札幌市東西線の物件

担当者からのおすすめPOINT

・北1条宮の沢通（幅員約27ｍ）に面する北東・北西の二方角地 ・住宅、共同住宅、事務所、店舗など多用途に利用可能！ ・売主様負担で解体更地にしてのお引渡しになります ・前面道路に都市ガス管があります ・建築条件はありません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。

担当者からのおすすめPOINT

・札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩2分、専有面積約74.66㎡の3LDK改1LDK ・南向きリビングの南西角住戸、陽当たり、通風良好 ・開放感ある17.67㎡のL型バルコニー ・LDK約22.9帖、洋室約9帖のゆとりある造り、リフォーム実施のうえ2、3LDKへの復旧も可（費用有償） ・暖房、給湯の熱源は都市ガス

担当者からのおすすめPOINT

・6階、南東・南西角住戸、原始林通り沿いの明るく暖かい陽当たりよいお部屋です。 ・地下鉄東西線始発駅、JR千歳線、バスターミナルのトリプルアクセス！新千歳空港へのアクセスも良好です。 ・Bivi新さっぽろなど再開発で進化する新札幌エリアで新生活を始めてみませんか？ ・Bivi新さっぽろ内には、コープさっぽろ、サンドラッグなどの日用品の買い物施設や飲食店などが多数ございます。 ・金融機関、区役所、年金事務所、総合病院、大型商業施設など、生活に関わるすべてが集約されています。 ・駅に直結の大型商業施設のカテプリやデュオの中にはイオン、100円ショップ、本屋、衣料品、飲食店、金融機関のＡＴＭなど日常の便利なお店が揃っています。 ・インターネット利用料は管理費に含まれています（ファミリーネットジャパン利用） ・ペット飼育可能（規約による制限あり） ・トランクルームや宅配ＢＯＸも完備されています。 ※居住中のお部屋ではありますが、お気軽にお問合せ下さい。

担当者からのおすすめPOINT

・2021年築、ワイドインナーガレージ設置の3階建プライベートサウナ付住宅！ ・札幌市営地下鉄「琴似」駅まで徒歩13分 ・北西、北東角地、建物面積53.91坪の3SLDK、北東・北西の二方角地！6帖の納戸は書斎など様々な活用ができます ・2階リビング横にはプライベートサウナ、ジェットバス（サウナ後の水風呂として最適）、シャワールーム併設の「スカイバスシアター」を設置 ・スカイバスシアターにはプロジェクター＋スピーカーを設置し、映画鑑賞も可能！設置のソファーは水に強いアウトドア用で濡れた体のままでも使用できます ・大手サウナメーカー「HARVIA（ハルビア）」のサウナーヒーターを採用、サウナストーンに水をかけ、セルフロウリュも楽しめます。 ・開放感ある2階LDKはゆとりの約18.5帖、レッドシダー張りのLDK天井やリビングから見えにくい位置にパントリーや壁面収納を設置等、機能性とデザイン性を両立 ・デザイン性、耐久性に優れたグラフテクト製システムキッチンを使用 ・採光性に優れたスケルトン階段、階段手すりにはブラックアイアンを採用し、デザイン性にも優れます。 ・車2台分駐車可能なワイドインナーガレージは物置としての利用にも重宝します。 ・1階と3階にトイレと洗面台を設置しています

担当者からのおすすめPOINT

・JR「苗穂」駅まで徒歩7分、地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩10分のダブルアクセス！ ・バルコニーのある南東側は豊平川に面しており、陽射しを遮る建物等がなく陽当たり・眺望良好です ・専有面積99.95㎡の4LDK、南東向きの角住戸です ・建物1階に全戸分の専用トランクルームあり ・1台分の屋内駐輪場あり（有償） ・エレベーターは各階2戸に1基の使用です（エレベーターは2013年改修工事済み）

担当者からのおすすめPOINT

・2024年1月築、クリオレジダンス新札幌駅前のご紹介です♪ ・地下鉄東西線始発駅「新さっぽろ」、JR千歳線「新札幌」駅、バスターミナルのトリプルアクセス！ ・新千歳空港や北海道ボールパークFビレッジへのアクセスも良好です ・1階にはラウンジやワーキングスペース、ランドリースペースが用意されています ・敷地内は歩車分離式のため居住者や来訪者が車の走行を気にせず安心して通行できます ・24時間ゴミ出し可能、万が一の災害に備え備蓄倉庫も用意されています ・日々の安心を見守る先進の3つのセキュリティーと共用部に設置された15台の防犯カメラで安全な暮らしを見守ります ・徒歩6分にあるBiVi新さっぽろ内にはコープさっぽろ、サンドラッグなど日用品の買い物施設や飲食店などが多数ございます。 ・近隣には金融機関、区役所、年金事務所、総合病院、大型商業施設など生活にかかわるすべてが集約されています ・インターネット利用料は管理費に含まれています（ファミリーネットジャパン利用） ・ペット飼育可能（規約による制限あり） ・宅配ボックス完備

