中古マンション

リブウェル平岸

3,490万円

所在地
北海道 札幌市 豊平区 平岸 二条１１丁目 2-1 ［Google Map→］
交通
札幌市南北線「南平岸」駅 徒歩9分
札幌市南北線「平岸」駅 徒歩9分
間取り
3LDK
専有面積
77㎡
所在階数
1階（11階建て）
築年月
1999年01月
  • 2026年6月末内装リフォーム済み！駐車場空き有ります！（2026年7月24日現在）
  • 1階部分、南向き、専用庭付、陽当たり良好です！
  • LDKは約16.6帖です。ダイニングテーブルを設置しても余裕のある間取りです。
  • 購入後も安心してお住まいいただける「アフターサービス保証付き」です。
  • 南向きの専用庭です。ガーデニングやお子様の遊び場として楽しめます。
  • リビングに隣接している約5.7帖の洋室です。間仕切り壁を開放すると広いリビングとして使用できます。
  • 約5.7帖の洋室にはクローゼットがあります。季節ものの収納や来客用の寝具の収納に便利です。
  • リビングの収納です。お掃除用品や書類、ストック用品の収納に便利です。
  • 約7.6帖の洋室です。
  • 約7.6帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。
  • 約6.1帖の洋室です。
  • 約6.1帖の洋室にはクローゼットがあり、丈の長い異類の収納が可能です。
  • 約6.1帖の洋室からの眺望です。
  • 食洗器付き、IHコンロのためお掃除や家事が捗ります。
  • キッチンは対面式のため家事をしながらご家族とも会話できる間取りです。
  • 冷蔵庫を設置するスペースも完備、食器棚も設置可能です。
  • 1317サイズの浴室です。
  • 収納豊富な洗面台、洗濯機置場には防水パン付きです。
  • 温水洗浄便座付きのトイレです。
  • 玄関には収納豊富なシューズボックス付きです。棚は可動式のためサイズに合わせて調整可能です。
  • 地下鉄南北線「南平岸」駅、「平岸」駅徒歩9分、小中学校徒歩10分圏内のため通勤・通学に便利な立地です！

枚

  • 2026年6月末内装リフォーム済み！駐車場空き有ります！（2026年7月24日現在）

  • 1階部分、南向き、専用庭付、陽当たり良好です！

  • LDKは約16.6帖です。ダイニングテーブルを設置しても余裕のある間取りです。

  • 購入後も安心してお住まいいただける「アフターサービス保証付き」です。

  • 南向きの専用庭です。ガーデニングやお子様の遊び場として楽しめます。

  • リビングに隣接している約5.7帖の洋室です。間仕切り壁を開放すると広いリビングとして使用できます。

  • 約5.7帖の洋室にはクローゼットがあります。季節ものの収納や来客用の寝具の収納に便利です。

  • リビングの収納です。お掃除用品や書類、ストック用品の収納に便利です。

  • 約7.6帖の洋室です。

  • 約7.6帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。

  • 約6.1帖の洋室です。

  • 約6.1帖の洋室にはクローゼットがあり、丈の長い異類の収納が可能です。

  • 約6.1帖の洋室からの眺望です。

  • 食洗器付き、IHコンロのためお掃除や家事が捗ります。

  • キッチンは対面式のため家事をしながらご家族とも会話できる間取りです。

  • 冷蔵庫を設置するスペースも完備、食器棚も設置可能です。

  • 1317サイズの浴室です。

  • 収納豊富な洗面台、洗濯機置場には防水パン付きです。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。

  • 玄関には収納豊富なシューズボックス付きです。棚は可動式のためサイズに合わせて調整可能です。

  • 地下鉄南北線「南平岸」駅、「平岸」駅徒歩9分、小中学校徒歩10分圏内のため通勤・通学に便利な立地です！

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 可動間仕切り
  • エレベータ
  • 宅配ボックス

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • インターネット対応
  • 専用庭
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

吉本 叶愛 （ヨシモト カナア）

2026年6月末内装リフォーム完了！
専用庭付・南向きで陽当たり・風通し良好な3LDK

◆地下鉄南北線「南平岸」駅、「平岸」駅まで徒歩9分の立地です
◆徒歩5分圏内に「スーパー」、「コンビニ」が揃っており、利便性のある平岸エリアです
◆駐車場複数台空きあり（2026年7月24日現在・車輛サイズ制限あり）
◆階下への足音を気にしなくて良い1階住戸、階段の昇り降りが不要なためお子様がいらっしゃるご家族、戸建からのお住み替えにもおすすめです
◆リビングは南向きのため陽当たりが良く、専用庭ではガーデニングも楽しめます
◆ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納を確保、使用料無償のトランクルーム・タイヤラックも付いており、用途に合わせた収納スペースが充実
◆小・中学校が徒歩10分圏内のためお子様の通学も安心です
◆購入後も安心の「アフターサービス保証」と「24時間365日緊急対応サービス」が付帯しています

【内装リフォーム済み（2026年6月完了）】
新規交換：クロス・フローリング全室張替、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、その他

※ペット飼育不可です

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    リブウェル平岸

    3,490万円

    所在地

    北海道 札幌市 豊平区 平岸 二条１１丁目 2-1

    		交通 札幌市南北線「南平岸」駅 徒歩9分
    札幌市南北線「平岸」駅 徒歩9分
    専有面積 77㎡ バルコニー面積 10.35㎡ 間取り 3LDK
    管理費 6310円／月 修繕積立金 19300円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 1階／11階建て 主要採光面 南
    総戸数 53戸 建築年月 1999年01月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 日本ハウズイング株式会社
    施工会社 前田建設工業株式会社北海道支店 分譲会社 株式会社しんたくダイワハウス 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 仲介 物件番号 S260726
    情報更新日 2026年08月10日 次回更新予定日 2026年08月24日
    備考 【その他月額費用の内訳】
    専用庭使用料：月額370円、組合費：月額800円、熱基本料：月額3,340円、メンテナンス料：月額2,750円、上下水道料：月額2,112円（基本料金）＋使用料

    ※熱使用料は使用分の負担があります。
    ※熱基本料と上下水道料は使用がなくても発生します
    ※管理費等値上げ検討中です

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      （リノベーション済）

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    • 設備15年保証

      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 仲介手数料不要

      仲介手数料が不要の物件

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