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メインステージ護国寺２

メインステージ護国寺２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目21番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ護国寺２周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 1,820万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 1,820万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    787万円

    289.3万円/坪

    ～

    836万円

    307.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    11,945円/坪

    ～

    3.5万円

    13,202円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ護国寺２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

812万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みみみのみみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/27 00:25
みみみのみみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/27 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【護国寺駅に対する口コミ】地下鉄メトロ有楽町線の護国寺駅です。隣の駅の江戸川橋駅からも歩けます。山手線内なので、都心へのアクセスはとても良いです。都心の各場所までも乗り換え１本すれば何処へでも行けますし、有楽町線自体良い場所に止まるので便利です。池袋駅までも大きな道路で１本なので、歩いて行けます。
強いて言えば駅の周りに薬局がないのがデメリットです。スーパーも駅の真上にありますが、狭く少し高めです。いつも江戸川橋駅に直通で入っているスーパーを利用していました。トイレットペーパーなども護国寺駅周辺にはないので、コンビニはいっぱいある分、そこで購入したり、池袋駅などで買って恥ずかしながら電車に乗っていました。
周辺環境

5.0
大通りに面していて、すぐ近くに高速道路が走っています。なのでいつも明るいですし、人通りもあります。夜でもコンビニまで女性ひとりで歩いていけました。けれど、うるさいということは全くなくて、マンションが多いので子供がよろこぶお祭りなどもしていて、住みやすかったです。
特にこれといって見つかりません。強いて言えば、やはり大通りがすぐそばなので、夜中の救急車の音などは良く聞こえたかなぁ、と思います。
外観・共用部

5.0
外観もキレイです。管理人さんがいつもいてくれます。オートロックで鍵でエントランスの扉が開くので防犯もバッチリです。駐輪場も開く、屋根付きですし、鍵もしっかりとしています。なんといっても管理人さんがゴミステーションもどこもキレイにしてくれてましたので安心でした。宅配ボックスもたくさんあり、いつも利用していました。
これといって見つかりません。管理人さんは夜はいません。
お部屋の仕様・設備

4.0
１フロアに４部屋しかなく、全てが角部屋なので最高だと思います。ベランダもついていて、窓もあります。トイレ風呂別だし、1人暮らしなら何も不自由はありません。虫もあまり見ませんでした。壁もあついです。

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買い物・食事

4.0
ファミリー用のマンションが多いからかファミリーレストラン、コンビニ、飲食店はとても充実しています。居酒屋もあります。本屋さんもあるし、お医者さんもたくさんあります。
先ほども書きましたが、大型スーパーやドラッグストアがあまりないです。
暮らし・子育て

4.0
高速道路の高架下でお祭りがありました。１度行きましたが、子供たちもたくさんいてお店も出ていて楽しかったです。都会ですが、そういったお祭りがあってとても良いと思いました。
駅からマンションまでは坂もありませんが、図書館まで行くときものすごい坂を通ります。道も狭かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【護国寺駅に対する口コミ】地下鉄メトロ有楽町線の護国寺駅です。隣の駅の江戸川橋駅からも歩けます。山手線内なので、都心へのアクセスはとても良いです。都心の各場所までも乗り換え１本すれば何処へでも行けますし、有楽町線自体良い場所に止まるので便利です。池袋駅までも大きな道路で１本なので、歩いて行けます。
    周辺環境

    5.0
    大通りに面していて、すぐ近くに高速道路が走っています。なのでいつも明るいですし、人通りもあります。夜でもコンビニまで女性ひとりで歩いていけました。けれど、うるさいということは全くなくて、マンションが多いので子供がよろこぶお祭りなどもしていて、住みやすかったです。
    外観・共用部

    5.0
    外観もキレイです。管理人さんがいつもいてくれます。オートロックで鍵でエントランスの扉が開くので防犯もバッチリです。駐輪場も開く、屋根付きですし、鍵もしっかりとしています。なんといっても管理人さんがゴミステーションもどこもキレイにしてくれてましたので安心でした。宅配ボックスもたくさんあり、いつも利用していました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    １フロアに４部屋しかなく、全てが角部屋なので最高だと思います。ベランダもついていて、窓もあります。トイレ風呂別だし、1人暮らしなら何も不自由はありません。虫もあまり見ませんでした。壁もあついです。
    買い物・食事

