中古マンション

THE CENTER TOKYO

28,780万円

所在地: 東京都新宿区市谷本村町 7-4 ［Google Map→］

交通: 都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩11分

間取り: 3LDK+SIC

専有面積: 86.73㎡

所在階数: 28階（38階建て地下2階）

築年月: 2007年11月

枚

都営新宿線「曙橋駅」まで徒歩5分。総戸数426戸の、大規模レジデンスです。地上38階・地下2階建の28階部分に位置する、3LDK住戸。2026年4月、内装リノベーションが完了しています。
LDKは約19.7帖。中央に位置しているため、ご家族同士が顔を合わせる機会が増えて、コミュニケーションが深まります。豊富な収納スペースも魅力。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)。
ホテルライクな高級感のあるロビー。管理が行き届き、清潔感があります。ソファーが設置されているため、ご家族との待ち合わせなどにも活用いただけます。
コンシェルジュサービスが利用でき、日々の暮らしをより充実させることができます。サービスの詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
オートロックシステムを採用し、セキュリティ面にも配慮したマンションです。不在時に荷物を受け取ることができる、宅配ボックスも設置しています。
敷地内には、駐車場・バイク置場・駐輪場・トランクルームを設けています。駐車可能なサイズ・空き状況・料金など、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

収納

シューズインクローク

セキュリティ

オートロック
24時間有人管理

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
駐車場空きあり
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

植田佳弘（ウエダヨシヒロ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

《28階住戸×眺望良好◇リノベーション済の大規模レジデンス》
◆総戸数426戸の、大規模レジデンス。地上38階・地下2階建の28階部分
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、暮らしを彩る設備付き
◆東向きバルコニーからは、開放的な景色が広がります。通風・眺望良好
◆2026年4月内装リノベーション完了
＜リノベーション内容＞
-新規交換-
〇キッチン(食器洗い乾燥機あり)、ディスポーザー〇ユニットバス、浴室換気乾燥機〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房温水マット(LD)〇分電盤
-その他-
〇フローリング張替〇全面クロス貼替　他

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

THE CENTER TOKYO

28,780万円

所在地	東京都新宿区市谷本村町 7-4		交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩11分
専有面積	86.73㎡	バルコニー面積	5.16㎡	間取り	3LDK+SIC
管理費	28991円／月	修繕積立金	26452円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	28階／38階建て地下2階	主要採光面	東
総戸数	426戸	建築年月	2007年11月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
施工会社	大林組	分譲会社	野村不動産(株)、三井不動産(株)、三菱地所(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A260716-01
情報更新日	2026年07月16日	次回更新予定日	2026年07月30日
備考	※2027年3月に修繕積立金を26,452円から27,831円へ改定 ※駐車場(空あり)：月額26,000円～80,000円 ※駐輪場(空あり)：月額200円～500円 ※バイク置場(空あり)：月額8,000円 ※トランクルーム(空あり)：無償、0.56㎡(専有面積に含まれる)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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