中古戸建

白石区菊水元町8条3丁目　戸建

3,980万円

所在地
北海道 札幌市 白石区 菊水元町 八条３丁目 ［Google Map→］
交通
「菊水元町6条2丁目」バス停徒歩8分、札幌市東西線「白石」駅 バス16分
「菊水元町6条2丁目」バス停徒歩8分、札幌市東豊線「環状通東」駅 バス17分
間取り
4LDK
築年月
1975年12月
建物面積
111.78㎡
土地面積
288.65㎡
  • 2015年に内装リフォーム済み、2017年に外構とカーポート設置。3台駐車可能！！
  • 4LDK、南西向き。2015年に間取変更を含む内装をリフォーム済み。収納が多い綺麗な住宅です。
  • 2017年8月に東洋農機製の3台駐車可能なカーポートを設置。雨の日も雪の日も大活躍します。
  • 車庫は物置代わりにも使用できます。タイヤのほか、自転車やキャンプ用品など季節物の収納に便利です。
  • 南西向きで陽当たり風通しのいいリビングダイニングです。カーペットの下には冬も暖かい床暖房があります。※CGで一部家具消し加工しています。
  • 南側から暖かい陽射しが差し込む開放的で明るいリビングは家族の憩いの場になります。※CGで一部家具消し加工しています。
  • 対面キッチン前のダイニング。南西向きの窓からは明るい陽射しが差し込みます。ここからお庭に出れます。※CGで一部家具消し加工しています。
  • ダイニングテーブルの奥には収納が造作しました。ダイニングには高窓も新設し、明るい空間に仕上がりました。※CGで一部家具消し加工しています。
  • キッチン横のドア奥には洗面所があります。洗面所は広めに空間に変更してあり、大容量の造作収納があります。※CGで一部家具消し加工しています。
  • リビングの横には約4.5帖の和室があります。普段はリビングと繋げて使用し、来客時は客間として利用できます。※CGで一部家具消し加工しています。
  • リビングダイニングは家族が集まっても十分な広さの空間になっています。リビングには床暖房も完備。※CGで一部家具消し加工しています。
  • 家族が帰宅したら顔を見れるように、リビング階段にかけ替えました。家族の存在を感じられる空間になりました。※CGで一部家具消し加工しています。
  • 約4.5帖の和室は押入サイズの収納があります。折れ戸になっており、デザインも使い勝手も良いです。※CGで家具消し加工しています。
  • 2015年4月新規交換済み。上部にはトイレットペーパーなどの小物を収納できる棚もあります。
  • 窓付きの浴室は換気もしやすく、明るいため一日の疲れを癒すには最適の空間です。
  • 約6.0帖の2階南側の洋室です。2面の窓があり、陽当たりや風通しも良好です。※CGで家具消し加工しています。
  • 約6.0帖の2階南側の洋室です。大きめの収納もあり、家具配置のしやすい間取になっています。※CGで家具消し加工しています。
  • 約5.0帖の2階北東側の洋室です。淡いピンクのアクセントクロスが可愛らしいお部屋になっています。※CGで家具消し加工しています。
  • 2階北東側約5.0帖の洋室。アクセントクロスが白を基調としたお部屋を可愛く彩ります。※CGで家具消し加工しています。
  • 正面玄関のカーポート横の花壇です。お花はもちろん家庭菜園も楽しめるスペースにしました。
  • 南側の庭です。お洗濯物を干したり、休日には家族でBBQ楽しんだり、ドッグランにするなど楽しみが増えます。
  • 南側の庭には、ウッドデッキがあります。大きな庭はお子様の遊びなどにも活用できるので楽しめそうです。

