中古戸建

豊平区西岡1条10丁目　戸建

1,380万円

所在地
北海道 札幌市 豊平区 西岡 一条１０丁目 ［Google Map→］
交通
「澄川6条6丁目」バス停徒歩4分、札幌市南北線「澄川」駅 バス8分
札幌市南北線「自衛隊前」駅 徒歩17分
間取り
3LDK
築年月
1978年11月
建物面積
105.3㎡
土地面積
208.8㎡
  • 庭付き戸建をリノベーション素材、または解体して宅地としていかがでしょうか？
  • 陽当たりの良い南西向きリビングです。車庫・庭付きの3LDKです。
  • 南側に大きな窓があるため、暖かい陽射しが入り込み、リビングは陽当たりが良好です。
  • ストーブと連動している床暖房付きのリビングです。ゆとりある明るいリビングで家族との会話も弾みます。
  • 大きな窓が3か所に配置されています。陽当たりはもちろん、風通しも良好です。
  • 南側の窓からは庭に出ることもできます。かなり広くゆとりのあるリビングになっています。
  • L字型の大きいキッチンです。3口のガスコンロは掃除のしやすいガラストップです。窓付きの明るいキッチンです。
  • 洗面台です。洗面台の収納の他、サイドにも壁収納があり、たくさんのものを収納できます。
  • 洗い場の広い、窓付きの明るい浴室です。追い炊き保温も可能です。
  • 窓があるので明るく、換気もしやすいトイレになっています。
  • 東向き約6畳の和室です。階段の途中に配置されており、中二階部分のお部屋になります。
  • 東向き中二階にある約6畳の和室です。かなり大きな押入れがあり、収納力は豊富です。
  • 南西向き、2階部分の洋室です。インナーバルコニーになっており、お洗濯物を干すことも可能です。
  • 南西向き、2階部分の洋室です。出入り口の奥には奥行のある収納もあります。
  • 南西向き、2階部分にある約6畳の和室です。陽当たりも良く明るいお部屋です。
  • 南西向き、2階にある約6畳の和室です。押入れと収納が一面にあり、たくさんの物を収納できます。
  • 上下に分かれたタイプの下駄箱です。真ん中に小物を置くスペースがあるで鍵を置いたりするのに便利です。
  • 閑静な住宅街の車庫・庭付きの一戸建てです。
  • 建物としてだけでなく、土地としても販売いたします。※解体費用についてはご相談下さい。
  • 玄関は冬や雨の日にうれしい風除室があります。玄関までの段差も低いのでお子様や高齢者にも安心です。
  • 車庫高は約1650ｍｍ、コンパクトカーの駐車が可能です。
  • 風除室がありますので、雨の日も冬の寒い季節も安心です。
  • 庭側から見た建物です。西向きに大きな窓を2面とっているので、暖かい陽射しがリビングに入り込みます。
  • 庭では植栽を植えたり、家庭菜園をしたり、バーベキューをしたり、ドッグランにしても楽しめます♪
  • とても広いお庭なので、半分に区切って、家庭菜園やガーデニングコーナーにしてもいいですね。
  • 奥行50センチ、幅120センチ、高さ140センチ程度の物置です。家庭菜園の道具など収納が可能です。
  • 前面道路は幅員約8ｍです。ごみステーションは向かい側に設置されています。
  • 北洋銀行澄川中央支店　西岡出張所/約790ｍ
  • 西岡中学校/約1260ｍ
  • ツルハドラッグ西岡店/約880ｍ
  • 西岡こぶし公園/約150ｍ

