グランドメゾン恵比寿の杜

47,800万円

所在地
東京都 渋谷区 恵比寿4丁目 23-6 [Google Map→]
交通
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
間取り
3LDK+WIC
専有面積
104.75㎡
所在階数
21階(23階建て 地下3階)
築年月
2003年11月
  • JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩6分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで13分、東急東横線「代官山」駅まで徒歩20分。主要ターミナル駅までもスムーズにアクセス可能。通勤・通学やお出掛けにも便利です。
  • 両面バルコニー付きの陽当り・通風・眺望良好な住まい。LDKはゆとりの約25.7帖。2WAYアクセス可能なWICをはじめ、随所に収納スペースを設けています。床暖房や食器洗い乾燥機など便利な設備付き。
  • 2026年4月、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング張替・内装クロス全面貼替他、内装リフォーム完了。きれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。
  • 床暖房を採用しており、足元から身体をあたためます。空気が乾燥しにくく、小さなお子様やペットにも優しい設備です。寒い時期も快適に過ごせます。
  • 生活のメインスペースとなるLDKは約25.7帖。折り上げ天井と間接照明を施し、明るく開放的な空間を演出しています。ご家族でゆったりと寛げます。
  • LDKには約4.1帖の洋室が隣接しています。引き戸を開放して続き間としての利用も可能。ご家族のライフスタイルに応じて有効に利用できます。
  • キッチンはL字型のため、作業効率が良好です。食器洗い乾燥機や浄水器、ディスポーザーなど機能的な設備を備えており、日々の家事をサポートします。
  • 開口部からやわらかい陽光が差し込み、明るい空間で調理できます。キッチン上下の収納スペースに加え、カップボードも設けており、調理家電なども片付きます。
  • タイル調の壁面がホテルのような空間を演出しています。浴室換気乾燥機を搭載しているので、季節や時間帯を問わずに洗濯物を乾かせます。
  • 身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。洗面化粧台のサイドや鏡の裏、ボウル下に収納スペースがあり、生活感の出やすい洗面小物などをすっきり収納できます。
  • 毎日清潔に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。壁にリモコンを備えており、操作がしやすいです。独立した手洗いと鏡を設け、ゲストも周囲を気にせず身だしなみを整えられます。
  • 地上23階建、地下3階建の21階部分に位置します。高層階ならではの開放的な眺めが広がります。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 洋室からは東京タワーを望むことができます。都会の洗練された街並みを日々身近に感じられる、贅沢なロケーションです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 約7.6帖の洋室。木目調の壁面パネルと間接照明が落ち着いた空間を演出しています。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめです。
  • 約7.6帖の洋室にはWICを設けています。ご家族分の衣類がたっぷり収納可能。廊下からのアクセスもでき、生活動線が良好。着替えスペースとしても利用できそうです。
  • 約7.1帖の洋室。シンプルな内装のため、様々な家具と調和します。お好みのお部屋作りが楽しめそうです。フローリング仕様につき、日々のお手入れもしやすいです。
  • LDKに隣接した約4.1帖の洋室。クローゼットを採用しており、衣類やバッグ類の小物が収納できます。書斎や趣味の部屋などマルチに利用できそうです。
  • 玄関ホールに飾り棚を設けています。間接照明やガラス天板を備えており、お気に入りの小物などを美しく飾ることができます。ゲストをお迎えする空間を華やかに演出します。
  • 空間を有効に活用できる、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。玄関ドアの外から室内の様子が直接見えにくい設計です。
  • 総戸数144戸のRC造マンション。大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。

  • JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩6分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで13分、東急東横線「代官山」駅まで徒歩20分。主要ターミナル駅までもスムーズにアクセス可能。通勤・通学やお出掛けにも便利です。

  • 両面バルコニー付きの陽当り・通風・眺望良好な住まい。LDKはゆとりの約25.7帖。2WAYアクセス可能なWICをはじめ、随所に収納スペースを設けています。床暖房や食器洗い乾燥機など便利な設備付き。

  • 2026年4月、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング張替・内装クロス全面貼替他、内装リフォーム完了。きれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。

