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中古マンション

クリオ東札幌

3,480万円

所在地
北海道札幌市 豊平区豊平 二条11丁目1-12
交通
札幌市東西線「東札幌」駅徒歩10分
札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩11分
間取り
3SLDK+WIC/南東
専有面積
80.5m²
所在階数
4階(10階建)
築年月
2011年2月

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東西線「東札幌」駅、地下鉄東豊線「豊平公園」駅のダブルアクセス!! ・4階部分、80.50㎡、約16.4帖あるのLDKは南東向きで陽当たり風通し眺望が良好です。 ・屋上にスカイガーデンが設置されており、BBQ等の利用が可能です♪ ・キッチン裏に食器棚、食器洗浄乾燥機、洗面室にリネン庫、浴室暖房乾燥機が標準設置されています。 ・約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼット、北西側約5.0帖の洋室は壁面収納になっており収納力は豊富です。 ・24時間ゴミ捨て可能です! ・敷地内平置き駐車場空きあり!2台駐車も可能です!月額7,000円〜9,500円(2025年12月1日現在) ・ペット飼育可能 犬猫併せて2匹まで(※ペット飼育細則による制限あり) ・敷地内のトランクルームには、タイヤやキャンプ用品など季節物の収納に便利です。 ・ラソラ札幌(徒歩11分 約880m)などの大型商業施設があり、日用品の買い物に便利なエリアです。

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中古マンション

プレシス知事公館前EAST

4,680万円

所在地
北海道札幌市 中央区北一条西16丁目1-3
交通
札幌市東西線「西18丁目」駅徒歩4分
札幌市軌道線「西15丁目」駅徒歩7分
札幌市東西線「西11丁目」駅徒歩11分
間取り
2LDK/南西
専有面積
44.11m²
所在階数
8階(15階建)
築年月
2022年8月

担当者からのおすすめPOINT

・2022年築、札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩4分、3駅2路線利用可能 ・15階建て8階住戸、リビング南西向きで日当たり良好です ・全室収納付き、玄関横にはシューズインクロークがあり収納スペースが充実しています ・浴室はフルオートバス、暖房乾燥機付きです ・空調管理に優れた熱交換型24時間換気システム ・玄関から出た共用廊下にはトランクルームがあります ・2025年11月17日時点で敷地内駐車場4台空きあり(区画:機械式3段駐車場下段 月額12000円) ・ペット飼育可能(犬猫の場合は1住戸2匹以内、その他規約上の制限あり)

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中古マンション

エクセルシオール新さっぽろタワーコート

3,580万円

所在地
北海道札幌市 厚別区厚別中央 四条6丁目1-1
交通
札幌市東西線「新さっぽろ」駅徒歩6分
千歳線「新札幌」駅徒歩9分
間取り
3LDK/南西
専有面積
88.61m²
所在階数
14階(14階建 地下1階)
築年月
1998年6月

担当者からのおすすめPOINT

・2016年11月、内装リノベーション工事実施(施工・リノベ札幌株式会社、費用・約1000万円) ・開放感のあるアイランド型対面式キッチン、オーダーメイドの食器棚、リビングボードの設置などこだわりが感じられる室内です ・14階建・最上階、南西・北西・北東の三方角部屋です ・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩6分、JR千歳線「新札幌」駅まで徒歩9分とダブルアクセス可能です ・窓のあるオートバス浴室はゆとりの1坪サイズです ・売主様が大切にお住まいになられており、リノベーション工事後の保守状況も良好です ・自走式駐車場は全戸分確保、そのほかに来客用駐車場が2台分、タイヤラックもあります ・ペット飼育可能(犬猫の場合は1住戸2匹以内、その他規約上の制限あり) 【リフォーム履歴】 2016年11月完了(詳細は担当者へお問い合わせください。) ・キッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・給湯ボイラー交換 ・照明器具交換 ・クロス貼替 ・フロアタイル貼替 ・各居室収納棚設置 等

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中古マンション

クリオ大谷地

4,180万円

所在地
北海道札幌市 厚別区大谷地東5丁目5-1
交通
札幌市東西線「大谷地」駅徒歩5分
間取り
3LDK+納戸+書斎+WIC/南西
専有面積
102.92m²
所在階数
8階(12階建)
築年月
2010年10月

担当者からのおすすめPOINT

ゆったりとした居住空間が魅力の100㎡を超える3LDKのお部屋です♪ ・地下鉄東西線「大谷地」駅まで徒歩5分、通勤・通学に便利な立地です。 ・キャポ大谷地などの商業施設や金融機関がありますので、日用品の買い物なども便利です。 ・2010年11月築の3LDK+書斎、102.92㎡、南西・南東・北東の3方向角住戸です! ・書斎やウォークインクローゼット、納戸もあり収納力が豊富です。 ・室内は売主様が綺麗に利用されており、陽当たり、眺望、風通しも良好です。 ・キッチンから洗面所へ向かう家事動線も確保されており、忙しい合間での家事もはかどりそうです。 ・季節のものを収納するトランクルームあり。 ・不在時でも安心の宅配ボックスあります。 ・共用部分にはペットサニタリーもあります。 ※ご内覧・詳細はお気軽に担当者までご連絡下さい。

