MANSION LIBRARY

グリーンコーポ江戸川親水公園

グリーンコーポ江戸川親水公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩18分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「新小岩」駅 バス5分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区松島1丁目34番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,333万円

    159.7万円/坪

    ～

    3,539万円

    169.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,382円/坪

    ～

    14.7万円

    7,053円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンコーポ江戸川親水公園を当社で売却するメリット

グリーンコーポ江戸川親水公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3436万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は、東京都の東の端ですが、東京駅までは15分、新宿までは30分かからず、総武線１本で行くことが出来ます。また駅周辺は、今再開発をしており、改札も構内もきれいに新しくなりました。バリアフリー化され、今までは迂回しなければならなかった北口南口の直通通路も出来ました。そして駅のみならず、これから駅周辺の再開発も始まっていますので、どんどん整備され使いやすくなっていく予定です。駅前には大手銀行にスーパーが２店舗、アーケード商店街もありますので、買い物には不自由はしません。坂道はほとんどないため、自転車でどこまでも行けます。
電車の朝の通勤ラッシュの混み方がすごいです。また、人身事故がよく起きる駅でもあるので、電車の遅延や見合わせが多く、駅まで行ったはいいけれどホームまで入れない、なんてこともあります。また、駅周辺でも細い通りが多く、一本路地を入るとネオン街になるので夜は酔っ払いも多いため、女性の夜道の一人歩きは怖いです。なるべく大通りを歩いたほうがいいです。そして坂道がないため飛ばしてくる自転車が多く、避けようにも歩道がなかったり、あっても幅が狭かったり、放置自転車が停められていたりしているので、注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は、東京都の東の端ですが、東京駅までは15分、新宿までは30分かからず、総武線１本で行くことが出来ます。また駅周辺は、今再開発をしており、改札も構内もきれいに新しくなりました。バリアフリー化され、今までは迂回しなければならなかった北口南口の直通通路も出来ました。そして駅のみならず、これから駅周辺の再開発も始まっていますので、どんどん整備され使いやすくなっていく予定です。駅前には大手銀行にスーパーが２店舗、アーケード商店街もありますので、買い物には不自由はしません。坂道はほとんどないため、自転車でどこまでも行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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12T Proさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/26 20:35
12T Proさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/26 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
駐輪場は平置き屋根付きで台数に対して十分なスペースを確保できている。清掃は行き届いている。
古い物件なのでオートロックは付いていない。宅配ボックスもない。エレベーターは1F,4F,7F,9Fしか止まらない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    駐輪場は平置き屋根付きで台数に対して十分なスペースを確保できている。清掃は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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12T Proさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/02 20:38
12T Proさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/02 20:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新小岩駅に対する口コミ】徒歩・自転車であれば途中ルミエール商店街を通れる。バス路線は充実しており、新小岩・船堀はバスを使えば徒歩＋バスで15分程度でアクセス可能。その他錦糸町、亀戸、平井、葛西、西葛西もバス1本でアクセス可能。
最寄り駅は新小岩で徒歩25分程度とやや遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新小岩駅に対する口コミ】徒歩・自転車であれば途中ルミエール商店街を通れる。バス路線は充実しており、新小岩・船堀はバスを使えば徒歩＋バスで15分程度でアクセス可能。その他錦糸町、亀戸、平井、葛西、西葛西もバス1本でアクセス可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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12T Proさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/15 21:33
12T Proさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/15 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】都バスを使えば徒歩と合わせ15分程度で新小岩駅に向かえる。本数も多いので不便はない。
徒歩だと25分かかる。23時以降は新小岩駅からの公共交通機関が深夜バスしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】都バスを使えば徒歩と合わせ15分程度で新小岩駅に向かえる。本数も多いので不便はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/18 11:23
masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/18 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩、もしくは船堀よりバスになります。
最寄駅から、歩くと遠いのでバスによる通勤になります
周辺環境

4.0
親水公園が近くなので環境はよい スーパー、コンビニが近い
公園が近くなので、虫が多い気がします。。
外観・共用部

3.0
古い物件ですが、管理は行き届いていると思います。
オートロックではないのでセキュリティーは万全とはいえない
お部屋の仕様・設備

3.0
大規模修繕をきちんと行っているので、古い割にはしっかりしています

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーやコンビニんがあるので、とても便利です
オシャレなお店や、レストランは近所にありません
暮らし・子育て

4.0
環境が良いので、子育てには良いと思います
電車通いする人がいると、駅に遠いので不便かもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】新小岩、もしくは船堀よりバスになります。
    周辺環境

    4.0
    親水公園が近くなので環境はよい スーパー、コンビニが近い
    外観・共用部

    3.0
    古い物件ですが、管理は行き届いていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    大規模修繕をきちんと行っているので、古い割にはしっかりしています
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーやコンビニんがあるので、とても便利です
    暮らし・子育て

    4.0
    環境が良いので、子育てには良いと思います
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/10 12:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/10 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新小岩駅に対する口コミ】管理がいい、いつでもごみが捨てられるし。
築年数が、30年以上なので、ちょっと古い。
周辺環境

3.0
近くに5キロ以上もある、親水公園がある。
駅から遠いから、歩いて15分以上かかる。
外観・共用部

3.0
9階建て、しっかりしてる、１００世帯はいっている。
マンションの駐車場の数が少なく満杯で空いていない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きと西向きの部屋があり、日当たり良好である。

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買い物・食事

3.0
近くにマックスバリュウ、セヴンイレブンがある。
駅前の、商店街まではちょっと遠い、歩いて15分。
暮らし・子育て

3.0
保育園、幼稚園は、たくさんあるが、空き情報はわからない。
子供に関しての環境では、デメリットはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新小岩駅に対する口コミ】管理がいい、いつでもごみが捨てられるし。
    周辺環境

    3.0
    近くに5キロ以上もある、親水公園がある。
    外観・共用部

    3.0
    9階建て、しっかりしてる、１００世帯はいっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きと西向きの部屋があり、日当たり良好である。
    買い物・食事

    3.0
    近くにマックスバリュウ、セヴンイレブンがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園、幼稚園は、たくさんあるが、空き情報はわからない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンコーポ江戸川親水公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2SLDK 東 67.15㎡ 8.32㎡ 2,880万円 142万円
2024年2月 2階 3LDK 東 67.15㎡ 8.32㎡ 3,090万円 152万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 77.25㎡ 24.61㎡ 3,480万円 149万円
2024年1月 3階 2SLDK 東 67.15㎡ 8.32㎡ 2,980万円 147万円
2023年12月 2階 3LDK 東 67.15㎡ 8.32㎡ 3,190万円 157万円
SALES HISTORY
グリーンコーポ江戸川親水公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.15㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      142万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.15㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      152万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.25㎡

    • バルコニー面積

      24.61㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      149万円

2024年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.15㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      147万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.15㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンコーポ江戸川親水公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンコーポ江戸川親水公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンコーポ江戸川親水公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 6階 3LDK 南 70.69㎡ 140,000円 6,547円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンコーポ江戸川親水公園の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.15㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンコーポ江戸川親水公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンコーポ江戸川親水公園の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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