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担当者からのおすすめPOINT

・3階住戸、南西角部屋の3LDK! ・南向きLDKの明るいお部屋です ・中島公園まで徒歩2分、豊平川河川敷まで徒歩4分と自然を身近に感じることができます！ ・リフォームにも適したお部屋です！

担当者からのおすすめPOINT

2025年5月フルリノベーション済み 様々な用途に使用できる屋上付き、明るい光が射し込むよう設計された住宅です！ ・南西南東角地、駐車2～3台可能です（カーポート1台、青空スペース1～2台） ・リビング、2階主寝室は南西・南東の二面採光で温もりのあるお部屋です ・リビングには見守りカメラを設置しておりお出かけ先からお子様やペットの様子を確認できます ・フルオートバス、エアコン（1階リビング、2階脱衣所）、調光、衣類乾燥機（乾太くん）、玄関鍵はスマホアプリと連動してお出かけ先から操作できます ・廊下、階段には空間を広く感じられるよう鏡を設置しております ・1階の階段下収納、1階と2階に納戸があるため収納豊富な間取りです ・浴室は1.25坪のゆったりサイズ、肩湯・腰湯・ミストシャワーの機能が備わっており、毎日の疲れを癒してくれます ・2階階段下は大型犬が水を飲めるよう、小型シンクが設置されております ・屋上からは南区の山々を一望でき、人目を気にせず水遊びや天体観測、ドッグランとして楽しめます ・お庭は人工芝を敷いており、リビングの窓から出入り可能、バーベキューや家庭菜園を楽しめます ・小中学校徒歩10分圏内のためお子様の通学も安心です 【リノベーション内容（2025年5月完了）】 キッチン、トイレ、浴室、洗面台、クロス・フローリング・クッションフロア、建具、シューズクローゼット、給湯ボイラー、屋上、玄関扉、照明、外壁など ※詳細は担当者へご確認ください

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅まで徒歩3分、全室南向き、専有面積59.81㎡の2LDK ・リビングと各居室の開口面が創成川通に面しており日当たり良好です ・地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩圏で3駅3路線利用可能です ・各居室、ホール、洗面室のリネン庫、キッチンのパントリーなど収納スペースが豊富な間取です ・札幌市中心部に位置し、交通・ショッピング・飲食店など周辺施設が充実しています ・アプローチ、通路、駐車場はロードヒーティング敷設で冬も安心です ・建物内に24時間対応のゴミ置場を設置など充実の共用設備です ・ペット飼育可能（但し、規約上の制限あり）

担当者からのおすすめPOINT

内装リフォーム済み！ 46.15㎡・2LDK・南西向きのため陽当たり良好です！ ◆じょうてつバス「中の島1条10丁目」停まで徒歩3分、地下鉄南北線「中の島」駅徒歩21分、札幌市電「幌南小学校前」駅徒歩16分の立地です！ ◆セブンイレブン、ツルハドラッグまで徒歩5分以内のため急なお買い物も安心です ◆住宅街に位置してるため、落ち着いた住環境です ◆中部屋、下階は住戸のため外気の影響を受けにくく、冬でも暖かく過ごせます ◆2階住戸のため、非常時は階段を使っての昇り降りもスムーズです ◆エントランスはオートロックのため、女性の一人暮らしでも安心です♪ 【リフォーム内容（2020年12月完了）】 新規交換：洗面台、浴室、トイレ、スイッチカバー、給湯ボイラー（2019年製） 新規張替：クロス（リビング天井除く全室）、フローリング（リビング・洋室）、クッションフロア（玄関床、洗面所、トイレ） その他：畳表替え、押入→クローゼットへ変更（和室）

担当者からのおすすめPOINT

地下鉄南北線「大通」駅まで徒歩7分！ 内装リフォーム済み・61.56㎡・2ＬＤＫ・角部屋です！ ◆地下鉄南北線「大通」駅 徒歩7分、地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩8分、JR函館本線「札幌」駅 徒歩15分 のためアクセス良好です！ ◆地下歩道1番出入口まで約250mで雨風雪を気にせず地下鉄駅、JR札幌駅、各種商業施設にアクセス可能です！ ◆大通公園、北大植物園がともに徒歩3分圏内で都心にいながら自然を感じることができます。 ◆2025年5月28日現在、敷地内機械式立体駐車場空有です。（サイズによる制限有） ◆内装リフォーム済です！ ◆2020年大規模修繕工事実施済です ◆ペット飼育可（規約による制限あり） 【リフォーム内容(2025年2月完了)】 フローリング張替、クロス張替、クッションフロア張替（洗面室・トイレ）、キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、天井埋込エアコン新規交換、各洋室ファンコンベクター新規交換

