中古マンション

アルス恵比寿メイクス

17,980万円

年額収入（満室時）《JR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線、2駅3路線の好立地》 ◆恵比寿ガーデンプレイス、代官山へも徒歩圏内です ◆南西・南東角住戸 ◆2面バルコニー ◆床暖房・食器洗い乾燥機あり ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年12月リフォーム完了＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■キッチン(食器洗い乾燥機有り)■ユニットバス(浴室換気乾燥新設(ガス))■トイレ■洗面化粧台■給湯器本体・リモコン■床暖房■各所木造建具■玄関収納・玄関框■分電盤■スイッチコンセント -その他- ■床フローリング張替■内装クロス全面張替■新規内装壁造作■エアコン実装(Bed room約6.0帖、約5.0帖)■LEDダウンライト新設■シーリングライト設置■間接照明設置円

所在地: 東京都渋谷区恵比寿西１丁目 3-5

交通: 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分
JR山手線「恵比寿」駅徒歩3分
東急東横線「代官山」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 58.73㎡

所在階数: 5階（12階建て）

築年月: 2002年03月

枚

2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

設備

床暖房
食器洗乾燥機
駐車場空きあり

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

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渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
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0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

アルス恵比寿メイクス

17,980万円

所在地	東京都渋谷区恵比寿西１丁目 3-5		交通	東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分 JR山手線「恵比寿」駅徒歩3分東急東横線「代官山」駅徒歩8分
専有面積	58.73㎡	バルコニー面積	13.4㎡	間取り	2LDK
管理費	12300円／月	修繕積立金	14040円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	5階／12階建て	主要採光面	南西
総戸数	69戸	建築年月	2002年03月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	戸田建設株式会社	分譲会社	東急不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A251212-02
情報更新日	2025年12月12日	次回更新予定日	2025年12月26日
備考	※駐輪場(空なし)/月額300円～700円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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