中古マンション

リヴィエールもなみ公園

1,490万円

所在地
北海道 札幌市 南区 石山 一条１丁目 8-23 ［Google Map→］
交通
「石山2条2丁目」バス停徒歩12分、札幌市南北線「真駒内」駅 バス12分
間取り
3LDK
専有面積
77.9㎡
所在階数
4階（10階建て）
築年月
1999年09月
  • 2026年4月末、内装リフォーム済み！敷地内駐車場空き有ります
  • 3LDK・77.9㎡・4階・西向きです！
  • 全身鏡付きで収納豊富なシューズボックスです
  • 約7.0帖、東向きの洋室です。前面には高い建物が無く、眺望良好です。
  • 丈の長いコートやスーツを収納できるポール付、上部にはバッグなどの小物の収納に便利な棚を完備。
  • 約6.1帖の洋室です。東向きのため午前中に温かい光が射し込みます。
  • クローゼットはお部屋をスッキリ見せることができ、空間を無駄なく活用できます。
  • 温水洗浄便座付きのトイレです。上部にはお掃除用品やトイレ用品を収納できる棚を完備しております。
  • 1216サイズの浴室です。フルオートバス機能付きでご家族皆様温かく入浴できます。
  • どこに何があるか一目でわかるスライド式で、ご家族全員の洗面用具をスッキリ収納できます。
  • 脱衣所は広々としており、混雑する朝もストレスなく過ごせます。
  • 万が一の水漏れから床を守る防水パンを設置。上部には棚を完備しており、毎日の洗濯が捗ります。
  • ステンレストップは一般的なステンレスよりも錆に強いとされているSUS304を採用しております。
  • ご家族皆様とコミュニケーションを取りながらお料理ができる間取りです。
  • 約4.5帖の洋室です。リビングに接しており、来客時は客間としても活用できます。
  • LDKは約16.6帖のためご家族皆様で広々とお住まいいただけます。
  • 奥行きのある出窓はたっぷりと自然光を取り込み、明るく開放的な雰囲気です。
  • リビングからの眺望です。西向きのため山を見渡すことができます（天候による）
  • 廊下には書類や小物の収納に便利な棚があります。可動式のため収納するサイズに合わせて自由に調整可能です。
  • お掃除用品やアウターの収納に便利なクローゼットです。
  • 2025年12月には大規模修繕工事済みです。（外壁、バルコニー、防水等）
  • 2026年4月製の給湯器です。
  • ノーリツのフルオートバスです。
  • お子様のお留守番も安心のインターホンです。
  • 2026年製です。
  • リビングに設置済み、2026年製です。
  • 共用部分のオートロックです。

枚

  • 2026年4月末、内装リフォーム済み！敷地内駐車場空き有ります

  • 3LDK・77.9㎡・4階・西向きです！

  • 全身鏡付きで収納豊富なシューズボックスです

  • 約7.0帖、東向きの洋室です。前面には高い建物が無く、眺望良好です。

  • 丈の長いコートやスーツを収納できるポール付、上部にはバッグなどの小物の収納に便利な棚を完備。

  • 約6.1帖の洋室です。東向きのため午前中に温かい光が射し込みます。

  • クローゼットはお部屋をスッキリ見せることができ、空間を無駄なく活用できます。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。上部にはお掃除用品やトイレ用品を収納できる棚を完備しております。

  • 1216サイズの浴室です。フルオートバス機能付きでご家族皆様温かく入浴できます。

  • どこに何があるか一目でわかるスライド式で、ご家族全員の洗面用具をスッキリ収納できます。

  • 脱衣所は広々としており、混雑する朝もストレスなく過ごせます。

  • 万が一の水漏れから床を守る防水パンを設置。上部には棚を完備しており、毎日の洗濯が捗ります。

  • ステンレストップは一般的なステンレスよりも錆に強いとされているSUS304を採用しております。

  • ご家族皆様とコミュニケーションを取りながらお料理ができる間取りです。

  • 約4.5帖の洋室です。リビングに接しており、来客時は客間としても活用できます。

  • LDKは約16.6帖のためご家族皆様で広々とお住まいいただけます。

  • 奥行きのある出窓はたっぷりと自然光を取り込み、明るく開放的な雰囲気です。

  • リビングからの眺望です。西向きのため山を見渡すことができます（天候による）

  • 廊下には書類や小物の収納に便利な棚があります。可動式のため収納するサイズに合わせて自由に調整可能です。

  • お掃除用品やアウターの収納に便利なクローゼットです。

  • 2025年12月には大規模修繕工事済みです。（外壁、バルコニー、防水等）

  • 2026年4月製の給湯器です。

  • ノーリツのフルオートバスです。

  • お子様のお留守番も安心のインターホンです。

  • 2026年製です。

  • リビングに設置済み、2026年製です。

  • 共用部分のオートロックです。

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特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 始発駅

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム
  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

吉本 叶愛 （ヨシモト カナア）

2026年4月末　内装リフォーム済み！
77.9㎡・3ＬＤＫ・西向きです

◆自然豊かな石山エリアです
◆敷地内駐車場はロードヒーティング完備のため雪かき不要、戸建からのお住み替えにおすすめです（4月27日時点2台空きあり）
◆建物前方は高い建物が無く、陽当たり・風通し良好です
◆エレベーター付4階住戸、ワンフロア2部屋のため快適に上り下り可能です
◆共用部分には宅配ボックス、トランクルーム、タイヤラックがあります
◆リビングにはエアコン設置済みのため、夏も快適にお過ごしいただけます
◆2025年12月大規模修繕工事実施済み（外壁、バルコニー、防水等）

【リフォーム内容（2026年4月28日完了）】※アフターサービス保証付
新規交換：クロス・フローリング張替、洗面台、トイレ、システムキッチン、浴室、建具、サッシ、リビング暖房
新規設置：エアコン
間取り変更：和室（約4.5畳）→洋室（約4.5帖）

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札幌店

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    リヴィエールもなみ公園

    1,490万円

    所在地

    北海道 札幌市 南区 石山 一条１丁目 8-23

    		交通 「石山2条2丁目」バス停徒歩12分、札幌市南北線「真駒内」駅 バス12分
    専有面積 77.9㎡ バルコニー面積 8.7㎡ 間取り 3LDK
    管理費 5380円／月 修繕積立金 18696円／月 駐車場 空有 2台
    構造 RC 所在階／階数 4階／10階建て 主要採光面 西
    総戸数 70戸 建築年月 1999年09月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社クリーンリバー
    施工会社 飛鳥建設 分譲会社 株式会社クリーンリバー 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S260510
    情報更新日 2026年05月10日 次回更新予定日 2026年05月24日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 仲介手数料不要

      仲介手数料が不要の物件

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      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

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