北海道 札幌市 豊平区の物件

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄南北線「すすきの」駅までは徒歩14分！ ・大通や札幌駅、新千歳空港へのアクセスも良好です！ ・室内を自分好みにリフォームして新生活を始めてみませんか？ ・南東向き、12階住戸、3LDK、75.40㎡、陽当たり・風通し・眺望良好です！ ・マンション目の前に新千歳空港息のバス停があり、乗車約64分で到着します。 ・周辺にはローソン（徒歩1分・約50ｍ）、サツドラ（徒歩3分・約180ｍ）、地下鉄駅直結のマックスバリュ菊水店（徒歩8分・約600ｍ）などがあり日用品の買い物に便利です。 ・エントランス部分には大型の宅配ボックスも完備されています。 【リフォーム履歴】 ・2022年6月　キッチン水栓カラン・排水トラップ一式交換 ・2019年3月　洗濯用防水パン・排水トラップ一式交換 ・2018年7月　給湯ボイラー交換 ・2010年7月　内窓（リビング・和室）交換 ・2007年7月　洗面化粧台・浴室交換 ※契約不適合責任免責

担当者からのおすすめPOINT

地下鉄「福住」駅 徒歩7分！閑静な住宅街に佇む洗練された外観のマンションです♪ 3LDK→1LDKに間取変更！約18.9帖の広々とした明るくて開放的なリビングダイニングです。 ☆2020年2月築！地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分の閑静な住宅街です！ ☆収納豊富☆ 玄関収納、ウォークインクローゼット2か所の他、廊下やリビングにも収納があります♪ ☆南西向きのリビング窓は大きくて暖かな陽ざしに包まれます。 ☆大切なペットと一緒に暮らせます！（ペット飼育規則による） ☆インターネットは全住戸に標準装備されています。 ☆敷地内は歩行者と車のアプローチを分けたプランニングのため、全世代が安心して生活できます。 ※詳細はお気軽に担当者までお問い合わせください。

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東豊線「福住」駅徒歩14分、建築条件なし！約113.6坪の土地です。 ・お好きなハウスメーカーで自分好みのお家を建築できます！ ・北東、北西向きの角地です。 ・北東側の道路幅員は約32.0ｍ（羊ヶ丘通）、北西側の道路幅員は約8.0ｍあります。 ・解体更地渡しです。 ※敷地の南東側一部（約33.65㎡）に地役権が設定されていますが、土地を2つに分筆して建物を建てることは可能です。 建物の状態や分筆に関する詳細は担当者までお気軽にお問合せ下さい。

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東豊線「福住」駅徒歩14分、建物をリノベーションしてお使いになりませんか？ ・北東、北西向きの約113.66坪ある角地です。 ・北東側の道路幅員は約32.0ｍ（羊ヶ丘通）、北西側の道路幅員は約8.0ｍあります。 ・建物はリンベーションしてお使いいただくか、解体して更地渡しも可能です。 ※敷地の南側一部（約33.0㎡）に地役権が設定されていますが、土地を2つに分筆して建物を建てることは可能です。 建物の状態や分筆に関する詳細は担当者までお気軽にお問合せ下さい。

担当者からのおすすめPOINT

・オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ・月額賃料：36,000円　年額賃料：432,000円　表面利回り：約11.6％ ・札幌市営地下鉄「中の島」駅まで徒歩2分、「幌平橋」駅まで徒歩5分 ・最上階 ・建物1階にコンビニあり

担当者からのおすすめPOINT

・2階部分、南東向きの2LDK(45.99㎡)！ ・リノベーション素材として最適です！ ・2025年3月にハウスクリーニングを実施しました