担当者からのおすすめPOINT

・東急不動産旧分譲、地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩5分、専有面積74.45㎡の3LDK改2LDK ・売主様が大切にお住まいになられており、室内保守状況良好です！ ・室温維持に優れた熱交換型24時間換気システム ・徒歩10分圏内に各種商業施設や公共施設などが揃う立地 ・ペット飼育可能（規約上の制限あり） ・新築時に複数のオプション工事を実施しており、こだわりが感じられる室内です 【新築時オプション工事内容】 ・3LDKを2LDKへ変更　・玄関に姿鏡、エコカラットを設置　・約5.2帖洋室に姿鏡設置　・約8.1帖洋室の壁一面にアクセントクロス　・キッチン横に収納スペースを設置

担当者からのおすすめPOINT

・2022年築、14階建て、3面採光の12階角住戸 ・専有面積71.31㎡の3LDK改2SLDK ・地下鉄、JRのトリプルアクセス！市内中心部に位置し、徒歩圏内に複数の利便施設が揃います ・開放感のある窓付き浴室はフルオートバス、ミストサウナも楽しめます！ ・キッチン裏にはオプション工事により、おしゃれな収納を設置 ・リビングが面している北3条通は電柱が地中化されており、窓から永山公園の眺望が楽しめます！ ・建物1階にはテーブル、ソファーが設置された共用ラウンジがあり急な来客等の対応も可能です ・敷地内には24時間対応ゴミ置場があります ・インターネット使用料は管理費に含まれており、最大1Gbps回線のインターネット環境となっています

担当者からのおすすめPOINT

内装リフォーム済み！徒歩10分圏内にスーパー・小中学校などの施設が充実した、生活に便利な立地です！ ◆3LDK・77.11㎡・南西向き・6階で日当たり良好です！ ◆新規交換済みのキッチンは食洗器付きで時短・節水に便利です！ ◆敷地内に物置があり、アウトドア用品やお子様の遊び道具の収納に便利です！ ◆徒歩10分圏内に生鮮市場、サツドラ、セブンイレブンがあり、生活に便利な立地です！ ◆西園小学校まで徒歩7分（約560m）・手稲東中学校まで徒歩7分（約520m）のため、お子様の通学も安心です♪ ◆駅までの道は自転車でも便利な平坦な道です！ 【リフォーム内容（2025年3月完成）】 新規交換：全室クロス・フローリング張替、キッチン・トイレ・洗面室クッションフロア張替、玄関フロアタイル張替、建具、給湯器、ユニットバス（高断熱浴槽）、キッチン（食洗器付き）、トイレ（温水洗浄便座）、洗面台、分電盤、TVモニター付きインターホン、内窓、リビング網戸交換、カーテンレール 新規設置：レースカーテン、照明、防水パン、天井物干し

担当者からのおすすめPOINT

■地下鉄東西線「円山公園」駅・「西18丁目」駅まで徒歩5分！「大通」沿いに面する立地です！ ■2018年8月にM⁺（エムプラス（株）ジョンソンホームズ）のリノベーション施工物件！ ・間取変更　・全室クロス張替え　・フローリング、CF、フロアタイル張替え　 ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換　・建具交換　・内窓ペアサッシ交換　・ガス給湯器交換等 ■リビング、洋室、ウォークスルークローゼット、ユーティリティは回遊導線となっております！

担当者からのおすすめPOINT

☆地下鉄・JR・バスターミナルのトリプルアクセスで通勤・通学の幅が広がります♪ ☆家族の気配を感じられるリビングを中心とした家族団らんに包まれる空間になりました♪ ☆内装、水廻りリノベーション済みのお部屋です♪ ☆3階部分、4LDK、100.00㎡、南西・南東・北西の3方向角住戸です♪ ☆各居室に収納があるほか、廊下部分にも収納がたくさんあります♪ ☆日用品の買い物に便利なスーパーや商業施設が充実しています♪ ☆地下鉄やＪＲからのアクセスも良く、通勤通学のしやすい琴似エリアです。 【リフォーム内容（令和6年9月30日完了）】 ・クロス全室貼替（給湯器置場除く）　・フローリング全室貼替（遮音等級LL-45）・フロアタイル貼替（玄関、洗面、トイレ）・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機）・浴室新規交換（高断熱浴槽、換気乾燥暖房機付）・洗面台新規交換・洗濯用防水パン新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換（給湯器置場除く）・内窓一部交換・節湯水栓・LED照明新規交換・ハウスクリーニングなど

