中古マンション

ラポール砧公園

7,880万円

所在地
東京都 世田谷区 砧1丁目 7-10 [Google Map→]
交通
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分
「砧町」バス停徒歩1分、小田急線「成城学園前」駅 バス10分
間取り
3LDK
専有面積
89.76㎡
所在階数
4階(5階建て)
築年月
1999年03月
  • 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩18分に位置するマンションです。1999年3月築、RC造5階建て、総戸数は12戸です。スーパーやコンビニが徒歩3分圏内に揃う暮らしやすい住環境です。
  • 4階と5階に位置するメゾネットタイプのお部屋です。各階にバルコニーが設けられ、気持ち良い風が通り抜けます。WICや廊下収納など、随所に収納が備わっており、居住空間を広く使うことが可能です。
  • ご家族で長い時間を過ごすLDKは、2面採光で通風良好です。落ち着いた色合いのアクセントクロスが採用されています。ダイニングセットとソファを置いてもゆとりのある約16.0帖の広さです。
  • 清潔に利用できる温水洗浄機能付きトイレです。上部には収納棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用品を収納することができます。
  • 浴室乾燥機能付きのユニットバスです。天気や時間に関係なく、洗濯物を乾かすことができ便利です。ワイドミラーが採用されており、空間の奥行きが出てより広く感じられます。
  • 調理に集中しやすい壁付けキッチンが採用されています。収納もたくさんあり、調理器具や食器もすっきり片付けることができます。3口ガスコンロで同時に複数品調理可能です。
  • 吊戸棚下に照明が設置されています。手元を明るくして調理することができます。大きなフライパンも取り出しやすいスライド式収納が採用されています。
  • 鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品やストック類などが整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。
  • 約6帖の和室です。お子様の遊び空間やお昼寝スペースとして活用できます。2026年7月に、畳表替え済みです。畳のぬくもりを感じながらリラックスできそうです。
  • 約8.9帖の洋室です。5階に位置する独立したお部屋ですので、主寝室にもおすすめです。南東側のバルコニーと、北西側のルーフバルコニーに出入りできます。
  • LDKにはWICが備わっています。ハンガーパイプと枕棚付きです。キャンプ用品や季節家電など、かさばる荷物もすっきりと収納できます。
  • 和室には収納が備わっています。シーズンオフの布団や衣類をきれいに整理できそうです。天袋付きなので、思い出の品や普段使用しない物の収納に重宝します。
  • 洗面室に、洗濯機置場が備わっています。サイズや、蛇口の高さなど、詳しくはお気軽にお問い合わせください。洗濯に使う洗剤や、洗濯後のタオルを置くのに便利な棚付きです。
  • バルコニーは南東向きで、午前中から陽光が差し込みます。4階と5階にあるので、一度にたくさんの洗濯物を乾かすことができそうです。
  • 視界を遮る高い建物がなく、眺望良好です。晴れた日には気持ちの良い青空を見渡すことができます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 敷地内に車の出し入れがしやすい平面駐車場が設けられています。駐車場の空き状況や利用料金は変動があります。お気軽にお問い合わせください。
  • 雨風から自転車を守ることができる、屋根付きの駐輪場が備わっています。空き状況などについては、お気軽にお問い合わせください。
  • すっきりとした印象の玄関。ご家族やゲストを気持ち良く迎えてくれます。全身鏡付きなので、お出かけ前に身だしなみの確認ができます。
  • シューズボックスが備わっており、ご家族分のお履き物を仕舞えます。お出かけの際に必要なものもすぐ取り出すことができ便利です。
  • オートロック・TVモニター付きインターホンが備わっています。セキュリティ面にも配慮されたマンションです。大切なペットと暮らせます(細則あり)。

枚
  • 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩18分に位置するマンションです。1999年3月築、RC造5階建て、総戸数は12戸です。スーパーやコンビニが徒歩3分圏内に揃う暮らしやすい住環境です。

  • 4階と5階に位置するメゾネットタイプのお部屋です。各階にバルコニーが設けられ、気持ち良い風が通り抜けます。WICや廊下収納など、随所に収納が備わっており、居住空間を広く使うことが可能です。

  • ご家族で長い時間を過ごすLDKは、2面採光で通風良好です。落ち着いた色合いのアクセントクロスが採用されています。ダイニングセットとソファを置いてもゆとりのある約16.0帖の広さです。

  • 清潔に利用できる温水洗浄機能付きトイレです。上部には収納棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用品を収納することができます。

  • 浴室乾燥機能付きのユニットバスです。天気や時間に関係なく、洗濯物を乾かすことができ便利です。ワイドミラーが採用されており、空間の奥行きが出てより広く感じられます。

