中古マンション

エレガンスハイツ中島公園

1,200万円

所在地
北海道 札幌市 中央区 南十五条西５丁目 2-2 ［Google Map→］
交通
札幌市南北線「幌平橋」駅 徒歩6分
札幌市軌道線「行啓通」駅 徒歩5分
間取り
2LK
専有面積
62.15㎡
所在階数
4階（4階建て）
築年月
1983年05月
  • 2021年11月末内装リフォーム履歴あり！室内状況良好です。
  • 専有面積62.15㎡・2LK・4階、各洋室は6帖以上の広さでゆったりと過ごせます。
  • 南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です。
  • リビングからの眺望です。前方に高い建物が無いため眺望良好です。
  • 約13帖のリビングダイニングには大きめのダイニングテーブルも設置可能です。
  • リビング横の洋室を開放すればリビングを広々とお使いいただけます。
  • リビングに隣接している約6帖の洋室です。南向きのため日当たり・風通し良好です。
  • 約8帖の洋室です。
  • 約8帖の洋室は、北向きに面しており、夏場は涼しく過ごせます！
  • 3口コンロ、グリル付きのシステムキッチンです。
  • 浴室は2021年9月末に交換の履歴あり、状態良好です。
  • トイレは2021年製、温水洗浄便座付きです。
  • 洗濯機置場は十分なスペースがあり、ドラム式洗濯機の設置も可能です（サイズによる）
  • 独立洗面台のため入浴中やトイレ使用時でも気兼ねなく身支度ができます。
  • 玄関横にはシューズボックスが付いており、片付いた玄関をキープすることができます！
  • 大型のシューズボックスは奥行があり、可動式のため靴のサイズに合わせて自由に調整可能です。
  • 屋外に設置されているトランクルームです。雪かき道具やアウトドア用品の収納に便利です。
  • お部屋へ続く階段です。足元には滑り止めが付いており、冬でも安心です。
  • 屋根付き駐輪場です。2026 年5月12日現在空きあり・使用料無償です。
  • 2025年6月大規模修繕工事実施済みです！（屋上防水改修、外部各所修繕等）
  • 敷地内駐車場は1台無償で確保可能です！
  • リビングに設置済みのプロパンガス暖房機です。2021年製です。
  • 2021年製のプロパンガス給湯器です。

枚

  • 2021年11月末内装リフォーム履歴あり！室内状況良好です。

  • 専有面積62.15㎡・2LK・4階、各洋室は6帖以上の広さでゆったりと過ごせます。

  • 南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です。

  • リビングからの眺望です。前方に高い建物が無いため眺望良好です。

  • 約13帖のリビングダイニングには大きめのダイニングテーブルも設置可能です。

  • リビング横の洋室を開放すればリビングを広々とお使いいただけます。

  • リビングに隣接している約6帖の洋室です。南向きのため日当たり・風通し良好です。

  • 約8帖の洋室です。

  • 約8帖の洋室は、北向きに面しており、夏場は涼しく過ごせます！

  • 3口コンロ、グリル付きのシステムキッチンです。

  • 浴室は2021年9月末に交換の履歴あり、状態良好です。

  • トイレは2021年製、温水洗浄便座付きです。

  • 洗濯機置場は十分なスペースがあり、ドラム式洗濯機の設置も可能です（サイズによる）

  • 独立洗面台のため入浴中やトイレ使用時でも気兼ねなく身支度ができます。

  • 玄関横にはシューズボックスが付いており、片付いた玄関をキープすることができます！

  • 大型のシューズボックスは奥行があり、可動式のため靴のサイズに合わせて自由に調整可能です。

  • 屋外に設置されているトランクルームです。雪かき道具やアウトドア用品の収納に便利です。

  • お部屋へ続く階段です。足元には滑り止めが付いており、冬でも安心です。

  • 屋根付き駐輪場です。2026 年5月12日現在空きあり・使用料無償です。

  • 2025年6月大規模修繕工事実施済みです！（屋上防水改修、外部各所修繕等）

  • 敷地内駐車場は1台無償で確保可能です！

  • リビングに設置済みのプロパンガス暖房機です。2021年製です。

  • 2021年製のプロパンガス給湯器です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

吉本 叶愛 （ヨシモト カナア）

・2021年11月　内装リフォーム履歴あり！
・4階、2LK、62.15㎡、南向きで陽当たり・風通し良好なお部屋です

・地下鉄南北線「幌平橋」駅、市電「行啓通」駅のダブルアクセス！
・徒歩10分以内の場所にコンビニ、スーパーがあり生活のしやすい立地です
・敷地内駐車場は1台無償で使用できます
・各居室は6帖以上あり、ゆったりと過ごせます
・敷地内にはトランクルームがあり、アウトドア用品など大きな荷物もしっかり収納できます
・2025年6月　大規模修繕工事実施済み（屋上防水改修、外部各所修繕等）

※当物件にはエレベーターはございません

【リフォーム履歴（2021年11月末実施）】
・クロス、フローリング張替　・洗面台交換　・トイレ交換　・システムキッチン交換　・浴室交換　・建具交換　・サッシ交換　・リビング暖房交換

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    エレガンスハイツ中島公園

    1,200万円

    所在地

    北海道 札幌市 中央区 南十五条西５丁目 2-2

    		交通 札幌市南北線「幌平橋」駅 徒歩6分
    札幌市軌道線「行啓通」駅 徒歩5分
    専有面積 62.15㎡ バルコニー面積 間取り 2LK
    管理費 5600円／月 修繕積立金 6220円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 4階／4階建て 主要採光面 南
    総戸数 28戸 建築年月 1983年05月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 日本ハウズイング株式会社
    施工会社 戸田建設株式会社札幌支店 分譲会社 株式会社札幌丸増 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S260515
    情報更新日 2026年05月18日 次回更新予定日 2026年06月01日
    備考 ※町内会費：年額2400円（毎年5月頃請求）
    ※上下水道料金：隔月4224円（基本料金）+使用料の負担があります
    ※自動振替手数料：月額72円（賃借人のみ）
    ※バイク置場の使用料（月額1000円）は4月～10月の徴収となります（現在空きはございません）
    ※ペット飼育不可

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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