MANSION LIBRARY

ASPフェニックスビル

ASPフェニックスビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区松島3丁目15番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    381万円

    140.3万円/坪

    ～

    405万円

    149.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.5万円

    9,549円/坪

    ～

    2.8万円

    10,555円/坪

  • 表面利回り

    8.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ASPフェニックスビルを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

393万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 16:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】私はここに6年弱住みましたが、家賃を含めた住環境良し通勤良しと、私にとってはとても理想的な街でした。 まず、東京でありながら千葉にも近いことなどもあり、家賃はかなり安いです。私は1DKのマンションを63000円で借りていました。通勤も最寄りが浅草橋だったので、会社まで30分ほどでした。また、生活に関しては、私はパチンコが大好きだったので、パチンコ激戦区である新小岩はまさに私にとって聖地のような場所でした。買い物もスーパーやコンビニなど適度にありますので食べ物には困りませんし、病院も徒歩圏内にありました。 実は私事ですが、28歳でマンションを購入したのですが、まずは新小岩で良いマンションがないか探しました。あいにく亀戸に良いマンションがあったので結局はそちらにしたのですが、今でも新小岩でマンションを買っていたら人生がどう変わっていただろうと思うことはあります。それくらい魅力的な街でしたよ。
通勤で秋葉原方面を利用される方が多いかとは思いますが、浅草橋から秋葉原まではほぼ毎日自然渋滞しますので、定刻通りに秋葉原駅に到着しません。年に数回は事故などで30分以上遅れることもあります。その為秋葉原以西に通われる場合は、注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】私はここに6年弱住みましたが、家賃を含めた住環境良し通勤良しと、私にとってはとても理想的な街でした。 まず、東京でありながら千葉にも近いことなどもあり、家賃はかなり安いです。私は1DKのマンションを63000円で借りていました。通勤も最寄りが浅草橋だったので、会社まで30分ほどでした。また、生活に関しては、私はパチンコが大好きだったので、パチンコ激戦区である新小岩はまさに私にとって聖地のような場所でした。買い物もスーパーやコンビニなど適度にありますので食べ物には困りませんし、病院も徒歩圏内にありました。 実は私事ですが、28歳でマンションを購入したのですが、まずは新小岩で良いマンションがないか探しました。あいにく亀戸に良いマンションがあったので結局はそちらにしたのですが、今でも新小岩でマンションを買っていたら人生がどう変わっていただろうと思うことはあります。それくらい魅力的な街でしたよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 16:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の上り電車は各駅・快速ともに混雑がすごいです。一方千葉方面行きの下り電車は座れるぐらいの空き具合です。駅北口と南口の両方に区の喫煙所があり便利です。駅前にはサミットスーパー・西友があります。また南口のルミエール商店街に飲食店や物販店が多くあります。
駅舎の建て替え工事が実施中のため、南口駅前が工事中でやや迂回が必要です。南口駅西方向が一部風俗店舗が数点あり夜になると歓楽街の雰囲気になるところがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の上り電車は各駅・快速ともに混雑がすごいです。一方千葉方面行きの下り電車は座れるぐらいの空き具合です。駅北口と南口の両方に区の喫煙所があり便利です。駅前にはサミットスーパー・西友があります。また南口のルミエール商店街に飲食店や物販店が多くあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ASPフェニックスビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 4階 1K 北東 22.53㎡ 2㎡ 950万円 139万円
SALES HISTORY
ASPフェニックスビルの
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.53㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      139万円

更新日：

SALES TRANSITION
ASPフェニックスビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ASPフェニックスビルの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ASPフェニックスビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 南東 27.2㎡ 80,000円 9,723円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年11月 3階 1K 22.65㎡ 68,000円 9,925円 2,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年9月 4階 1K 北西 22.65㎡ 68,000円 9,925円 2,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年5月 3階 1K 22.65㎡ 68,000円 9,925円 2,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年4月 4階 1K 北西 22.65㎡ 65,000円 9,487円 3,000円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ASPフェニックスビルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.53㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.53㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,925円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.53㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,925円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.53㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,925円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.53㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,487円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ASPフェニックスビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ASPフェニックスビルの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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