投資・事業用不動産

メゾンパルク

12,700万円

想定利回り 4%

年額収入（満室時） 5088000円

所在地
東京都 新宿区 百人町３丁目 17-12 ［Google Map→］
交通
JR山手線「新大久保」駅 徒歩9分
総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩11分
建物面積
101.72㎡
土地面積
53.95㎡
種別（用途）
一棟マンション
築年月
2000年02月
  • 【メゾンパルク】JR山手線「新大久保」駅まで徒歩9分、JR中央・総武線「大久保」駅まで徒歩11分。2沿線2駅利用可能で便利な立地です。RC造3階建て、総戸数6戸のマンションです。
  • 3面採光により、心地よい陽光と風が入り込みます。キッチンはお料理に集中しやすい壁付けキッチンが採用されています。収納が備わっているので、居住空間を広く使うことが可能です。
  • 【現地外観写真】2000年2月築、オール電化のマンションです。スマートキーが採用されています。鍵を取り出さずに操作でき、日常の利便性が高まります。

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  • 【メゾンパルク】JR山手線「新大久保」駅まで徒歩9分、JR中央・総武線「大久保」駅まで徒歩11分。2沿線2駅利用可能で便利な立地です。RC造3階建て、総戸数6戸のマンションです。

  • 3面採光により、心地よい陽光と風が入り込みます。キッチンはお料理に集中しやすい壁付けキッチンが採用されています。収納が備わっているので、居住空間を広く使うことが可能です。

  • 【現地外観写真】2000年2月築、オール電化のマンションです。スマートキーが採用されています。鍵を取り出さずに操作でき、日常の利便性が高まります。

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特徴

物件特徴

  • オール電化
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

新 友希 （アタラシ ユウキ）

《「新大久保」駅まで徒歩9分》陽当り・通風良好×オール電化の1Rマンション

◇◆「メゾンパルク」のオススメPOINT◆◇

◆2沿線2駅利用可能な便利な立地。
・JR山手線「新大久保」駅まで徒歩9分
・JR中央・総武線「大久保」駅まで徒歩11分
◆RC造3階建て、1R×6戸のマンションです。
◆延床面積計101.72㎡(Aタイプ:14.04㎡、Bタイプ:12.63㎡)。
◆洋室は3面採光の明るい空間です。
◆お料理に集中しやすい壁付けキッチンが採用されています。
◆収納付きで、すっきりとしたお部屋を保てます。
◆オール電化・スマートキーに対応しています。
◆家賃収入
・月額賃料424,000円×12か月⇒年額賃料収入5,088,000円
・想定概算利回り約4.00%

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川崎店

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    メゾンパルク

    12,700万円

    所在地

    東京都 新宿区 百人町３丁目 17-12

    		交通 JR山手線「新大久保」駅 徒歩9分
    総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩11分
    専有面積 101.72㎡ バルコニー面積 土地面積 53.95㎡
    建物面積 101.72㎡ 間取り i
    【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム
    		 ワンルーム1R×6戸 管理費
    修繕積立金 構造 RC 所在階／階数 ／3階建て
    主要採光面 総戸数 6戸 築年月／完成月 2000年02月
    接道 角地
    北側5.4m公道　
    西側4m公道　
    		 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 仲介 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 KB261011-01
    月額収入
    (満室時)    		 42.4万円 年額収入
    (満室時)    		 5088000円 想定利回り 4%
    情報更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月09日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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