MANSION LIBRARY

パークスクエア文京音羽

パークスクエア文京音羽を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線
    「護国寺」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「茗荷谷」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目8番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上16階建 地下2階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークスクエア文京音羽周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,722万円

    459.2万円/坪

    ～

    5,014万円

    487.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    12,399円/坪

    ～

    14.0万円

    13,704円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

パークスクエア文京音羽を当社で売却するメリット

パークスクエア文京音羽の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4868万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

usappuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/12/15 00:25
usappuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/12/15 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】商店街があり、スーパーも最近できたし、便利になってきているように思います。
江戸川橋はちょっと地味な駅かと思います。
周辺環境

4.0
文京区であること、江戸川橋駅まで近くて便利なのはよいと思います。
崖下なので、東側の眺望が階数によっては微妙。
外観・共用部

4.0
全体に高級感があり、手入れもしっかりされていると思います。
高級感はあるが、なんとなく雰囲気に欠けるところが。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高は普通に確保されており、内装は安っぽくはない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

無評価
江戸川橋まで出れば新しくスーパーができたり、商店街があったりする。
強いて言えば、周辺にそれほど飲食店が多くない。
暮らし・子育て

4.0
文京区であり、音羽幼稚園も近いので問題ないと思います。
デメリットはあまり思いつかないが、坂が多いことか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】商店街があり、スーパーも最近できたし、便利になってきているように思います。
    周辺環境

    4.0
    文京区であること、江戸川橋駅まで近くて便利なのはよいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    全体に高級感があり、手入れもしっかりされていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高は普通に確保されており、内装は安っぽくはない。
    買い物・食事

    無評価
    江戸川橋まで出れば新しくスーパーができたり、商店街があったりする。
    暮らし・子育て

    4.0
    文京区であり、音羽幼稚園も近いので問題ないと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ルカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/11 22:13
ルカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/11 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
この規模のマンションでコンシェルジュが常駐しておりセキュリティも万全。ホテルのような高級感があり、設備も充実。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    この規模のマンションでコンシェルジュが常駐しておりセキュリティも万全。ホテルのような高級感があり、設備も充実。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/18 22:23
たまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/18 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
陽当たりが良く、天井も高い。バリアフリーにもなっており、とにかく良くできているマンション。永く住むにはいいマンションだと思う。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    陽当たりが良く、天井も高い。バリアフリーにもなっており、とにかく良くできているマンション。永く住むにはいいマンションだと思う。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Kuniteeさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/06/15 06:51
Kuniteeさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/06/15 06:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
コンシェルジュがとても親切で感じが良いです
常駐で二人いるので管理費がどうなるかが不安
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    コンシェルジュがとても親切で感じが良いです
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぱるさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/11/13 00:00
ぱるさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/11/13 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理がすごくよい。屋上庭園もすごくきれい。
値段が高い。エレベーターが2きしかないので、朝は結構まつ。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理がすごくよい。屋上庭園もすごくきれい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Poulさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/29 22:02
Poulさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/29 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅までは近いですが、地下鉄の周りに店が多い。
小さい店が多くて、多きスーパがなさそう。
周辺環境

3.0
環境はなかなかええよ。教育の環境ですね。
どちらというと文京区の中では南のほう。高速道路には近いが、空気は大丈夫か。
外観・共用部

3.0
外見はよさそうです。大通りを面するので、音は気にならなず
車通りに面するので、うるさいわ、やはり。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームしないとむりやな。設備はまた大丈夫。全体的にいいですね。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
池袋までいけば、なんてもあるわ。格安の店が ほしい。
買い物は普通やな神楽坂まで一通りはおしゃれな店が多いが、遠いですもな。家族に対するファミリレストランはないわ。
暮らし・子育て

3.0
教育はええよ。有名な学校ばかりです。筑波中、お茶中とかあるから。
それなりの実力が必要。生活費がたかいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅までは近いですが、地下鉄の周りに店が多い。
    周辺環境

