MANSION LIBRARY

ライオンズマンション音羽

ライオンズマンション音羽を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「江戸川橋」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線
    「茗荷谷」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目20番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1989年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション音羽周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,222万円

    334.0万円/坪

    ～

    2,359万円

    354.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    9,959円/坪

    ～

    7.3万円

    11,007円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション音羽を当社で売却するメリット

ライオンズマンション音羽の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2291万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【護国寺駅に対する口コミ】都心部までのアクセスと、池袋まで７分という立地条件の良さ、また最寄り駅まで大塚警察署前を通るため、安全、治安の良さが評価できる。２４時間スーパーも徒歩３分ほどと治安は良い。
商店街まで地下鉄で一駅あり、自転車でないと食料品等の買い物が不便である。デパ地下まで地下鉄で買い物に行く住人が多い。
周辺環境

5.0
護国寺を正面に音羽通があり狭い路地や居酒屋などがなくすっきりとして街並みがきれいである。講談社、光文社など大手出版社に囲まれ、古くからの住民か大学生が多いので、静かである。茗荷谷駅まで行けば駅前の繁華街もあり、銀座、東京駅方面にもアクセスが可能で、狭い範囲に有名大学も多数あるので、落ち着いた雰囲気である。
音羽通と首都高速の高架下に挟まれているので、夜中は少し騒音が気になるところである。
外観・共用部

4.0
管理人による清掃が行き届いており、住み込みであるため安心感がある。エントランスからはカメラ付きのオートロックで駐輪場、ごみ置き場も清潔に保たれている。
エントランスが狭く、入り口のドアを開けたまま清掃したり、引っ越し荷物を入れている場合があり、オートロックの意味がない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりもよく、防音も行き届いている。立地条件、家賃の割には、室内の広さもあり手頃である。

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買い物・食事

5.0
池袋まで２駅であるので、買い物には困らない。飲食店も手ごろな店が多い。少し足を延ばせば飯田橋なので神楽坂で飲んで、タクシーで帰宅しても池袋からタクシーでも安い。地元の古くからの商店がほとんどコンビニになっているので、商店街は遠いが物価は安い。
チェーン店の居酒屋やファミレスは町の規模の割に少ない。
暮らし・子育て

5.0
保育園の向かいに立地しており、周辺に私立小・中・高校が多数ある。徒歩５分程度に歯科、内科、皮膚科、外科が複数あり便利である。徒歩１０分圏内にはプール、公園、庭園がある。
施設的な問題はなく立地条件はよいが、周辺の商店街、神社、寺社での地域イベントが多数あっても、マンションの住民には参加できるきっかけがつかみにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【護国寺駅に対する口コミ】都心部までのアクセスと、池袋まで７分という立地条件の良さ、また最寄り駅まで大塚警察署前を通るため、安全、治安の良さが評価できる。２４時間スーパーも徒歩３分ほどと治安は良い。
    周辺環境

    5.0
    護国寺を正面に音羽通があり狭い路地や居酒屋などがなくすっきりとして街並みがきれいである。講談社、光文社など大手出版社に囲まれ、古くからの住民か大学生が多いので、静かである。茗荷谷駅まで行けば駅前の繁華街もあり、銀座、東京駅方面にもアクセスが可能で、狭い範囲に有名大学も多数あるので、落ち着いた雰囲気である。
    外観・共用部

    4.0
    管理人による清掃が行き届いており、住み込みであるため安心感がある。エントランスからはカメラ付きのオートロックで駐輪場、ごみ置き場も清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりもよく、防音も行き届いている。立地条件、家賃の割には、室内の広さもあり手頃である。
    買い物・食事

    5.0
    池袋まで２駅であるので、買い物には困らない。飲食店も手ごろな店が多い。少し足を延ばせば飯田橋なので神楽坂で飲んで、タクシーで帰宅しても池袋からタクシーでも安い。地元の古くからの商店がほとんどコンビニになっているので、商店街は遠いが物価は安い。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園の向かいに立地しており、周辺に私立小・中・高校が多数ある。徒歩５分程度に歯科、内科、皮膚科、外科が複数あり便利である。徒歩１０分圏内にはプール、公園、庭園がある。
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カカオさん
購入検討者さん1項目投稿　2023/11/09 00:37
カカオさん
購入検討者さん
1項目投稿　2023/11/09 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くに警察署があるので治安はいいと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くに警察署があるので治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カカオさん
購入検討者さん1項目投稿　2023/10/09 21:05
カカオさん
購入検討者さん
1項目投稿　2023/10/09 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【護国寺駅に対する口コミ】学校まで歩いて行ける距離なので通学が楽。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【護国寺駅に対する口コミ】学校まで歩いて行ける距離なので通学が楽。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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twb8888さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/08 20:28
twb8888さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/08 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【護国寺駅に対する口コミ】小さいですが、東京タワーが見えます 駅から近い 警察に近いので安心 ゴミ置き場も広く、比較的清潔でした
私のお気に入りスーパーは近所になく、茗荷谷駅まで行ってました。
周辺環境

