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担当者からのおすすめPOINT

【2沿線以上利用可能】最寄駅まで徒歩3分・ルーフバルコニー付き2LDK角住戸 ◇◆「パークナード代官山」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・東急東横線「代官山」駅まで徒歩3分 ・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩6分 ◆28.62㎡のバルコニー付き。ご家族のプライベート空間としてお使いいただけます。 ◆対面式キッチンでご家族とコミュニケーションをとりながら調理できます。 ◆浴室乾燥機付きなので天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができ便利です。 ◆各洋室にクローゼットがあり、お部屋をすっきり保つことができそうです。 ◆オートロック付きで、防犯面に配慮されているマンションです。 ◆大切なペットと暮らせるマンションです(細則有り)。 ◆リノベーション内容 ・クロス全面貼替、フローリング上貼、建具シート貼 ・キッチン(浄水器一体型タッチレス水栓・ディスポーザー・ガスコンロ交換 他) ・交換：洗面化粧台、洗濯パン、浴室、給湯器、エアコン、巾木、ドアノブ　他 ・取付：LDKロールスクリーン、カウンター上ブラケット照明 他

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＜オーナーチェンジ物件/恵比寿・代官山・中目黒が生活圏×南西向き角住戸＞ ◆月額賃料＋共益費：278,400円 ◆年間予定賃料収入：3,340,800円 ◆表面利回り：約3.41% ◆7階建の6階部分に位置する二方角住戸。通風良好 ◆LDKの扉を開放すると、洋室約5.4帖との一体利用が可能 ◆キッチン横に洗面室があり、家事動線がスムーズ ◆全居室に加え、廊下にも収納スペースがあり居住空間を広く確保できます ◆24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス ◆ペット飼育可(細則あり)

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◇2026年9月内装リフォーム済◇陽当り・通風・眺望良好な南東・北東の角住戸 ◆複数駅・沿線利用可能な利便性の高い立地 ・小田急線「参宮橋」駅まで徒歩3分 ・ビッグターミナル駅の「新宿」駅まで2駅 ◆地上9階建の7階部分 ◆南東向きバルコニーに面したLDは、隣接する洋室と一体利用可能 ◆床暖房や浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など機能的な設備を搭載 ◆WICをはじめ、随所に収納スペースあり ◆大切なペットと暮らせます(飼育細則あり) ◆24時間ゴミ出し可能 ◆リフォーム内容 -新規交換- ◯システムキッチン(食洗機付)◯ユニットバス(浴室乾燥機付)◯洗面化粧台◯トイレ〇床暖房◯スイッチコンセント◯建具 -その他- 〇フローリング張替◯全面クロス張替◯ダウンライト新設　他

担当者からのおすすめPOINT

◇室内リフォーム済み◇開放的な100㎡超の3LDK×北西角21階部分◇ ◇◆「グランドメゾン恵比寿の杜」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩6分 他 ◆LDKはゆとりの25帖超。L字型キッチンを採用。 ◆WICをはじめ随所に収納スペースあり。 ◆床暖房や浴室換気乾燥機など機能的な設備を搭載しています。 ◆洋室から東京タワーが望めます。 ◆ペット飼育可(飼育細則あり)。 ◆2026年4月リフォーム完了。 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ◯システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)◯ユニットバス◯浴室換気乾燥機◯洗面化粧台◯トイレ◯木製建具 -その他- ◯フローリング張替◯内装クロス全面貼替◯玄関床タイル張替◯新規内装壁造作 他

担当者からのおすすめPOINT

◆恵比寿1丁目アドレス ◆住友不動産株式会社旧分譲大規模タワーレジデンス ◆2026年6月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ◯一部クロス貼替◯シーリングライト新設◯トイレ本体交換◯コンロ、ディスポーザー交換　他

担当者からのおすすめPOINT

《東向き角住戸/代々木公園・東京タワー・東京スカイツリーを正面に臨む》 ◆複数路線利用可能な立地で通勤・通学もスムーズ ◆専有面積100㎡の「3LDK+2WIC+SIC」 ◆11階部分、東向き角住戸につき陽当り＆通風良好 ◆高層階ならではの開放的な景色を望めます(天候による) ◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの室内設備が充実 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2026年6月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ■キッチン本体交換■浴室シャワー、水栓交換■トイレ交換■各居室シーリングライト設置■フローリング張替■プリーツ網戸交換■網戸張替　他

担当者からのおすすめPOINT

《室内リフォーム済×陽当り・眺望良好な11階角住戸》 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり) ◆高層階ならではの都心を望む景色が広がります。 ◆全居室にバルコニーが面し、明るく開放感があります。 ◆不在時に便利な宅配ボックスあり ◆2026年1月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- 〇システムキッチン(食器洗い乾燥機付)・ディスポーザー〇ユニットバス・浴室換気乾燥機〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具 -その他- 〇フローリング張替〇室内クロス全面貼替〇天井カセットエアコン実装(LDK)　他

担当者からのおすすめPOINT

《JR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線、2駅3路線の好立地》 ◆恵比寿ガーデンプレイス、代官山へも徒歩圏内です ◆南西・南東角住戸 ◆2面バルコニー ◆床暖房・食器洗い乾燥機あり ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年12月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■キッチン(食器洗い乾燥機有り)■ユニットバス(浴室換気乾燥新設(ガス))■トイレ■洗面化粧台■給湯器本体・リモコン■床暖房■各所木造建具■玄関収納・玄関框■分電盤■スイッチコンセント -その他- ■床フローリング張替■内装クロス全面張替■新規内装壁造作■エアコン実装(Bed room約6.0帖、約5.0帖)■LEDダウンライト新設■シーリングライト設置■間接照明設置　他

担当者からのおすすめPOINT

《富ヶ谷二丁目に佇む築浅デザイナーズレジデンス》 ◆区立富ヶ谷公園を望む北西向き角住戸 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年12月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ■建具交換(一部)■引戸変更(一部)■フローリング張替■巾木交換■クロス張替■ユニットバス交換■キッチン水栓交換■洗面化粧台水栓交換■トイレ本体交換■シーリングライト設置■ダウンライト交換■洗濯水栓・パン交換■クリーニング　他

担当者からのおすすめPOINT

《渋谷の都塵から一歩入った南平台町の邸宅》 ◆三方角住戸 ◆三菱地所株式会社旧分譲・東急建設株式会社設計・施工 ◆全住戸角部屋のプライバシー性の高い配棟企画 ◆2面バルコニー・3面採光 ◆トランクルーム専用使用権付 ◆2025年8月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■IHコンロ・食洗器・レンジフード・コンベック■水栓・浄水器■洗濯機■トイレ移設、便器■全館空調(エアロテック)本体■ダクト■建具レバーハンドル■カーテンレール -その他- ■フローリング張替■玄関タイル張替■クロス張替■トイレ手洗い新設■ガラス引戸新設　他