    3.0
    環境はなかなかええよ。教育の環境ですね。
    外観・共用部

    3.0
    外見はよさそうです。大通りを面するので、音は気にならなず
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームしないとむりやな。設備はまた大丈夫。全体的にいいですね。
    買い物・食事

    3.0
    池袋までいけば、なんてもあるわ。格安の店が ほしい。
    暮らし・子育て

    3.0
    教育はええよ。有名な学校ばかりです。筑波中、お茶中とかあるから。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sengokushatakuさん
購入検討者さん16項目投稿　2015/07/31 12:24
sengokushatakuさん
購入検討者さん
16項目投稿　2015/07/31 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅までフラットで真っ直ぐ、大通り沿いなので、治安的にも安心。
スーパー等買い物するところ、飲食店もやや少な目かな。
周辺環境

4.0
裏山には音羽鳩山御殿。緑も多い環境で、治安も良い。
大通りに面しており、交通量も多いので、少しうるさそうなのが気になるぐらい。
外観・共用部

5.0
スカイガーデン、ゲストルーム、コンシエルジュと最近のラグジャリーものは一通り。
特に思いつかないのですが、強いてあげれば内廊下の暗さが気になるかな。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納も十分で広さもある。まだ新しいのできれい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
近くに和菓子の名店があり、いつも行列です。
店の数は多いとは言えず、特に安いスーパーとか大型店は、やはり池袋まで行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0
教育熱心な土地柄で、公立の小学校も施設は古いですがしっかりしています。
文京区は公園も多いのですが、遊具が少ないので、もう少し充実すれば。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅までフラットで真っ直ぐ、大通り沿いなので、治安的にも安心。
    周辺環境

    4.0
    裏山には音羽鳩山御殿。緑も多い環境で、治安も良い。
    外観・共用部

    5.0
    スカイガーデン、ゲストルーム、コンシエルジュと最近のラグジャリーものは一通り。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納も十分で広さもある。まだ新しいのできれい。
    買い物・食事

    2.0
    近くに和菓子の名店があり、いつも行列です。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育熱心な土地柄で、公立の小学校も施設は古いですがしっかりしています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエア文京音羽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 3LDK 東 80.76㎡ 3.28㎡ 12,900万円 528万円
2024年1月 4階 3LDK 北東 80.76㎡ 3.28㎡ 12,000万円 491万円
2023年12月 12階 3LDK 東 80.76㎡ 3.28㎡ 13,800万円 565万円
2023年8月 6階 2LDK 南西 59.12㎡ 12.56㎡ 7,680万円 429万円
2023年3月 3階 1LDK 南西 35.66㎡ 6.24㎡ 4,480万円 415万円
SALES HISTORY
パークスクエア文京音羽の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.76㎡

    • バルコニー面積

      3.28㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      528万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.76㎡

    • バルコニー面積

      3.28㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      491万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.76㎡

    • バルコニー面積

      3.28㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      565万円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.12㎡

    • バルコニー面積

      12.56㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      429万円

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.66㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      415万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークスクエア文京音羽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア文京音羽の売買相場 緑線 ＝ 文京区音羽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスクエア文京音羽の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 1LDK 南西 35.66㎡ 140,000円 12,978円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 南西 35.66㎡ 127,000円 11,773円 10,000円 127,000円 127,000円 0円
2023年3月 16階 1LDK 南西 35.66㎡ 127,000円 11,773円 10,000円 127,000円 127,000円 0円
2022年5月 13階 2LDK 84.39㎡ 340,000円 13,319円 10,000円 340,000円 0円 0円
2021年11月 10階 2LDK 東 60.26㎡ 255,000円 13,989円 0円 255,000円 255,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスクエア文京音羽の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.66㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,978円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.66㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      11,773円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 16階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.66㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      11,773円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.66㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      13,319円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.66㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      13,989円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークスクエア文京音羽の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア文京音羽の賃料相場 緑線 ＝ 文京区音羽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークスクエア文京音羽の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