中古マンション

シェルピア西麻生

3,190万円

所在地
北海道 札幌市 北区 北三十四条西９丁目 2-1 ［Google Map→］
交通
札幌市南北線「北３４条」駅 徒歩10分
間取り
3LDK
専有面積
76.22㎡
所在階数
7階（8階建て）
築年月
1993年01月
  • 札幌市営地下鉄南北線「北34条」駅徒歩10分。2026年11月下旬リノベーション完了予定。
  • 3LDK、価格3190万円、専有面積76.22㎡、バルコニー面積7.08㎡、通風・採光良好です。
  • 南西側の眺望です。周辺は高い建物が少なく、ひらけた眺望が望めます。
  • 物件エントランスです。
  • 敷地内駐車場です。最新の空き状況は物件担当者までお問い合わせください。
  • 敷地内駐輪場です。最新の空き状況は物件担当者までお問い合わせください。
  • エレベーターホールです。
  • 駐車場側からの外観です。総戸数124戸の大規模マンションです。
  • 麻生公園 / 徒歩1分(約80m)
  • ローソン北34条西八丁目店 / 徒歩3分(約210m)
  • マックスバリュ北32条店 / 徒歩7分(約530m)
  • ダイソー新琴似店 / 徒歩10分(約740m)
  • サンドラッグ北34西店 / 徒歩7分(約560m)

枚

  • 札幌市営地下鉄南北線「北34条」駅徒歩10分。2026年11月下旬リノベーション完了予定。

  • 3LDK、価格3190万円、専有面積76.22㎡、バルコニー面積7.08㎡、通風・採光良好です。

  • 南西側の眺望です。周辺は高い建物が少なく、ひらけた眺望が望めます。

  • 物件エントランスです。

  • 敷地内駐車場です。最新の空き状況は物件担当者までお問い合わせください。

  • 敷地内駐輪場です。最新の空き状況は物件担当者までお問い合わせください。

  • エレベーターホールです。

  • 駐車場側からの外観です。総戸数124戸の大規模マンションです。

  • 麻生公園 / 徒歩1分(約80m)

  • ローソン北34条西八丁目店 / 徒歩3分(約210m)

  • マックスバリュ北32条店 / 徒歩7分(約530m)

  • ダイソー新琴似店 / 徒歩10分(約740m)

  • サンドラッグ北34西店 / 徒歩7分(約560m)

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内

設備

  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

神田 貴一 （カンダ キイチ）

・2026年11月下旬リノベーション完了予定のマンションです！
・7階、南西向きのため通風良好です。
・麻生公園が敷地に隣接しており、お子様の遊び場としておすすめです！
・スキー用具など季節用品の収納にも便利なトランクルームが敷地内にあります。
・小学校、中学校が徒歩5分圏内にあり、お子様の通学にも便利です。
・大切なペットと一緒に暮らせます。(飼育細則有)

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    シェルピア西麻生

    3,190万円

    所在地

    北海道 札幌市 北区 北三十四条西９丁目 2-1

    		交通 札幌市南北線「北３４条」駅 徒歩10分
    専有面積 76.22㎡ バルコニー面積 7.08㎡ 間取り 3LDK
    管理費 5300円／月 修繕積立金 9990円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 7階／8階建て 主要採光面 南西
    総戸数 124戸 建築年月 1993年01月 土地権利 所有権
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 太平洋興発(株)
    施工会社 (株)泰進建設 分譲会社 (株)藤井工務店 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 仲介 物件番号 S260925
    情報更新日 2026年09月25日 次回更新予定日 2026年10月09日
    備考 【リノベーション内容】(2026年11下旬完了予定)
    新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
    新規貼替：クロス全室、床材

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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