シンシア護国寺ステーションプラザ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区音羽2丁目9番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シンシア護国寺ステーションプラザ周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,011万円

    332.6万円/坪

    2,136万円

    353.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    12,173円/坪

    8.1万円

    13,454円/坪

  • 表面利回り

    4.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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シンシア護国寺ステーションプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2074万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

葡萄さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/16 14:32
葡萄さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/16 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】池袋まで電車で5分、歩いても20分程度なので非常にアクセスが良いです。銀座方面も有楽町線で有楽町駅・銀座一丁目駅まで20分弱なので行きやすいです。
護国寺駅の周辺には大きな商業施設はありません。 平日朝8時頃の有楽町線(新木場行き)に乗っていますが、いつも混んでいて護国寺駅から座れることはほとんどありません。
周辺環境

5.0

護国寺や交番まで徒歩3分程度なので安心です。護国寺は桜やツツジなど季節によって様々な花が楽しめますし、猫が多いので猫好きの方にとっては尚更楽しいと思います。
大きな通り(不忍通り)に面しているため、救急車や消防車のサイレンが聞こえることがよくあります。
外観・共用部

4.0

エレベーター内にカメラがついていて1階のモニターで見られるため安心感があります。 また、2015年春に外壁等の修繕工事が行われたため、外観が綺麗になりました。 ゴミは専用のゴミ置場に24時間出せるので便利です。
強いて挙げれば、管理員さんが常駐だったらもっといいのにと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣や上の階の音が気になったことはありません。 ベランダが広いのが嬉しいです。

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買い物・食事

3.0

駅近くにマルエツやジョナサンがあるのでよく利用しています。マンションから10分弱くらい歩きますが、まいばすけっとも安いのでたまに行きます。
駅近くに大きな薬局がないことが不満です。隣の東池袋駅にあるココカラファインを利用することが多いです。
暮らし・子育て

3.0

小石川東京病院まで徒歩5分くらいで行けて便利です。
強いて挙げればマンション内でのコミュニケーションがあまりないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【護国寺駅に対する口コミ】池袋まで電車で5分、歩いても20分程度なので非常にアクセスが良いです。銀座方面も有楽町線で有楽町駅・銀座一丁目駅まで20分弱なので行きやすいです。
    周辺環境

    5.0

    護国寺や交番まで徒歩3分程度なので安心です。護国寺は桜やツツジなど季節によって様々な花が楽しめますし、猫が多いので猫好きの方にとっては尚更楽しいと思います。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーター内にカメラがついていて1階のモニターで見られるため安心感があります。 また、2015年春に外壁等の修繕工事が行われたため、外観が綺麗になりました。 ゴミは専用のゴミ置場に24時間出せるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣や上の階の音が気になったことはありません。 ベランダが広いのが嬉しいです。
    買い物・食事

    3.0

    駅近くにマルエツやジョナサンがあるのでよく利用しています。マンションから10分弱くらい歩きますが、まいばすけっとも安いのでたまに行きます。
    暮らし・子育て

    3.0

    小石川東京病院まで徒歩5分くらいで行けて便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/11/17 23:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/11/17 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】都心文京区。どこに行くにも近いですね。有楽町線が使えるので、銀座、有楽町、豊洲等に行きやすいです。 駅前は静かですが、マルエツやファミレス、ファーストフードなどもあり、買い物や外食も便利です。 あとは、何と言っても文京区。御茶ノ水や筑波など名門の学校が非常に近いです。
特にありませんが、護国寺がメインの場所なので、全体的に静かです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【護国寺駅に対する口コミ】都心文京区。どこに行くにも近いですね。有楽町線が使えるので、銀座、有楽町、豊洲等に行きやすいです。 駅前は静かですが、マルエツやファミレス、ファーストフードなどもあり、買い物や外食も便利です。 あとは、何と言っても文京区。御茶ノ水や筑波など名門の学校が非常に近いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

新緑さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/30 21:52
新緑さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/30 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】駅がとにかく近い。徒歩3分かからないのではないか。散歩がてら東池袋にいくことができる
なぜかエアコンがかびやすいのでクリーニングを頼んだ
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【護国寺駅に対する口コミ】駅がとにかく近い。徒歩3分かからないのではないか。散歩がてら東池袋にいくことができる
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシア護国寺ステーションプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 18.8㎡ 3.19㎡ 1,800万円 317万円
2022年1月 6階 1R 18.88㎡ 不明 1,920万円 336万円
2020年1月 10階 1K 18.8㎡ 3.19㎡ 1,980万円 348万円
2017年1月 6階 1K 19.55㎡ 2.53㎡ 1,530万円 259万円
2017年1月 6階 1K 19.55㎡ 2.53㎡ 1,580万円 267万円
SALES HISTORY
シンシア護国寺ステーションプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.8㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      317万円

2022年1月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      18.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      336万円

2020年1月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      18.8㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      348万円

2017年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      19.55㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      259万円

2017年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      19.55㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      267万円

更新日:

SALES TRANSITION
シンシア護国寺ステーションプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シンシア護国寺ステーションプラザの売買相場 緑線 = 文京区音羽の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシア護国寺ステーションプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 1K 18.42㎡ 75,000円 13,460円 10,000円 37,500円 0円 0円
2024年1月 8階 1K 北東 18.8㎡ 65,000円 11,430円 10,000円 32,500円 32,500円 0円
2023年12月 3階 1K 19.55㎡ 75,000円 12,682円 10,000円 37,500円 37,500円 0円
2023年9月 2階 1K 18.42㎡ 72,000円 12,922円 8,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年9月 5階 ワンルーム 西 18.88㎡ 68,000円 11,906円 8,500円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシア護国寺ステーションプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      19.55㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,460円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      37,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      19.55㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,430円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      32,500円

    • 礼金

      32,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.55㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,682円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      37,500円

    • 礼金

      37,500円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      19.55㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,922円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      19.55㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,906円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シンシア護国寺ステーションプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シンシア護国寺ステーションプラザの賃料相場 緑線 = 文京区音羽の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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