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄「さっぽろ」駅、「東区役所前」駅まで徒歩12分、JR「札幌」駅も徒歩圏の立地、総戸数187戸の大型マンション ・専有面積95.59㎡の3SLDK、L型バルコニーはゆとりの43.29㎡ ・15階建10階住戸、西向き角住戸 ・夜景やバーベキューが楽しめる屋上の「スカイガーデン」や大画面を楽しめる「シアター＆カラオケルーム」、その他にも「ライブラリールーム」「岩盤浴」「キッズルーム」「フィットネスルーム」等、共用施設も充実 ・キッチンには生ごみを処理するディスポーザーを設置 ・オートバス、浴室暖房乾燥機付の浴室ではミストサウナも楽しめます。 ・空調管理に優れた24時間熱交換型集中換気システム ・24時間いつでも利用可能なゴミステーション ・管理人が常駐する24時間有人管理 ・ペット飼育可能（但し、規約上制限あり） ・一括受電方式

担当者からのおすすめPOINT

・1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件 ・月額賃料918,500円　年額賃料11,022,000円　表面利回り約6.02％ ・2室中2室賃貸中（2025年4月11日現在） ・3駅6路線利用可、2019年築、地上21階建、総戸数275戸、店舗1戸のツインタワーマンション ・再開発の進む創成川イーストエリアに位置し、徒歩圏内に利便施設、公共施設が揃います。 ・共用部2階の空中歩廊利用から「サッポロファクトリー」直結、悪天候時も外に出ることなく移動可能です。 ・「ラウンジ」「ゲストルーム（利用料および事前予約要）」の設置等、共用施設も充実 ・「コンシェルジュサービス」利用可（一部有償） ・24時間対応ゴミ置場 ・住宅性能評価「断熱等性能等級4」「劣化対策等級3」取得マンション

担当者からのおすすめPOINT

趣味を楽しめる居住空間にこだわった、北欧風のスケルトンリノベ♪ ☆間取一新！面積70.47㎡、3LDK→1LDK+WIC＋フリースペースに。 広がりや奥行きを感じさせるため、空間を完全に区切らず、それぞれの場所の役割を確保した上でゆるく仕切った間取りにしています。 ★室内の床は土間とカーペットを組み合わせることで暮らしに合わせて足元にも配慮。 床材には、希少な100%ウール素材で作られた高機能な（高い調湿性、保温性、防音性、汚れがつきにくい）堀田カーペットを採用しています。 ☆土間スペースには、土間収納・土間WIC、水槽カウンターを造作。 ★熱帯魚を楽しむことができる水槽カウンターは日々の生活の癒しの空間に。 ☆土間収納にはWICのほか、キャンプ用品等を収納できるスペースもあります。 ☆Ⅱ型キッチンはお洒落で機能的なデザインです♪ ☆間接照明で明るさを調整できるリビングダイニングはゆったりとしたくつろぎの空間です。 ☆敷地内駐車場空きあり（月額7000円） 【リフォーム内容　2023年4月完了】 ●交換● ・造作Ⅱ型キッチン　・浴室　・洗面台　・洗濯用防水パン　・トイレ　・建具　・内窓　・給湯器　・LED照明 ●その他● ・間取変更（LGS造作壁）　・カーペット貼替　・フロアタイル貼替（トイレ）　・ハウスクリーニング　など

担当者からのおすすめPOINT

地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩4分！ 2022年1月内装リフォーム済です！ ◆地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩4分の好立地で通勤・通学、おでかけしやすい立地です！ ◆駅からマンションまでの道は車通り・人通りが多いため、女性の方でも安心してお住まいいただけます！ ◆セブンイレブンやイオン南平岸店が徒歩5分圏内にあり、生活に便利な立地です ◆主採光は南向き、9階部分のため陽当たり・眺望良好です ◆1.8帖のワーキングスペースは、デスクワークや趣味のお部屋として活用可能です！ ◆ロフト付きのため、寝室や収納として利用可能です ◆都市ガス給湯・暖房のため経済的です ◆所有者様が丁寧に居住されていたため、室内状況良好です ◆2023年大規模修繕工事完了 【リフォーム内容（2022年１月完了）】 新規交換：キッチン、トイレ（2021年製）、浴室、洗面台、クロス・フローリング・クッションフロア張替、建具、シューズクローゼット、給湯ボイラー（2015年製） 新規造設：収納棚、キッチンカウンター

担当者からのおすすめPOINT

・札幌市営地下鉄南北線「北12条」駅まで徒歩2分、JR「札幌」駅も徒歩10分と中心部に位置し3駅5路線利用可能！ 　（札幌市営地下鉄南北線・東豊線、JR函館本線・千歳線・札沼線） ・居室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼット、洗面室にはリネン庫と充実の収納スペース ・エントランス、エレベーターホール、住戸玄関前ダブルロックのトリプルセキュリティシステム採用の防犯性の高いマンションです ・浴室はオートバス、暖房乾燥機付きです ・屋内にあるゴミステーションは24時間利用可能です（年末年始等除く） ・ペット飼育可能（犬猫の場合は1住戸2匹以内、その他規約上の制限あり）