3.0
警察署が近所にありました。何かと安心です
強いてあげるなら、もう少し人通りが多ければ、安心です
外観・共用部

3.0
ゴミ置き場も広く、比較的清潔でした。 居住者とすれ違いことはありませんでした。
外観はいわゆる、ライオンズマンションの典型的な感じのものです
お部屋の仕様・設備

3.0
綺麗でした。9 階だったので、新宿まで一望できます

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買い物・食事

3.0
都心だし、駅近なので護国寺近辺は少なめですが、池袋が近いので便利です
駅周辺は、閑散とした印象。護国寺の駅を出るとまず講談社さまがあるのが印象的です。
暮らし・子育て

3.0
周りに学校がたくさんある よく親子で登下校されてる様子を見ます
お風呂の湯気で警報器がなり、びっくりしました 子育てには、向いてないマンションかなと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【護国寺駅に対する口コミ】小さいですが、東京タワーが見えます 駅から近い 警察に近いので安心 ゴミ置き場も広く、比較的清潔でした
    周辺環境

    3.0
    警察署が近所にありました。何かと安心です
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ置き場も広く、比較的清潔でした。 居住者とすれ違いことはありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    綺麗でした。9 階だったので、新宿まで一望できます
    買い物・食事

    3.0
    都心だし、駅近なので護国寺近辺は少なめですが、池袋が近いので便利です
    暮らし・子育て

    3.0
    周りに学校がたくさんある よく親子で登下校されてる様子を見ます
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ルイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/24 17:33
ルイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/24 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【護国寺駅に対する口コミ】駅からそれほど遠くないので特に不満はなかった。隣の江戸川橋駅までも歩ける距離。
駅の周辺には大きいスーパーがない。最寄りのスーパーで足りない時は江戸川橋駅のスーパーまで行っていた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【護国寺駅に対する口コミ】駅からそれほど遠くないので特に不満はなかった。隣の江戸川橋駅までも歩ける距離。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ソニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/01 03:04
ソニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/01 03:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【護国寺駅に対する口コミ】治安がよい、交通が便利、環境が良いです。
少し古いので、天井が少し低い気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【護国寺駅に対する口コミ】治安がよい、交通が便利、環境が良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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としやすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/17 21:44
としやすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/17 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【護国寺駅に対する口コミ】立地が良かったこともあり、とてま便利と感じた。
建物が少し古いのが、若干デメリットと感じた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【護国寺駅に対する口コミ】立地が良かったこともあり、とてま便利と感じた。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【護国寺駅に対する口コミ】徒歩5分の場所に皇族専用の墓所である豊島岡墓地があるためか、とても治安が良好である。道路にゴミが落ちていない。 また、駅から徒歩2分の場所にはスーパーのマルエツプチがあるため、日々の食品購入に困ることはない。
地形的に、武蔵野台地の高台に挟まれた低地に駅が位置している。低地の幅が狭いため、非常に圧迫感を感じる。また、この地形が原因で商業施設が出店する余地が限られている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【護国寺駅に対する口コミ】徒歩5分の場所に皇族専用の墓所である豊島岡墓地があるためか、とても治安が良好である。道路にゴミが落ちていない。 また、駅から徒歩2分の場所にはスーパーのマルエツプチがあるため、日々の食品購入に困ることはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション音羽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1LDK 北東 44.46㎡ 5.41㎡ 4,799万円 357万円
2024年3月 11階 1LDK 南西 44.46㎡ 5.41㎡ 4,899万円 364万円
2024年1月 11階 1LDK 北東 44.46㎡ 5.41㎡ 4,990万円 371万円
2024年1月 11階 1LDK 東 44.46㎡ 5.41㎡ 4,999万円 372万円
2023年12月 7階 1K 南西 20.4㎡ 2.79㎡ 1,490万円 241万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション音羽の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.46㎡

    • バルコニー面積

      5.41㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      357万円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.46㎡

    • バルコニー面積

      5.41㎡

    • 販売価格

      4,899万円

    • 坪単価

      364万円

2024年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.46㎡

    • バルコニー面積

      5.41㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      371万円

2024年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.46㎡

    • バルコニー面積

      5.41㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      372万円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.4㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション音羽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション音羽の売買相場 緑線 ＝ 文京区音羽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション音羽の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 西 19.8㎡ 70,000円 11,687円 0円 70,000円 0円 0円
2024年4月 4階 1K 東 23.76㎡ 82,000円 11,409円 9,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 東 22.95㎡ 67,000円 9,651円 3,000円 67,000円 0円 0円
2024年2月 10階 ワンルーム 北東 22.95㎡ 70,000円 10,083円 3,000円 70,000円 0円 0円
2024年1月 10階 ワンルーム 22.95㎡ 75,000円 10,803円 3,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション音羽の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,409円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,651円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,083円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,803円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

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ライオンズマンション音羽の
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赤線 ＝ ライオンズマンション音羽の賃料相場 緑線 ＝ 文京区音羽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
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