MANSION LIBRARY

アベニュー音羽

アベニュー音羽を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区音羽2丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1987年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アベニュー音羽周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,644万円

    371.2万円/坪

    ～

    9,178万円

    394.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.8万円

    9,397円/坪

    ～

    24.1万円

    10,386円/坪

  • 表面利回り

    3.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アベニュー音羽を当社で売却するメリット

アベニュー音羽の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8911万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

maiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/25 15:18
maiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/25 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【護国寺駅に対する口コミ】マンションが駅の上にあり、その点は便利です。急に雨が降っても、ほとんど濡れずに帰宅出来ます。 また、護国寺を通り抜けて行けば東池袋も運動を兼ねて歩けます。 マンションの下にコンビニがあるのが大変便利。
最寄りのスーパーはマルエツプチです。気の利いた品揃えで、いろいろ揃うのですが、スペースが小さいため、毎日買い物しているとどうしても物足りなさを感じます。
周辺環境

4.0
護国寺が想像以上に良いお寺で、時々お参りに行くと、江戸の昔から人々がここらで暮らしを営んでいたんだな、と感じられます。 新大塚公園、高架下公園、関口台公園など、徒歩10分以内に幾つも公園があり、自転車移動が出来れば、目白台運動場、江戸川公園などもあり、公園巡りも楽しいです。
静かでアカデミックな街な分刺激はあまりありません。
外観・共用部

3.0
管理人さんとゴミ置き場のおじいちゃまが、綺麗好きで、働き者のため、古いマンションですが、共有部分は常に大変清潔に保たれています。
30年前のセンスのままなのか、エントランスに飾ってある油絵や造花が昭和の匂いです、、、
お部屋の仕様・設備

3.0
フルリノベート物件だったので、部屋の仕様には満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
下にコンビニがあるのは大変便利。 護国寺を通って、散歩がてら東池袋まで歩く事も出来るので、図書館、レストランなどはそちらですませられる。
最寄りのスーパーがマルエツプチなのは少々物足りない。 お洒落なカフェやレストランがもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0
護国寺前に交番があり、音羽通りを下って2ブロック先には大塚警察署があるので、大変安全です。
デメリットは特に思い浮かばないのですが、近所の保育園が3月いっぱいで閉園になっていました。 もし、子供が保育園時代だったら、やはり保活に苦労したのかな、と思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【護国寺駅に対する口コミ】マンションが駅の上にあり、その点は便利です。急に雨が降っても、ほとんど濡れずに帰宅出来ます。 また、護国寺を通り抜けて行けば東池袋も運動を兼ねて歩けます。 マンションの下にコンビニがあるのが大変便利。
    周辺環境

    4.0
    護国寺が想像以上に良いお寺で、時々お参りに行くと、江戸の昔から人々がここらで暮らしを営んでいたんだな、と感じられます。 新大塚公園、高架下公園、関口台公園など、徒歩10分以内に幾つも公園があり、自転車移動が出来れば、目白台運動場、江戸川公園などもあり、公園巡りも楽しいです。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんとゴミ置き場のおじいちゃまが、綺麗好きで、働き者のため、古いマンションですが、共有部分は常に大変清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    フルリノベート物件だったので、部屋の仕様には満足しています。
    買い物・食事

    3.0
    下にコンビニがあるのは大変便利。 護国寺を通って、散歩がてら東池袋まで歩く事も出来るので、図書館、レストランなどはそちらですませられる。
    暮らし・子育て

    4.0
    護国寺前に交番があり、音羽通りを下って2ブロック先には大塚警察署があるので、大変安全です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 23:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅前にはその名の通り護国寺があり、厳かな雰囲気があります。 また、近くには学習院や、お茶の水女子大学、日本女子大学など、由緒正しい学校が存在しており、大変静かに感じます。 また、政治家の自宅が点在していることからも住みやすく、治安も良い地域であると思います。 駅の周辺には特に娯楽施設や食事処は多くないものの、評価の高いビストロやラーメン屋が幾つか営業しています。 護国寺の半径2キロ位に池袋、目白、神楽坂があるため、自転車等で十分満足な買い物が可能です。 ちなみに、坂が多い地域であるため、自転車の場合は電動が必須だと思います。
強いて言うならば、静か過ぎて寂しく感じてしまうかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅前にはその名の通り護国寺があり、厳かな雰囲気があります。 また、近くには学習院や、お茶の水女子大学、日本女子大学など、由緒正しい学校が存在しており、大変静かに感じます。 また、政治家の自宅が点在していることからも住みやすく、治安も良い地域であると思います。 駅の周辺には特に娯楽施設や食事処は多くないものの、評価の高いビストロやラーメン屋が幾つか営業しています。 護国寺の半径2キロ位に池袋、目白、神楽坂があるため、自転車等で十分満足な買い物が可能です。 ちなみに、坂が多い地域であるため、自転車の場合は電動が必須だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アベニュー音羽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1DK 南西 34.63㎡ 不明 3,480万円 332万円
2023年4月 6階 1LDK 南西 34.63㎡ 4.2㎡ 3,980万円 380万円
2022年12月 10階 3LDK 南西 75.24㎡ 不明 8,480万円 373万円
2022年6月 7階 3LDK 南西 75.31㎡ 4.41㎡ 8,499万円 373万円
2022年4月 7階 3LDK 南西 75.31㎡ 4.41㎡ 8,999万円 395万円
SALES HISTORY
アベニュー音羽の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      34.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      332万円

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.63㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      380万円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      373万円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.31㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      8,499万円

    • 坪単価

      373万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.31㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      8,999万円

    • 坪単価

      395万円

更新日：

SALES TRANSITION
アベニュー音羽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アベニュー音羽の売買相場 緑線 ＝ 文京区音羽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アベニュー音羽の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 6階 3LDK 南西 75.24㎡ 210,000円 9,227円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2019年12月 5階 1LDK 西 34.63㎡ 117,000円 11,169円 13,000円 117,000円 117,000円 0円
2019年6月 6階 3LDK 南西 75.24㎡ 190,000円 8,348円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2017年11月 5階 1LDK 西 34.63㎡ 103,000円 9,832円 12,000円 206,000円 0円 0円
2017年11月 5階 1LDK 西 34.63㎡ 108,000円 10,310円 12,000円 216,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アベニュー音羽の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.31㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,227円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.31㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      11,169円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.31㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,348円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.31㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      9,832円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      206,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.31㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      10,310円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アベニュー音羽の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アベニュー音羽の賃料相場 緑線 ＝ 文京区音羽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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