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【エリア】 東京都 新宿区

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東京都 新宿区

該当物件

9件

中古マンション

ダイナシティ市谷仲之町

5,980万円

所在地
東京都新宿区市谷仲之町
交通
都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩13分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩9分
間取り
1LDK／北西
専有面積
32.81m²
所在階数
3階（4階建 地下1階）
築年月
2007年11月

中古マンション

ザ・パークハウス早稲田

12,300万円

所在地
東京都新宿区戸山３丁目
交通
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分
間取り
2LDK／北
専有面積
53.01m²
所在階数
5階（10階建 地下1階）
築年月
2020年5月

中古マンション

ピアース神楽坂ＨＩＬＬＳ

9,780万円

所在地
東京都新宿区赤城 下町
交通
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分
間取り
1SLDK／北
専有面積
44.39m²
所在階数
2階（9階建）
築年月
2021年11月

中古マンション

ライオンズ四谷タワーゲート

21,800万円

所在地
東京都新宿区四谷４丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分
間取り
2LDK／東
専有面積
79.02m²
所在階数
20階（29階建 地下1階）
築年月
2007年5月

中古マンション

フェアロージュ哲学堂公園

10,780万円

所在地
東京都新宿区西落合２丁目12-8
交通
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分
間取り
4LDK+WIC／南
専有面積
91.11m²
所在階数
6階（6階建）
築年月
1997年12月

担当者からのおすすめPOINT

◆最上階・三方角住戸につき、陽当り・眺望ともに良好 ◆2駅2路線利用可 ・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分 ・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分 ◆インターネットNTTBフレッツ(個別契約にて) ◆駐車場空あり(サブリース中につき、使用開始まで要2ヵ月。使用可能区画は都度要相談) ◆駐輪場1台空あり(電動車可能区画はキャンセル待ち) ◆2024年度大規模修繕工事完了済 ◆クリオサポート15対象物件(安心の15年保証) ◆2025年7月内装リフォーム済 ＜リフォーム内容＞ ■キッチン/Panasonic製ラクシーナシリーズ(浄水器ビルトイン、食器洗い乾燥機付、3口ガラストップコンロ・両面グリル、スキマレス人造大理石シンク、スクエアサイドフード(常時換気モード搭載・LED照明付シルバー）、ソフトクロージングストッカー、スキマレスシンク・クッキング手元コンセント) ■浴室(窓あり)/TOTO製RWシリーズ(ほっカラリ床、お掃除ラクラク鏡、コンフォートウェーブシャワー、浴室換気暖房乾燥機付き) ■洗面/Panasonic製シーライン(抗菌加工、パノラマスライドタイプ、ソフトクロージング機能付き、マルチシングルレバーシャワー、くもりシャット) ■トイレ/TOTO製(節水タイプ、トルネード洗浄、フチなし形状、セフィオンテクト、温水洗浄)　 ■建具/Panasonic製VERITISシリーズ ■壁、天井クロス張替・エアコン2台実装(リビング、居室×1)・フローリング張替(ガス床暖房)・リビング壁・エコカラット仕上げ　他

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中古マンション

クリオ早稲田壱番館

4,690万円

所在地
東京都新宿区原町１丁目8
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩13分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩13分
間取り
1LDK／東
専有面積
37.1m²
所在階数
1階（7階建）
築年月
1998年7月

担当者からのおすすめPOINT

◆都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分 ◆複数路線利用可 ◆2025年7月リフォーム完了 【リフォーム内容】 ・浴室交換(浴室乾燥機)・キッチン交換(食器洗い乾燥機、浄水器)・洗面台交換・トイレ交換(温水洗浄便座)・給湯器交換・フローリング張替・クロス貼替・建具交換・ハウスクリーニング　他 ＜周辺環境＞ ・ファミリーマート牛込柳町駅前店：徒歩2分(約90m) ・まいばすけっと新宿原町3丁目店：徒歩4分(約290m) ・DAISOくすりの福太郎市谷柳町店：徒歩3分(約220m)

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土地

新宿区西早稲田二丁目土地

23,000万円

所在地
東京都新宿区西早稲田２丁目
交通
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分
土地面積
189.12m²

担当者からのおすすめPOINT

◆新宿区西早稲田二丁目/土地面積約189.12㎡/建築条件ありません。 ◆閑静な住宅街 ◆ゆとりの有効土地面積 ＜周辺環境＞ ●三徳西早稲田店：徒歩3分(約210m)●区立戸塚第一小学校：徒歩4分(約320m)●ローソン西早稲田二丁目店：徒歩3分(約190m)●区立甘泉園公園：徒歩7分(約510m)

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中古マンション

新宿コーポ2号館

1,480万円

所在地
東京都新宿区新宿７丁目26-57
交通
東京地下鉄副都心線「東新宿」駅徒歩5分
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分
間取り
2K／南
専有面積
27.6m²
所在階数
2階（5階建）
築年月
1964年1月

担当者からのおすすめPOINT

◆2階南向き角住戸 ◆複数路線・複数駅利用可能でアクセス良好です。 ◆オーナーチェンジ物件 　〇月額賃料収入：80,000円(内、管理費等5,000円) 　〇年間賃料収入：960,000円 　〇表面利回り：約6.48％ ＜周辺環境＞ ・Santoku(サントク)新宿本店：徒歩4分(約300m)・コープみらい コープ戸山店：徒歩5分(約330m)・セブンイレブン新宿7丁目店：徒歩4分(約270m)・新宿区立新宿文化センター：徒歩5分(約400m）

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投資・事業用不動産

新宿区高田馬場一丁目一棟ビル

25,000万円

所在地
東京都新宿区高田馬場１丁目
交通
JR山手線「高田馬場」駅徒歩2分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩2分
間取り
2DK
専有面積
231.97m²
築年月
1969年12月
種別（用途）
ビル

担当者からのおすすめPOINT

■JR山手線「高田馬場」駅徒歩2分の好立地に建つRCテナントビル ■北3.9m公道×東14.9m公道の角地 ■駅前つつじ通りに面す ■人気の飲食店がテナントです ■高田馬場駅周辺地区まちづくり構想(再開発)案の計画地内

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    7日以内に登録があった物件

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    価格更新があった物件

  • tukurite
    （リノベーション済）

    明和地所のリノベーション物件

  • 設備15年保証

    15年間の住宅設備保証が付いている物件

  • 仲介手数料不要

    仲介手数料が不要の物件

  • 住宅設備保証承継物件

    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

  • リフォーム済み

    リフォーム済みの物件

  • 新築

    新築物件

  • 中古物件探し ＋ リノベーションを
    ご検討中の方へ

    明和地所のリノベーションサービスの「ツクリテ」では、
    「物件探し＋リノベーション」をワンストップでご提供しています。

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    詳しくはこちら

  • 住み替えを
    ご検討中の方へ

    住み替え先の物件探しから現在のお住まいの売却まで、
    住み替えのフルサポートをいたします。

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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
ANSWER CLOSE
一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
ANSWER CLOSE
諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
ANSWER CLOSE
まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
ANSWER CLOSE
お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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