MANSION LIBRARY

サンクレイドル新小岩親水公園

サンクレイドル新小岩親水公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩19分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区松島2丁目18番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,482万円

    171.9万円/坪

    ～

    3,697万円

    182.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクレイドル新小岩親水公園を当社で売却するメリット

サンクレイドル新小岩親水公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3590万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】快速電車が停まる駅なので、都心へのアクセスがしやすい。 東京駅、秋葉原まで15分、新宿駅まで30分。横浜駅まで45分。 いずれも場合でも乗り換えなしの一本です。 北口には飲食店やスーパー、ドラッグストア。100円均一などがある。 南口に比べると飲食店は少ないが生活するには特に不便はないと思います。 南口には大きなアーケード商店街があり、生活がしやすいと思います。 この商店街は凄く長く奥まで続いており、店の数も豊富です。 北口よりも南口のほうが便利に生活できると思います。 何より駅周辺に美味しいラーメン屋が多く、個人的にはすごく嬉しいです。 ラーメンが好きな人にはたまらないのではないかと思う。 隣の小岩駅にはラーメン次郎もあります。 そういう意味でも立地が良いと感じます。
駅を少し離れると夜道が暗いです。 そういうところに限ってたちしょんしている奴がいて困る。 おじいちゃんや若い人も結構してる。 場所柄かと思うがやめてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】快速電車が停まる駅なので、都心へのアクセスがしやすい。 東京駅、秋葉原まで15分、新宿駅まで30分。横浜駅まで45分。 いずれも場合でも乗り換えなしの一本です。 北口には飲食店やスーパー、ドラッグストア。100円均一などがある。 南口に比べると飲食店は少ないが生活するには特に不便はないと思います。 南口には大きなアーケード商店街があり、生活がしやすいと思います。 この商店街は凄く長く奥まで続いており、店の数も豊富です。 北口よりも南口のほうが便利に生活できると思います。 何より駅周辺に美味しいラーメン屋が多く、個人的にはすごく嬉しいです。 ラーメンが好きな人にはたまらないのではないかと思う。 隣の小岩駅にはラーメン次郎もあります。 そういう意味でも立地が良いと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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引越し大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/08 15:38
引越し大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/08 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】自転車なら最寄り駅の新小岩駅までスグです。
徒歩の場合は微妙に遠くバス停も使いずらいです。
周辺環境

5.0
公園が近くにあって、小さいお子さんがいらっしゃる方は便利です。
特にないですが、お花見の季節とかは公園に人が沢山集まるので人混みが気になる方は嫌かもしれません。
外観・共用部

4.0
駐輪場、駐車場あります。外観も綺麗です。
宅配ボックスが少ないような気がします。コナロで買い物が増えたからでしょうか。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりは良かったです！ バルコニーも広いと思います。

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買い物・食事

5.0
区役所、スーパー、コンビニなど充分です。
子ども服とか売ってる店があれば嬉しいです。スーパーの中の2階にある様な感じの紳士肌着とか。
暮らし・子育て

5.0
近くに、保育園や幼稚園もありますし、図書館もあります。公園も大小たくさんあるので便利です。グリーンパレスによく行っていました。
特にないですが小学校が近くにあればいいなと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】自転車なら最寄り駅の新小岩駅までスグです。
    周辺環境

    5.0
    公園が近くにあって、小さいお子さんがいらっしゃる方は便利です。
    外観・共用部

    4.0
    駐輪場、駐車場あります。外観も綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりは良かったです！ バルコニーも広いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    区役所、スーパー、コンビニなど充分です。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに、保育園や幼稚園もありますし、図書館もあります。公園も大小たくさんあるので便利です。グリーンパレスによく行っていました。
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GoorEMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/01 17:38
GoorEMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/01 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】周りにスーパーやコンビニ等が多い為買い物は便利。
強いて挙げるなら駅まで歩いて15分掛かるのが気になる
周辺環境

5.0
街並みは閑静な住宅街、治安も良い。公園も二つあるため子連れでも困らない。
強いて挙げるなら川の近くになっている為増水が怖い。
外観・共用部

5.0
エントランスは普通のマンションと同じでオートロック
駐車場は空いているが駐輪場が空いていない
お部屋の仕様・設備

5.0
他の家の音は聞こえない。足音も特には聞こえない

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買い物・食事

4.0
300m以内ににコンビニが2軒、500m以内にイオンが存在する
外食をする場合は駅の方まで行かないといけない
暮らし・子育て

5.0
街の消防団が近くにあるので火事の心配はない。区役所も500m以内にある。病院等も区役所の前にある
地域のイベントが夏にしかないためコミュニケーションが取れない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】周りにスーパーやコンビニ等が多い為買い物は便利。
    周辺環境

    5.0
    街並みは閑静な住宅街、治安も良い。公園も二つあるため子連れでも困らない。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは普通のマンションと同じでオートロック
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    他の家の音は聞こえない。足音も特には聞こえない
    買い物・食事

    4.0
    300m以内ににコンビニが2軒、500m以内にイオンが存在する
    暮らし・子育て

    5.0
    街の消防団が近くにあるので火事の心配はない。区役所も500m以内にある。病院等も区役所の前にある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドル新小岩親水公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南東 67.56㎡ 14.2㎡ 3,480万円 170万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 67.56㎡ 14.2㎡ 3,490万円 171万円
2023年9月 4階 4LDK 南東 75.28㎡ 10.68㎡ 3,800万円 167万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 67.56㎡ 14.2㎡ 3,590万円 176万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 67.56㎡ 14.2㎡ 3,300万円 161万円
SALES HISTORY
サンクレイドル新小岩親水公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.56㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      170万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.56㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      171万円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      167万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.56㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      176万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.56㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクレイドル新小岩親水公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクレイドル新小岩親水公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドル新小岩親水公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年2月 5階 3LDK 南 67.56㎡ 136,000円 6,655円 5,000円 136,000円 0円 0円
2015年5月 4階 3LDK 60㎡ 120,000円 6,612円 0円 120,000円 120,000円 0円
2015年4月 4階 3LDK 60㎡ 135,000円 7,438円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドル新小岩親水公園の
中古での賃料相場履歴

2019年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.56㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      6,655円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.56㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.56㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクレイドル新小岩親水公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクレイドル新小岩親水公園の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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