中古マンション

ラ・クレスト菊水

4,180万円

所在地: 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目 1-8 ［Google Map→］

交通: 札幌市東西線「菊水」駅徒歩4分
札幌市東豊線「学園前」駅徒歩15分

間取り 【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム: 3LDK+納戸

専有面積: 85.07㎡

所在階数: 9階（14階建て地下1階）

築年月: 2000年07月

枚

東西線「菊水」駅徒歩4分。総戸数202戸の大型マンションです。
内装・水廻りフルリフォーム済み！85.07㎡のゆとりある3LDKのお部屋です。
約14.6帖のリビングダイニングです。南西向きの大きな出窓からは暖かな陽射しが入り込みます。※家具は価格に含まれません。
キッチン横のダイニングです。ダクトレールを取り付けてありますので、スポットライトやペンダントライトを増やしたり、好きな位置に移動することができます。
約3.5帖のキッチンです。キッチン本体は新規交換、壁の一部を撤去し、リビングとの一体感を感じられるようにしました。
２WAYキッチンのため、キッチンから洗面所、リビングへ回遊動線となっており、家事効率が考えられた設計です。
1317サイズの浴室です。浴室も新規交換済み。湯張り、保温、追炊き機能のあるフルオートバスです。浴室乾燥機も設置されており、浴室の換気乾燥、冬場の洗濯スペースなど大活躍です。
洗面化粧台新規交換。ワイドなタイプの洗面台で2人並んでも十分な広さです。三面鏡の後ろ収納、洗面ボウル下にも棚があります。洗濯機カランも交換し、上部に収納棚も設置しました。
トイレ新規交換済み。カウンターにはフレグランスなどの小物を置くスペースと上部には吊戸棚があり、トイレとペーパーなどの小物を収納することができます。
約14.6帖のリビングダイニングです。リビング横の洋室のドアを開放すると、約20帖の広さになります。南西向きの大きな出窓の下には収納もあります。観葉植物を置いたり、腰かけられる出窓スペースは重宝します
ダイニングスペースです。キッチンやリビングへの動線はしっかりと確保されているので食事の空間とくつろぎのリビングスペースを分けられるのは魅力です。
玄関です。下足入れは新規交換し、外出時に身だしなみをチェックできるように鏡も設置しました。空間を塞ぐことなく光や視線、風通しをコントロールできる細長い板材のルーバーを設置しました。
玄関ホールにある納戸です。可動棚を設置し、荷物の高さに合わせて収納をしやすいようにしました。食品庫、書類などの収納場所、スーツケースなどの大きな荷物を収納可能な広さです。
約5.4帖の洋室です。ドアを開放するとリビングと一体として広くご利用できますし、ドアを閉めれば独立の洋室としても客間としても利用ができます。
リビング横、約5.4帖の洋室。収納も大きくハンガーパイプの取り付けもありますので、衣類や収納タンスの配置も可能です。
約6.1帖の洋室です。北東向きですので、朝陽とともに起床できます。家具配置のしやすい間取なのです。
約6.1帖の洋室の収納です。ハンガーパイプの取り付けもあり、衣類や収納タンスの配置も可能です。
約8.5帖の洋室です。北東向き両面バルコニーですので、エアコンの設置も可能です。大きいサイズのベッドを設置しても十分な広さです。
約8.5帖の洋室の収納です。ハンガーパイプの取り付けもあり、衣類や収納タンスの配置も可能です。
南西側リビングバルコニーと南側の眺望です。
南西側リビングバルコニーと北西側の眺望です。
リビング横、約5.4帖の洋室です。3枚引戸は格納できるようになっているため、リビングとの一体感もあり、戸を閉めると独立のお部屋にもなりますので、用途に合わせて利用できます。
食器洗浄乾燥機付きのキッチンです。都市ガスで経済的な3口ガスコンロです。キッチンは上部に釣り収納と、シンク下の収納があり収納力があります。
敷地内立体駐車場です。雨風や雪にも強い、屋内の駐車場は3台空きがございます。（月額：10000円～11000円）
不在時にも安心の宅配ボックスです。
南西側リビングバルコニーから南側の眺望です。
北東側洋室からの眺望です。立体駐車場の屋上部分と菊水駅方面が望めます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
可動間仕切り
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

食器洗乾燥機
駐車場空きあり
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

安藤雪絵（アンドウユキエ）

2026年10月フルリフォーム完了！85.07㎡のゆとりある3LDKの部屋です♪

【南西向きで明るく暖かいリビング】
・南西向きで開放感のある大きな窓からは暖かな陽射しが差し込みます
・リビングダイニングキッチンは約18.1帖のスペースがあります

【通勤・通学に便利】
・地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩5分。大通駅までは2駅（乗車4分）なので通勤・通学にも便利です
・地下鉄東豊線「学園前」駅までは徒歩15分のため2路線利用可能です

【周辺環境】
・菊水駅はマックスバリュ菊水店と直結のため、帰宅時のお買い物にも便利です

【住宅設備】
・リビングはエアコン設置済みです
・洗面化粧台は2人並んでも十分なワイドタイプです
・建物地下には全室分のトランクルームを設置。タイヤなど季節用品も安心して収納できます
・不在時でも安心して荷物を受け取り可能な宅配ボックスを設置しています

【リフォーム内容】2026年10月完了
●交換●
・キッチン　・浴室　・洗面化粧台　・トイレ　・建具　・玄関収納　・TESボイラー

●その他●
・クロス貼替　・フローリング張替　・クッションフロア貼替（キッチン、洗面所、トイレ）　・ダウンライト新設　・エアコン設置　など

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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お問い合わせ

物件概要

ラ・クレスト菊水

4,180万円

所在地	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目 1-8		交通	札幌市東西線「菊水」駅徒歩4分札幌市東豊線「学園前」駅徒歩15分
専有面積	85.07㎡	バルコニー面積	4.75㎡	間取り【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム	3LDK+納戸
管理費	5700円／月	修繕積立金	24500円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	9階／14階建て地下1階	主要採光面	南西
総戸数	202戸	建築年月	2000年07月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	岩間・間特定企業体	分譲会社	常盤興産株式会社、セントラル総合開発株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S261105
情報更新日	2026年11月06日	次回更新予定日	2026年11月20日
備考	※駐車場料金：月額7000円～11000円 ※駐輪場料金：子供・月額100円、大人・月額200円（自転車シールあり）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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