  • 床暖房を採用しており、足元から身体をあたためます。空気が乾燥しにくく、小さなお子様やペットにも優しい設備です。寒い時期も快適に過ごせます。

  • 生活のメインスペースとなるLDKは約25.7帖。折り上げ天井と間接照明を施し、明るく開放的な空間を演出しています。ご家族でゆったりと寛げます。

  • LDKには約4.1帖の洋室が隣接しています。引き戸を開放して続き間としての利用も可能。ご家族のライフスタイルに応じて有効に利用できます。

  • キッチンはL字型のため、作業効率が良好です。食器洗い乾燥機や浄水器、ディスポーザーなど機能的な設備を備えており、日々の家事をサポートします。

  • 開口部からやわらかい陽光が差し込み、明るい空間で調理できます。キッチン上下の収納スペースに加え、カップボードも設けており、調理家電なども片付きます。

  • タイル調の壁面がホテルのような空間を演出しています。浴室換気乾燥機を搭載しているので、季節や時間帯を問わずに洗濯物を乾かせます。

  • 身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。洗面化粧台のサイドや鏡の裏、ボウル下に収納スペースがあり、生活感の出やすい洗面小物などをすっきり収納できます。

  • 毎日清潔に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。壁にリモコンを備えており、操作がしやすいです。独立した手洗いと鏡を設け、ゲストも周囲を気にせず身だしなみを整えられます。

  • 地上23階建、地下3階建の21階部分に位置します。高層階ならではの開放的な眺めが広がります。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 洋室からは東京タワーを望むことができます。都会の洗練された街並みを日々身近に感じられる、贅沢なロケーションです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 約7.6帖の洋室。木目調の壁面パネルと間接照明が落ち着いた空間を演出しています。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめです。

  • 約7.6帖の洋室にはWICを設けています。ご家族分の衣類がたっぷり収納可能。廊下からのアクセスもでき、生活動線が良好。着替えスペースとしても利用できそうです。

  • 約7.1帖の洋室。シンプルな内装のため、様々な家具と調和します。お好みのお部屋作りが楽しめそうです。フローリング仕様につき、日々のお手入れもしやすいです。

  • LDKに隣接した約4.1帖の洋室。クローゼットを採用しており、衣類やバッグ類の小物が収納できます。書斎や趣味の部屋などマルチに利用できそうです。

  • 玄関ホールに飾り棚を設けています。間接照明やガラス天板を備えており、お気に入りの小物などを美しく飾ることができます。ゲストをお迎えする空間を華やかに演出します。

  • 空間を有効に活用できる、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。玄関ドアの外から室内の様子が直接見えにくい設計です。

  • 総戸数144戸のRC造マンション。大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。

特徴

物件特徴

  • tukurite_リノベーション
  • リフォーム済み
  • タワーマンション(20階建以上)
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 総合病院10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • インターネット対応
  • CATV
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

熊澤 峰人 (クマザワ タカヒト)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

◇室内リフォーム済み◇開放的な100㎡超の3LDK×北西角21階部分◇

◇◆「グランドメゾン恵比寿の杜」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩6分 他
◆LDKはゆとりの25帖超。L字型キッチンを採用。
◆WICをはじめ随所に収納スペースあり。
◆床暖房や浴室換気乾燥機など機能的な設備を搭載しています。
◆洋室から東京タワーが望めます。
◆ペット飼育可(飼育細則あり)。
◆2026年4月リフォーム完了。
<リフォーム内容>
-新規交換-
◯システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)◯ユニットバス◯浴室換気乾燥機◯洗面化粧台◯トイレ◯木製建具
-その他-
◯フローリング張替◯内装クロス全面貼替◯玄関床タイル張替◯新規内装壁造作 他

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

グランドメゾン恵比寿の杜

47,800万円

所在地

東京都 渋谷区 恵比寿4丁目 23-6

交通 JR山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
専有面積 104.75㎡ バルコニー面積 14.91㎡ 間取り 3LDK+WIC
管理費 36140円/月 修繕積立金 35620円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 21階/23階建て 地下3階 主要採光面
総戸数 144戸 建築年月 2003年11月 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 竹中工務店 分譲会社 積水ハウス㈱ 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 A260709-01
情報更新日 2026年07月09日 次回更新予定日 2026年07月23日
備考 ※その他月額費用/町会費:月額200円
※駐車場(空あり):月額36,000円~55,000円
※駐輪場(空あり):月額300円
※バイク置場(空あり):月額3,000円~5,000円
※トランクルーム(空なし):月額2,000円、場所:地下1階

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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