中銀第二音羽マンシオン

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目25番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
中銀第二音羽マンシオン周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,303万円

    323.4万円/坪

    4,569万円

    343.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    9,032円/坪

    13.2万円

    9,983円/坪

  • 表面利回り

    3.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4436万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/14 17:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/14 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅からも近く、大変生活しやすいです。各方面へのバス停も近いので、他地域へのアクセスも良好です。
駅構内が少し歩きます。実質地上へ出てしまえばかなり近いのですが、駅構内が改札まで遠いのと、階段がかなり多いです。大変いい運動になります。
周辺環境

3.0

街は閑静な住宅街で、お子さん、お年寄りも多い方かと思います。近くには桜が楽しめる公園もあり、家族が住むのにとてもいい環境だと思います。
幹線道路沿い、首都高が近くなので、少し騒音が気になるかもしれません。パトカーのサイレン等は結構聞こえます。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいらっしゃるので、いつも綺麗です。外観自体は古い方かもしれませんが、エントランスも綺麗ですし、セキュリティも安心かと思います。宅配ボックスも完備しています。
特にこれといったデメリットは思い当たりませんが、強いて言うならエレベーターが狭めです。自転車は入らないかも。 ですが、自転車置き場のセキュリティもきちんとしているのでそちらに置けば大丈夫です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の方向にもよりますが、日中日当たりがいいです。キッチンも綺麗ですので主婦の方や、日中家にいる時間は長い方はゆったりした時間が過ごせると思います。コンセントも各所にあります。

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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニも近く、買い物には困らないです。少し歩けば商店街もあり、散策するにも楽しいと思います。
100円ショップやドラッグストアが商店街まで行かないとありません。ただスーパーもあるのでそこまで不便に思ったことはありません。
暮らし・子育て

4.0

地域のイベント事はお知らせ版などにあります。お子さんがいる方も安心して通えると思います。近くには診療所も数多くありますので、車がなくても安心です。
通学バスは結構混みますので、一つ前のバス停から乗るのがオススメですが、そこまでデメリットではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅からも近く、大変生活しやすいです。各方面へのバス停も近いので、他地域へのアクセスも良好です。
    周辺環境

    3.0

    街は閑静な住宅街で、お子さん、お年寄りも多い方かと思います。近くには桜が楽しめる公園もあり、家族が住むのにとてもいい環境だと思います。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがいらっしゃるので、いつも綺麗です。外観自体は古い方かもしれませんが、エントランスも綺麗ですし、セキュリティも安心かと思います。宅配ボックスも完備しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の方向にもよりますが、日中日当たりがいいです。キッチンも綺麗ですので主婦の方や、日中家にいる時間は長い方はゆったりした時間が過ごせると思います。コンセントも各所にあります。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニも近く、買い物には困らないです。少し歩けば商店街もあり、散策するにも楽しいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    地域のイベント事はお知らせ版などにあります。お子さんがいる方も安心して通えると思います。近くには診療所も数多くありますので、車がなくても安心です。
gogohidekiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/21 17:14
gogohidekiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/21 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】生活に必要なものは全て揃っている。飲食店もおいしい店が多い。
デパート・百貨店等の大規模な商業施設は無い。
周辺環境

4.0

治安は良い。大きな幹線道路に面しており、女性でも安心だと思う。
幹線道路に面しており、若干車の音が気になるかも。
外観・共用部

3.0

オートロックでセキュリティは良いと感じる。
強いてあげれば、築年数が古いため、ところどころ老朽化している。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームして入居したので新しいため、特に不満はない。

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買い物・食事

4.0

1階にマイバスケットあり。歩けば5分くらいで大型スーパー(マルエツ)。近くにみつぼという美味しいやきとん屋あり。
昼飲みできる店が少ない。美味しいお蕎麦屋さんが欲しい。
暮らし・子育て