枚

  • 2015年に内装リフォーム済み、2017年に外構とカーポート設置。3台駐車可能！！

  • 4LDK、南西向き。2015年に間取変更を含む内装をリフォーム済み。収納が多い綺麗な住宅です。

  • 2017年8月に東洋農機製の3台駐車可能なカーポートを設置。雨の日も雪の日も大活躍します。

  • 車庫は物置代わりにも使用できます。タイヤのほか、自転車やキャンプ用品など季節物の収納に便利です。

  • 南西向きで陽当たり風通しのいいリビングダイニングです。カーペットの下には冬も暖かい床暖房があります。※CGで一部家具消し加工しています。

  • 南側から暖かい陽射しが差し込む開放的で明るいリビングは家族の憩いの場になります。※CGで一部家具消し加工しています。

  • 対面キッチン前のダイニング。南西向きの窓からは明るい陽射しが差し込みます。ここからお庭に出れます。※CGで一部家具消し加工しています。

  • ダイニングテーブルの奥には収納が造作しました。ダイニングには高窓も新設し、明るい空間に仕上がりました。※CGで一部家具消し加工しています。

  • キッチン横のドア奥には洗面所があります。洗面所は広めに空間に変更してあり、大容量の造作収納があります。※CGで一部家具消し加工しています。

  • リビングの横には約4.5帖の和室があります。普段はリビングと繋げて使用し、来客時は客間として利用できます。※CGで一部家具消し加工しています。

  • リビングダイニングは家族が集まっても十分な広さの空間になっています。リビングには床暖房も完備。※CGで一部家具消し加工しています。

  • 家族が帰宅したら顔を見れるように、リビング階段にかけ替えました。家族の存在を感じられる空間になりました。※CGで一部家具消し加工しています。

  • 約4.5帖の和室は押入サイズの収納があります。折れ戸になっており、デザインも使い勝手も良いです。※CGで家具消し加工しています。

  • 2015年4月新規交換済み。上部にはトイレットペーパーなどの小物を収納できる棚もあります。

  • 窓付きの浴室は換気もしやすく、明るいため一日の疲れを癒すには最適の空間です。

  • 約6.0帖の2階南側の洋室です。2面の窓があり、陽当たりや風通しも良好です。※CGで家具消し加工しています。

  • 約6.0帖の2階南側の洋室です。大きめの収納もあり、家具配置のしやすい間取になっています。※CGで家具消し加工しています。

  • 約5.0帖の2階北東側の洋室です。淡いピンクのアクセントクロスが可愛らしいお部屋になっています。※CGで家具消し加工しています。

  • 2階北東側約5.0帖の洋室。アクセントクロスが白を基調としたお部屋を可愛く彩ります。※CGで家具消し加工しています。

  • 正面玄関のカーポート横の花壇です。お花はもちろん家庭菜園も楽しめるスペースにしました。

  • 南側の庭です。お洗濯物を干したり、休日には家族でBBQ楽しんだり、ドッグランにするなど楽しみが増えます。

  • 南側の庭には、ウッドデッキがあります。大きな庭はお子様の遊びなどにも活用できるので楽しめそうです。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 前道6ｍ以上

収納

  • 物置有

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • スロップシンク
  • 南庭
  • 駐車2台可
  • 駐車3台以上可

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

安藤 雪絵 （アンドウ ユキエ）

2015年に内装、2017年に外まわりリフォーム済み！カーポートは3台分駐車可能な綺麗な住宅です！

★2015年4月に間取変更を伴う、内装・水廻りのリフォーム実施。
★2017年8月に外壁・屋根塗装、外構補修とカーポート設置。
★シーズン通して活躍するカーポート（東洋農機製）は3台分駐車可能です。
★カーポートの他に車庫もありますので、キャンプ用品やスキーやスノーボードなどの季節物の収納にも便利です。
★敷地面積288.65㎡（87.31坪）、建物面積111.78㎡（33.81坪）
★南西向きで明るく開放的で陽当たりのいいリビングです。
★広いお庭がありますので、BBQやドッグラン、家庭菜園などの庭いじりも楽しめます♪

【リフォーム履歴】
・間取変更・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・キッチン交換・トイレ交換・洗面台交換・断熱材交換・サッシ交換・畳交換・玄関ドア交換・建具交換・玄関収納交換・給排水管交換など（2015年4月実施）
・屋根部分貼替・屋根板金塗装・軒天補修塗装・外壁サイディング塗装・カーポート設置など（2017年8月実施）

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札幌店

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    白石区菊水元町8条3丁目　戸建

    3,980万円

    所在地

    北海道 札幌市 白石区 菊水元町 八条３丁目

    		交通 「菊水元町6条2丁目」バス停徒歩8分、札幌市東西線「白石」駅 バス16分
    「菊水元町6条2丁目」バス停徒歩8分、札幌市東豊線「環状通東」駅 バス17分
    土地面積 288.65㎡ 建物面積 111.78㎡ 間取り 4LDK
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 南西
    建築年月 1975年12月 接道 一方
    北東側8m公道　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S260621
    情報更新日 2026年06月22日 次回更新予定日 2026年07月06日
    備考 ※法令上の制限：18ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、法22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

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      仲介手数料が不要の物件

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