中古マンション

THE CENTER TOKYO

27,480万円

所在地: 東京都新宿区市谷本村町 7-4 ［Google Map→］

交通: 都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩11分

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 88.27㎡

所在階数: 23階（38階建て地下2階）

築年月: 2007年11月

枚

都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩5分。通勤・通学やお出かけの際に、駅が近く便利な立地の大規模レジデンス。ペット飼育可です(細則有り)。
各居室に収納付きの3LDKです。ウォークインクローゼットとトランクルームを備えており、かさばる荷物もすっきりと収納することができます。
約20帖のLDKです。ダイニングセットとソファを置いてもゆとりの感じられる広さです。ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
ご家族で長い時間を過ごすLDには、床暖房を設置しています。足元から身体をあたためます。空気が乾燥しにくく、小さなお子様やペットにも優しい設備です。
東側の窓にはカウンターを設けており、お好きな写真やインテリアを飾って楽しむことができます。フローリング仕様につき、日々のお手入れがしやすいです。
折り上げ天井と間接照明を採用した、おしゃれな空間です。23階部分に位置しているので、外の視線を感じにくく、ご家族団らんの時間を過ごせます。
キッチン背面には、キッチンとお揃いのデザインのカップボードを設置しています。上下に収納付きでキッチン小物や調理器具がすっきり片付きます。家事の時短が叶う食器洗乾燥機を搭載。
浴室乾燥機付きのユニットバス。天気や時間に関係なく、洗濯物を乾かすことができ便利です。ワイドミラーにより、空間に奥行きが出てより広く感じられます。
鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースを設け、洗面用品やストック類などが整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡を採用しています。
清潔に利用できる温水洗浄機能付きトイレです。上部には収納棚を設置しています。トイレットペーパーや掃除用品を収納することができます。
晴れた日には気持ちのいい青空を見渡すことができます。家事や仕事の合間に景色を眺めてリラックスできそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
バルコニー前面には視界を遮る高い建物がありません。23階につき眺望良好です。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
約6帖の洋室。引き戸を開けることでLDKと続き間として使うこともできます。ご家族のライフスタイルに応じて有効活用できます。
約7.8帖の洋室はバルコニーへ出入り可能です。ウォークインクローゼット付きで、洗濯後の洋服をすぐ収納することができます。
ウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプ付きです。シーズンオフの布団や季節家電もすっきりと収納することができ、住空間をきれいに保てます。
約4帖の洋室。お子様の遊び場や仕事部屋として活用できます。来客の際は引き戸を閉めて、プライバシーを守ることができます。収納付きです。
高さのあるシューズボックスを設置しています。たっぷりと収納でき、きれいな空間を保てます。お出かけの際に必要なものもすぐ取り出すことができ便利です。
大きな窓から陽光が差し込む明るい空間です。椅子とテーブルを設けているので待ち合わせにも便利。天井が高く、空間がより広く、開放感が感じられます。
エントランスは段差が少なく、ベビーカーや大きな荷物を持っていても移動がスムーズにできます。24時間有人管理を行っています。
2007年11月築の鉄筋コンクリート造地下2階付き38階建て大規模レジデンス。2026年4月に内装リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

24時間有人管理

設備

床暖房
食器洗乾燥機
ディスポーザー
駐車場空きあり
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

植田佳弘（ウエダヨシヒロ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

《2026年4月内装リフォーム済み》コンシェルジュサービス付き大規模レジデンス
◆約20帖の広々LDKでゆったりと寛ぐことができます
◆各居室に収納付き。きれいなお部屋を保てます
◆23階につき眺望良好
◆浴室乾燥機付きで、天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができます
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き
◆リフォーム内容
-新規交換-
〇システムキッチン、ディスポーザー、BOSCH製食洗機〇ユニットバス〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇分電盤〇天井カセットエアコン(LD)
-その他-
〇フローリング張替〇クロス貼替〇ダウンライト新設他

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

THE CENTER TOKYO

27,480万円

所在地	東京都新宿区市谷本村町 7-4		交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩11分
専有面積	88.27㎡	バルコニー面積	4.9㎡	間取り	3LDK+WIC
管理費	29505円／月	修繕積立金	26922円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	23階／38階建て地下2階	主要採光面	東
総戸数	426戸	建築年月	2007年11月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
施工会社	大林組	分譲会社	野村不動産(株)、三井不動産(株)、三菱地所(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A260717-01
情報更新日	2026年07月17日	次回更新予定日	2026年07月31日
備考	※2027年3月に修繕積立金を26,992円から28,325円へ改定 ※駐車場(空あり)：月額26,000円～80,000円 ※駐輪場(空あり)：月額200円～500円 ※バイク置場(空あり)：月額8,000円 ※トランクルーム(空あり)：無償、0.56㎡(専有面積に含まれる)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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