  • 調理に集中しやすい壁付けキッチンが採用されています。収納もたくさんあり、調理器具や食器もすっきり片付けることができます。3口ガスコンロで同時に複数品調理可能です。

  • 吊戸棚下に照明が設置されています。手元を明るくして調理することができます。大きなフライパンも取り出しやすいスライド式収納が採用されています。

  • 鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品やストック類などが整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。

  • 約6帖の和室です。お子様の遊び空間やお昼寝スペースとして活用できます。2026年7月に、畳表替え済みです。畳のぬくもりを感じながらリラックスできそうです。

  • 約8.9帖の洋室です。5階に位置する独立したお部屋ですので、主寝室にもおすすめです。南東側のバルコニーと、北西側のルーフバルコニーに出入りできます。

  • LDKにはWICが備わっています。ハンガーパイプと枕棚付きです。キャンプ用品や季節家電など、かさばる荷物もすっきりと収納できます。

  • 和室には収納が備わっています。シーズンオフの布団や衣類をきれいに整理できそうです。天袋付きなので、思い出の品や普段使用しない物の収納に重宝します。

  • 洗面室に、洗濯機置場が備わっています。サイズや、蛇口の高さなど、詳しくはお気軽にお問い合わせください。洗濯に使う洗剤や、洗濯後のタオルを置くのに便利な棚付きです。

  • バルコニーは南東向きで、午前中から陽光が差し込みます。4階と5階にあるので、一度にたくさんの洗濯物を乾かすことができそうです。

  • 視界を遮る高い建物がなく、眺望良好です。晴れた日には気持ちの良い青空を見渡すことができます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 敷地内に車の出し入れがしやすい平面駐車場が設けられています。駐車場の空き状況や利用料金は変動があります。お気軽にお問い合わせください。

  • 雨風から自転車を守ることができる、屋根付きの駐輪場が備わっています。空き状況などについては、お気軽にお問い合わせください。

  • すっきりとした印象の玄関。ご家族やゲストを気持ち良く迎えてくれます。全身鏡付きなので、お出かけ前に身だしなみの確認ができます。

  • シューズボックスが備わっており、ご家族分のお履き物を仕舞えます。お出かけの際に必要なものもすぐ取り出すことができ便利です。

  • オートロック・TVモニター付きインターホンが備わっています。セキュリティ面にも配慮されたマンションです。大切なペットと暮らせます(細則あり)。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

尾﨑 誠志 (オザキ マサムネ)

【2026年7月内装リフォーム完了】最上階メゾネット×南東角部屋

◇◆「ラポール砧公園」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩18分
・小田急線「成城学園前」駅までバス乗車10分、「砧町」停まで徒歩1分
◆陽当たり・通風・眺望良好な「3LDK」。
◆8.4㎡のルーフバルコニー付き。ご家族のプライベート空間としてお使いいただけます。
◆WICや廊下収納をはじめ、随所に収納が設けられています。
◆オートロック付きで、防犯面に配慮されているマンションです。
◆大切なペットと暮らせます(細則あり)。
◆内装リフォーム内容(2026年7月)
・全クロス新規張替、畳表替え、浴室・洗面水栓交換、建具一部交換、各種リペア、給湯器交換、ハウスクリーニング等

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

ラポール砧公園

7,880万円

所在地

東京都 世田谷区 砧1丁目 7-10

交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分
「砧町」バス停徒歩1分、小田急線「成城学園前」駅 バス10分
専有面積 89.76㎡ バルコニー面積 12.6㎡ 間取り 3LDK
管理費 25400円/月 修繕積立金 10700円/月 駐車場 空無
構造 RC 所在階/階数 4階/5階建て 主要採光面 南東
総戸数 12戸 建築年月 1999年03月 土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (巡回方式) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 南海辰村建設 分譲会社 南海辰村建設株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 仲介 物件番号 AB261026-01
情報更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月09日
備考 ※司法書士は指定となります。
※修繕積立金改定検討中。(時期金額等未定)
※修繕積立金総額59035489円(2025年12月31日現在)
※都市ガス、東京電力エナジーパートナー(株)、公営水道、公共下水
※ペット飼育可(体長50cm以下1匹まで)
※駐車場等の空き状況は2026年3月26日現在のものです。
※駐車場:空き無し(月額18000円)
※バイク置場:空き無し(月額3000円)
※自転車置場:空きあり(月額300円)
※ルーフバルコニー面積:8.4㎡
※ルーフバルコニー使用料:月額500円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


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