投資・事業用不動産

マンション厚別

1,480万円

想定利回り 6%

所在地
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央 三条４丁目 7-1 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「新さっぽろ」駅 徒歩5分
千歳線「新札幌」駅 徒歩7分
新札幌バスターミナルまで徒歩5分
建物面積
70.44㎡
土地面積
種別（用途）
マンション（区分）
築年月
1980年06月
  • 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩5分のオーナチェンジ物件です。
  • 家賃74,200円、年間収入890,400円、表面利回りは6.0％です。
  • メインエントランスには管理人室があります。各棟のエントランスからも通り抜けることができます。
  • 各棟のエントランスです。
  • 敷地内には物置も設置されています。（月額500円）
  • 敷地内にはゴミステーションが2か所設置されており、各棟のステーションを利用できます。

枚

  • 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩5分のオーナチェンジ物件です。

  • 家賃74,200円、年間収入890,400円、表面利回りは6.0％です。

  • メインエントランスには管理人室があります。各棟のエントランスからも通り抜けることができます。

  • 各棟のエントランスです。

  • 敷地内には物置も設置されています。（月額500円）

  • 敷地内にはゴミステーションが2か所設置されており、各棟のステーションを利用できます。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

安藤 雪絵 （アンドウ ユキエ）

現在賃貸中！表面利回り6.0％のオーナーチェンジ物件です。

家賃74,200円、年間収入890,400円。
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩5分、3LDK、70.44㎡、南西向きのお部屋です。
近隣に商業施設も多く、生活しやすい立地です。
小学校や中学校も近いので通学にも安心の環境です。

※詳細は担当者までお気軽に連絡下さい。

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札幌店

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    マンション厚別

    1,480万円

    所在地

    北海道 札幌市 厚別区 厚別中央 三条４丁目 7-1

    		交通 札幌市東西線「新さっぽろ」駅 徒歩5分
    千歳線「新札幌」駅 徒歩7分
    新札幌バスターミナルまで徒歩5分
    専有面積 70.44㎡ バルコニー面積 7.2㎡ 土地面積
    建物面積 70.44㎡ 間取り 3LDK 管理費 5200円／月
    修繕積立金 10700円／月 構造 RC 所在階／階数 5階／6階建て
    主要採光面 南西 総戸数 79戸 築年月／完成月 1980年06月
    接道
    		用途地域 近隣商業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 専任 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 S250929
    月額収入
    (満室時)    		 7.42万円 年額収入
    (満室時)    		 想定利回り 6%
    情報更新日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月06日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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