担当者からのおすすめPOINT

・2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可 ・専有面積77.34㎡の3LDK改2LDK、約36㎡のルーフバルコニー付南東角住戸、3LDKへの変更も可（費用有償） ・15階建10階部分、開口部の南、東側には日照を遮る建物がなく、陽当たり、眺望良好 ・開放感ある吹抜のエントランスホール ・マンション内に入居者専用のコインランドリーあり（使用料有償） ・24時間対応ゴミ置場あり ・新築時約330万円相当（税抜）の追加オプション工事実施（調光調色機能付ダウンライト変更・ハンズフリー玄関キー作成・タンクレストイレに変更・洗濯機上部吊戸棚設置・キッチンシュガーロック天板変更・キッチン下台裏側を収納に変更・洋室ホスクリーン新設・洋室収納新設・キッチン水栓変更等々） ・ペット飼育可（但し、規約上制限あり）

担当者からのおすすめPOINT

・1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件 ・月額賃料918,500円　年額賃料11,022,000円　表面利回り約5.05％ ・2室中2室賃貸中（2025年4月11日現在） ・3駅6路線利用可、2019年築、地上21階建、総戸数275戸、店舗1戸のツインタワーマンション ・再開発の進む創成川イーストエリアに位置し、徒歩圏内に利便施設、公共施設が揃います。 ・共用部2階の空中歩廊利用から「サッポロファクトリー」直結、悪天候時も外に出ることなく移動可能です。 ・「ラウンジ」「ゲストルーム（利用料および事前予約要）」の設置等、共用施設も充実 ・「コンシェルジュサービス」利用可（一部有償） ・24時間対応ゴミ置場 ・住宅性能評価「断熱等性能等級4」「劣化対策等級3」取得マンション

担当者からのおすすめPOINT

・専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖 ・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます ・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、西向き角住戸 ・オートバス付き浴室は窓があり開放感があります ・コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン ・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用 ・2020年9月に灯油セントラル暖房給湯ボイラー、タンクレストイレ、トイレ床クッションフロアを交換しました ・売主様が大切にお住まいになられており室内保守状況良好です

担当者からのおすすめPOINT

・2024年6月、内外装リフォーム完了！車は3～4台駐車可能（組込車庫1台、青空スペース2～3台） ・株式会社ホーム企画センター旧施工、北西・北東角地にある延床面積約43坪の基礎高住宅 ・全室二面採光、6帖以上で収納付き。2階の北側約10帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります！ ・2階ホールは約4帖の広さでお子様の遊び場やリモートワーク用スペース、洗濯の部屋干しなどにも活躍します！ ・1坪サイズの浴室、1階・2階ともに洗浄機付トイレ、人造大理石天板・食洗器付きキッチンなど充実した水廻り設備！ ・電動シャッター付き組込車庫（シャッター高さ1.8ｍ）には約3.7帖の物置スペースがあります 【リフォーム内容】2024年6月完了 ～新規交換～ ●食洗器付きシステムキッチン　●ユニットバス　●洗浄機付きトイレ（1階、2階）　●洗面化粧台　●全室クロス　●クッションフロア（トイレ、UT） ～その他～ ●屋根塗装　●外壁塗装　●1階フロアタイル施工　●畳表替　●ハウスクリーニング

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅、JR千歳線「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！ ・2階住戸、83.52㎡、南西向きの2LDKです！2021年5月、一部内装リフォーム済みです。 ・売主様が丁寧にお使いだったため、室内はとても綺麗です♪ ・3LDK→2LDKに変更し、主寝室は約13帖もある広々としたリラックス空間になっています ・2LDK→3LDKに変更することも可能です（有償） ・通勤・通学がしやすく、新千歳空港や北広島エスコンフィールドへのアクセスも良好です ・玄関には下足入れ、ホールや廊下には物入、各居室にクローゼットと随所に収納スペースを確保 ・敷地内駐車場空きあり（車種の制限あり）、来客用駐車場あり ・ペット飼育可能です（規約による制限あり） ・建物地下には季節用品を収納可能なトランクルームがあります ・不在時にも受取可能な宅配ボックスがあります ・スーパーや大型商業施設、各種金融機関、医療機関、区役所などが近く日常生活に便利な立地です ・ひばりが丘小学校まで徒歩8分なので、お子様の通学も安心です 【リフォーム履歴（2021年5月実施）】 ・リビングのクロス貼替（壁・天井）　・リビングストーブ交換　・エアコン設置　・トイレ交換　・ボイラー交換