4.0

近隣に有名な学校等あり教育環境はいいと思う。
文京区は保育園に入りにくいと聞いている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】生活に必要なものは全て揃っている。飲食店もおいしい店が多い。
    周辺環境

    4.0

    治安は良い。大きな幹線道路に面しており、女性でも安心だと思う。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックでセキュリティは良いと感じる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォームして入居したので新しいため、特に不満はない。
    買い物・食事

    4.0

    1階にマイバスケットあり。歩けば5分くらいで大型スーパー(マルエツ)。近くにみつぼという美味しいやきとん屋あり。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣に有名な学校等あり教育環境はいいと思う。
Aaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/24 05:49
Aaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/24 05:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

大通りの目の前なのでタクシーは停めやすい。江戸川橋の駅に大きなスーパー(コモディイイダ)があり、マンション1階に小さなスーパー(ピアゴ)が入っており便利。飲食店も増えている。
大通りに面しており、音はうるさい。二重窓になっていなかったのでずっと騒音には悩まされた。空気もよくないと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    大通りの目の前なのでタクシーは停めやすい。江戸川橋の駅に大きなスーパー(コモディイイダ)があり、マンション1階に小さなスーパー(ピアゴ)が入っており便利。飲食店も増えている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】買い物は地蔵通り商店街があり、お肉屋さんや八百屋さん、スーパーも駅直結なので買い物は問題ないと思う。コンビニも数件あり、関口パン屋さんなど有名なパン屋さんもある。大きな道沿いなので人通りも多く、神楽坂や早稲田、飯田橋も近い。また上野駅まで都バスがあるので新幹線にもアクセス良し。
商店街の周りは住宅街なので、丘に囲まれているため坂のアップダウンが多い。坂の上は、自然が多く静かで過ごしやすいが日頃の買い物は少々不便。駅周辺以外は、コンビニが少し遠い。小学校以降は学校は多いが、保育園は子供に対して園の数が少ないかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】買い物は地蔵通り商店街があり、お肉屋さんや八百屋さん、スーパーも駅直結なので買い物は問題ないと思う。コンビニも数件あり、関口パン屋さんなど有名なパン屋さんもある。大きな道沿いなので人通りも多く、神楽坂や早稲田、飯田橋も近い。また上野駅まで都バスがあるので新幹線にもアクセス良し。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中銀第二音羽マンシオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1LDK 南西 44.58㎡ 5.49㎡ 4,298万円 319万円
2023年8月 11階 1LDK 北西 44.58㎡ 5.49㎡ 4,098万円 304万円
2023年7月 11階 1LDK 西 44.58㎡ 5.49㎡ 4,480万円 332万円
2023年6月 9階 1LDK 南西 33.89㎡ 不明 3,380万円 330万円
2023年4月 11階 1LDK 南西 44.58㎡ 5.49㎡ 4,680万円 347万円
SALES HISTORY
中銀第二音羽マンシオンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      319万円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      4,098万円

    • 坪単価

      304万円

2023年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      332万円

2023年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      33.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      330万円

2023年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      347万円

更新日:

SALES TRANSITION
中銀第二音羽マンシオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 中銀第二音羽マンシオンの売買相場 緑線 = 文京区音羽の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中銀第二音羽マンシオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 2DK 41.34㎡ 120,000円 9,596円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 6階 2DK 南西 44.58㎡ 98,000円 7,267円 12,000円 0円 0円 0円
2023年6月 5階 2DK 西 44.58㎡ 138,000円 10,233円 0円 276,000円 138,000円 0円
2021年9月 6階 1LDK 44.58㎡ 128,000円 9,492円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2018年9月 5階 2DK 南西 41.34㎡ 106,000円 8,476円 6,000円 106,000円 106,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中銀第二音羽マンシオンの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,596円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,267円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,233円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      9,492円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      8,476円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
中銀第二音羽マンシオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 中銀第二音羽マンシオンの賃料相場 緑線 = 文京区音羽の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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