    4.0
    ファミリー用のマンションが多いからかファミリーレストラン、コンビニ、飲食店はとても充実しています。居酒屋もあります。本屋さんもあるし、お医者さんもたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    高速道路の高架下でお祭りがありました。１度行きましたが、子供たちもたくさんいてお店も出ていて楽しかったです。都会ですが、そういったお祭りがあってとても良いと思いました。
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コッコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/01 21:44
コッコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/01 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
学校が多く、家族が多く安心できる。平日、休日、朝、夜いつでも穏やかで落ち着いています。
首都高と車通りの多い道路に挟まれているため、少々騒音が気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    学校が多く、家族が多く安心できる。平日、休日、朝、夜いつでも穏やかで落ち着いています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/01/26 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/01/26 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線護国寺駅　徒歩７分程度です。 頑張れば丸の内線茗荷谷駅まで歩けます。１５分くらい。
最寄駅の護国寺からの帰宅途中にスーパーがない。
周辺環境

3.0
都心にアクセスしやすく、駅からも近い物件だと思います。
音羽通りと首都高速の騒音が若干気になりました。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスとオートロック、内廊下で快適でした。
宅配ボックスが居住者数の割に少ないのか、時々いっぱいで利用できないとこがありました。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取り的にはそれほど広くないですが風呂トイレ別になっていたり、追い炊き機能があったりして快適でした。

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買い物・食事

3.0
コンビニや居酒屋もあり、友人が来ても行ける店があったので良かった。
コンビニ以外にもスーパーが欲しかった。食材の買い出しは隣の江戸川橋の駅まで行っていました。
暮らし・子育て

3.0
近くに大学や有名学校もあり、文京区ならではの落着きがある環境だと思います。
単身での居住でしたので、あまり地域活動に積極的になれる状況ではなかったですが、あまり近所でイベントがあるようには思いませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線護国寺駅　徒歩７分程度です。 頑張れば丸の内線茗荷谷駅まで歩けます。１５分くらい。
    周辺環境

    3.0
    都心にアクセスしやすく、駅からも近い物件だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスとオートロック、内廊下で快適でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取り的にはそれほど広くないですが風呂トイレ別になっていたり、追い炊き機能があったりして快適でした。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニや居酒屋もあり、友人が来ても行ける店があったので良かった。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに大学や有名学校もあり、文京区ならではの落着きがある環境だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ護国寺２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 8階 1K 南西 22.01㎡ 4.86㎡ 1,930万円 290万円
2019年2月 3階 1K 北西 20.8㎡ 2.68㎡ 1,830万円 291万円
2016年4月 5階 1 R 北西 20.9㎡ 3.42㎡ 1,523万円 241万円
2014年7月 7階 1 R 北西 20.9㎡ 3.42㎡ 1,750万円 277万円
2014年2月 8階 1 R 北西 20.8㎡ 2.68㎡ 1,500万円 238万円
SALES HISTORY
メインステージ護国寺２の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.01㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      290万円

2019年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      2.68㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      291万円

2016年4月

    • 5階

    • 1 R

    • 北西

    • 専有面積

      20.9㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      1,523万円

    • 坪単価

      241万円

2014年7月

    • 7階

    • 1 R

    • 北西

    • 専有面積

      20.9㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      277万円

2014年2月

    • 8階

    • 1 R

    • 北西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      2.68㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ護国寺２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ護国寺２の売買相場 緑線 ＝ 文京区音羽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ護国寺２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南西 21.32㎡ 78,000円 12,094円 15,000円 0円 78,000円 0円
2024年2月 9階 1K 北西 20.9㎡ 85,000円 13,445円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 1K 南西 21.32㎡ 79,000円 12,249円 7,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 8階 1K 北東 21.32㎡ 79,000円 12,249円 7,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年1月 6階 1K 南西 22.01㎡ 75,000円 11,265円 10,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ護国寺２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1 R

    • 北西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,094円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1 R

    • 北西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,445円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1 R

    • 北西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,249円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1 R

    • 北西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,249円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1 R

    • 北西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,265円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ護国寺２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ護国寺２の賃料相場 緑線 ＝ 文京区音羽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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