枚

  • 庭付き戸建をリノベーション素材、または解体して宅地としていかがでしょうか？

  • 陽当たりの良い南西向きリビングです。車庫・庭付きの3LDKです。

  • 南側に大きな窓があるため、暖かい陽射しが入り込み、リビングは陽当たりが良好です。

  • ストーブと連動している床暖房付きのリビングです。ゆとりある明るいリビングで家族との会話も弾みます。

  • 大きな窓が3か所に配置されています。陽当たりはもちろん、風通しも良好です。

  • 南側の窓からは庭に出ることもできます。かなり広くゆとりのあるリビングになっています。

  • L字型の大きいキッチンです。3口のガスコンロは掃除のしやすいガラストップです。窓付きの明るいキッチンです。

  • 洗面台です。洗面台の収納の他、サイドにも壁収納があり、たくさんのものを収納できます。

  • 洗い場の広い、窓付きの明るい浴室です。追い炊き保温も可能です。

  • 窓があるので明るく、換気もしやすいトイレになっています。

  • 東向き約6畳の和室です。階段の途中に配置されており、中二階部分のお部屋になります。

  • 東向き中二階にある約6畳の和室です。かなり大きな押入れがあり、収納力は豊富です。

  • 南西向き、2階部分の洋室です。インナーバルコニーになっており、お洗濯物を干すことも可能です。

  • 南西向き、2階部分の洋室です。出入り口の奥には奥行のある収納もあります。

  • 南西向き、2階部分にある約6畳の和室です。陽当たりも良く明るいお部屋です。

  • 南西向き、2階にある約6畳の和室です。押入れと収納が一面にあり、たくさんの物を収納できます。

  • 上下に分かれたタイプの下駄箱です。真ん中に小物を置くスペースがあるで鍵を置いたりするのに便利です。

  • 閑静な住宅街の車庫・庭付きの一戸建てです。

  • 建物としてだけでなく、土地としても販売いたします。※解体費用についてはご相談下さい。

  • 玄関は冬や雨の日にうれしい風除室があります。玄関までの段差も低いのでお子様や高齢者にも安心です。

  • 車庫高は約1650ｍｍ、コンパクトカーの駐車が可能です。

  • 風除室がありますので、雨の日も冬の寒い季節も安心です。

  • 庭側から見た建物です。西向きに大きな窓を2面とっているので、暖かい陽射しがリビングに入り込みます。

  • 庭では植栽を植えたり、家庭菜園をしたり、バーベキューをしたり、ドッグランにしても楽しめます♪

  • とても広いお庭なので、半分に区切って、家庭菜園やガーデニングコーナーにしてもいいですね。

  • 奥行50センチ、幅120センチ、高さ140センチ程度の物置です。家庭菜園の道具など収納が可能です。

  • 前面道路は幅員約8ｍです。ごみステーションは向かい側に設置されています。

  • 北洋銀行澄川中央支店　西岡出張所/約790ｍ

  • 西岡中学校/約1260ｍ

  • ツルハドラッグ西岡店/約880ｍ

  • 西岡こぶし公園/約150ｍ

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 前道6ｍ以上

設備

  • シャッター車庫

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

安藤 雪絵 （アンドウ ユキエ）

・庭付き戸建をリノベーション素材、または解体して宅地としていかがでしょうか？

・敷地面積208.8㎡（63.1坪）、建物面積105.3㎡（31.5坪）
・建物としてだけでなく、土地としても販売いたします。
・土地の場合は解体更地渡しの相談可能です！
・建物は1978年（昭和53年）11月築の3LDK、車庫付きです。
・車庫高は約1650ｍｍ、コンパクトカーの駐車は可能です。
・南西向きのリビングは明るく暖かい陽射しが入り込むゆとりある空間です。
・広い庭があり、バーベキューやドッグラン、家庭菜園なども楽しめます♪
・庭には物置も設置されています。

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札幌店

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    • 物件概要

    豊平区西岡1条10丁目　戸建

    1,380万円

    所在地

    北海道 札幌市 豊平区 西岡 一条１０丁目

    		交通 「澄川6条6丁目」バス停徒歩4分、札幌市南北線「澄川」駅 バス8分
    札幌市南北線「自衛隊前」駅 徒歩17分
    土地面積 208.8㎡ 建物面積 105.3㎡ 間取り 3LDK
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 南西
    建築年月 1978年11月 接道 一方
    南東側8m公道　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 50% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S260710
    情報更新日 2026年09月07日 次回更新予定日 2026年09月21日
    備考 ※法令上の制限等：法22条区域、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成等工事規制区域
    ※建物は契約不適合免責となります

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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