.5㎡ 2,180万円 115万円
2023年7月 2階 2LDK 北西 62.81㎡ 5.5㎡ 2,480万円 131万円
2023年3月 4階 1LDK 北東 46.94㎡ 2.97㎡ 1,790万円 126万円
SALES HISTORY
東神ダイアパレス新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.81㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      120万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.81㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      104万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.81㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      115万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.81㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      131万円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.94㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
東神ダイアパレス新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東神ダイアパレス新小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
東神ダイアパレス新小岩の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区松島の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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