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投資・事業用不動産

マンション厚別

1,480万円

想定利回り 6%

所在地
北海道札幌市 厚別区厚別中央 三条4丁目7-1
交通
札幌市東西線「新さっぽろ」駅徒歩5分
千歳線「新札幌」駅徒歩7分
間取り
3LDK
専有面積
70.44m²
築年月
1980年6月
種別(用途)
マンション(区分)

担当者からのおすすめPOINT

現在賃貸中!表面利回り6.0%のオーナーチェンジ物件です。 家賃74,200円、年間収入890,400円。 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩5分、3LDK、70.44㎡、南西向きのお部屋です。 近隣に商業施設も多く、生活しやすい立地です。 小学校や中学校も近いので通学にも安心の環境です。 ※詳細は担当者までお気軽に連絡下さい。

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中古マンション

コスモ・ビュー豊平橋

2,590万円

所在地
北海道札幌市 豊平区豊平 三条1丁目1-5
交通
札幌市東西線「菊水」駅徒歩8分
札幌市東豊線「豊水すすきの」駅徒歩11分
間取り
3LDK/南東
専有面積
75.4m²
所在階数
12階(14階建)
築年月
1987年6月

担当者からのおすすめPOINT

・内装、水廻りリフォーム済み!景色の良い快適なお部屋です♪ ・すすきのや札幌駅方面、新千歳空港へのアクセスの良い場所で新生活を始めませんか? ・南東向き、12階住戸、3LDK、75.40㎡、陽当たり・風通し・眺望良好です! ・マンション目の前には新千歳空港息行きのバス停があり、乗車約64分で到着します。 ・周辺にはローソン(徒歩1分・約50m)、サツドラ(徒歩3分・約180m)、地下鉄駅直結のマックスバリュ菊水店(徒歩8分・約600m)などがあり日用品の買い物に便利です。 ・エントランス部分には大型の宅配ボックスも完備されています。 【リフォーム内容】2025年9月完了 ~交換~ ・システムキッチン ・洗面化粧台 ・洗浄便座付きトイレ ・ユニットバス(浴室乾燥機付き) ・木幅木 ・建具 ・玄関収納 ・分電盤 ・給湯器  ~貼替~ ・全室壁クロス ・全室天井クロス ・フローリング ・クッションフロア ~その他~ ・暖房機新規設置(LD) ・専有部給排水管更新 ・エアフープ(室内物干し竿)設置 など

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中古マンション

クリオレジダンス札幌大通イースト

5,850万円

所在地
北海道札幌市 中央区大通東9丁目99-1
交通
札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
函館本線「苗穂」駅徒歩9分
間取り
2LDK/南
専有面積
77.34m²
所在階数
12階(15階建)
築年月
2024年2月

担当者からのおすすめPOINT

・2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能 ・専有面積77.34㎡の南東角部屋!3LDKを2LDKへ変更したお部屋で3LDKへの復旧も可能です(費用有償) ・全居室収納があり玄関はシューズインクロークなど収納スペースが充実しています ・15階建の12階住戸、開口部の南・東側には陽射しを遮る建物がなく陽当たり、眺望良好です ・ペット飼育可能!(但し、規約上の制限あり) ・エントランスホールは吹抜けになっており開放感があります ・建物内に入居者専用のコインランドリーがあります(使用料有償) ・24時間対応のゴミ置場があります ・所在階の共用廊下に防災倉庫(1.00㎡)があります(専有面積には含まれていません)

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中古マンション

白石南郷サンハイツ

1,990万円

所在地
北海道札幌市 白石区南郷通13丁目南5-16
交通
札幌市東西線「南郷13丁目」駅徒歩1分
間取り
2LDK/南西
専有面積
69.02m²
所在階数
2階(7階建)
築年月
1983年3月

担当者からのおすすめPOINT

☆地下鉄東西線「南郷13丁目」駅、徒歩1分!内装リフォーム済みのお部屋です ☆3LDK→2LDKに間取変更し、ゆったりと過ごせるリビングを中心としたお部屋に生まれ変わりました♪ ☆2階住戸、2LDK、69.02㎡、南西向き、間取・内装・水廻りリノベーション済みのお部屋です♪ ☆リビングと各居室にそれぞれ大きめの収納があります。 ☆建物1階には東光ストア、徒歩6分の場所にはツルハドラッグなど買い物に便利な商業施設が複数あります♪ ☆本郷小学校まで徒歩5分、東白石中学校まで徒歩6分と通学もしやすい環境です。 【リフォーム内容(2025年10月完了)】 ●交換● ・給排水管(専有部分) ・システムキッチン(食器洗浄乾燥機付き) ・浴室 ・洗面台 ・洗濯用防水パン ・トイレ ・電気温水器 ・建具 内窓 ・LED照明 ●その他● ・クロス全室貼替 ・フローリング全室貼替(遮音等級LL-45) ・フロアタイル貼替(玄関、洗面所、トイレ) ・ハウスクリーニング など

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中古マンション

クリオ南7条

3,580万円

所在地
北海道札幌市 中央区南七条東1丁目1-2
交通
札幌市東豊線「豊水すすきの」駅徒歩3分
札幌市南北線「すすきの」駅徒歩9分
札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩11分
間取り
2LDK/南
専有面積
59.81m²
所在階数
3階(13階建)
築年月
2015年9月

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅まで徒歩3分、全室南向き、専有面積59.81㎡の2LDK ・リビングと各居室の開口面が創成川通に面しており日当たり良好です ・地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩圏で3駅3路線利用可能です ・各居室、ホール、洗面室のリネン庫、キッチンのパントリーなど収納スペースが豊富な間取です ・札幌市中心部に位置し、交通・ショッピング・飲食店など周辺施設が充実しています ・アプローチ、通路、駐車場はロードヒーティング敷設で冬も安心です ・建物内に24時間対応のゴミ置場を設置など充実の共用設備です ・ペット飼育可能(但し、規約上の制限あり)

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中古マンション

クリオ大通ラ・モード

4,198万円

所在地
北海道札幌市 中央区北一条西7丁目1-8
交通
札幌市南北線「大通」駅徒歩7分
札幌市東西線「西11丁目」駅徒歩8分
函館本線「札幌」駅徒歩15分
間取り
2LDK/西
専有面積
61.56m²
所在階数
6階(15階建 地下1階)
築年月
2004年11月

担当者からのおすすめPOINT

地下鉄南北線「大通」駅まで徒歩7分! 内装リフォーム済み・61.56㎡・2LDK・角部屋です! ◆地下鉄南北線「大通」駅 徒歩7分、地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩8分、JR函館本線「札幌」駅 徒歩15分 のためアクセス良好です! ◆地下歩道1番出入口まで約250mで雨風雪を気にせず地下鉄駅、JR札幌駅、各種商業施設にアクセス可能です! ◆大通公園、北大植物園がともに徒歩3分圏内で都心にいながら自然を感じることができます。 ◆2025年5月28日現在、敷地内機械式立体駐車場空有です。(サイズによる制限有) ◆内装リフォーム済です! ◆2020年大規模修繕工事実施済です ◆ペット飼育可(規約による制限あり) 【リフォーム内容(2025年2月完了)】 フローリング張替、クロス張替、クッションフロア張替(洗面室・トイレ)、キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、天井埋込エアコン新規交換、各洋室ファンコンベクター新規交換

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土地

白石区北郷3条3丁目 土地

1,980万円

所在地
北海道札幌市 白石区北郷 三条3丁目
交通
千歳線「白石」駅徒歩10分
「北郷3条3丁目」バス停徒歩3分、札幌市東豊線「さっぽろ」駅バス25分
「北郷2条4丁目」バス停徒歩3分、札幌市東西線「白石」駅バス12分
土地面積
162m²

担当者からのおすすめPOINT

・JR白石駅まで徒歩10分!解体更地渡し、建築条件なしの約49坪の土地です。 ・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで自分好みのお家を建築できます! ・敷地面積162㎡(約49坪)、南西・北西・北東の3方向角地です。 ・現在ある建物は売主様負担で解体更地後に引渡し致します。 ・北白石小学校、北白石中学校まで徒歩9分でお子様の通学も安心です。 ・コープさっぽろ きたごう店まで徒歩3分、北洋銀行まで徒歩1分、北海道銀行まで徒歩2分、郵便局までも徒歩4分と利便性がよいです。 ・札幌駅方面や地下鉄白石駅方面へのバスの便もよい立地です。

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中古マンション

オリンピア大通西十八丁目マンション

1,790万円

所在地
北海道札幌市 中央区大通西18丁目1-3
交通
札幌市東西線「西18丁目」駅徒歩2分
間取り
1LDK/南
専有面積
74.66m²
所在階数
7階(10階建)
築年月
1986年1月

担当者からのおすすめPOINT

・札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩2分、専有面積約74.66㎡の3LDK改1LDK ・南向きリビングの南西角住戸、陽当たり、通風良好 ・開放感ある17.67㎡のL型バルコニー ・LDK約22.9帖、洋室約9帖のゆとりある造り、リフォーム実施のうえ2、3LDKへの復旧も可(費用有償) ・暖房、給湯の熱源は都市ガス

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中古マンション

アルス近代美術館ウエスト

3,280万円

所在地
北海道札幌市 中央区北二条西18丁目1-16
交通
札幌市東西線「西18丁目」駅徒歩7分
間取り
2SLDK/西
専有面積
79.23m²
所在階数
6階(11階建 地下1階)
築年月
2002年2月

担当者からのおすすめPOINT

・専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖 ・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます ・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、西向き角住戸 ・オートバス付き浴室は窓があり開放感があります ・コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン ・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用 ・2020年9月に灯油セントラル暖房給湯ボイラー、タンクレストイレ、トイレ床クッションフロアを交換しました ・売主様が大切にお住まいになられており室内保守状況良好です

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住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

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お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

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ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
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360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか?
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか?
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一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
どのくらい必要ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか?
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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