中古マンション

パレロワイヤル目白

23,980万円

所在地
東京都 新宿区 下落合4丁目
交通
JR山手線「目白」駅 徒歩12分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩13分
間取り
3LDK
専有面積
144.78㎡
所在階数
2階(3階建て)
築年月
1986年07月
  • 【外観】閑静な邸宅地に佇む3階建ての低層レジデンス。全戸100㎡超でゆとりある設計となっています。
  • 広々としたLDKに、各居室独立した間取り設計、SICやWICなど豊富な収納力があります。
  • 【LD】約22帖の広々としたLD、壁面には調湿・脱臭等の機能性を持つ「エコカラット」を施工しました。
  • 【キッチン】浄水一体型水栓・食洗機などを備えたシステムキッチン。上下に豊富に収納が確保されています。
  • 【浴室】落ち着いた色合いの浴室空間で、浴室乾燥機や窓が設置されており、こまめな換気が可能です。
  • 【洗面室】洗面ボウルが2つ設けられており、朝の身支度も家族並んでスムーズに行えます。
  • 【カウンター】ホール部分にカウンターを設置しました。読書やお子様のお勉強スペースとして利用できます。
  • 【玄関】リビング同様、調湿・脱臭・有害物質吸着などの機能性を併せ持つエコカラットを施工しました。
  • 【玄関】大容量のシューズインクローゼット。ベビーカーや趣味のお荷物などをおけるスペースを確保。
  • 【WIC】主寝室にウォークインクローゼット完備。大きめの収納があることで寝室をすっきりとした印象に。
  • 【バルコニー】ワイドタイプのバルコニー。南・西から陽が当たり、晴れた日は洗濯物も乾きやすいです。
  • 【リビング】窓が多く明るいお部屋。広さにゆとりがあるので、お好みのレイアウトをお楽しみいただけます。
  • 【キッチン】蒸気排出ユニット付のカップボードも設置しました。ゴミ箱置場のスペースも確保しています。
  • 【キッチン】統一された色味で、機能的な設備が備えられています。忙しいご家族の家事負担を軽減します。
  • 【エントランス】奥まった位置に入口があることでプライバシー性が保たれます。ロビーには防犯カメラ有。
  • 【ロビー】大理石調で高級感のあるエントランスロビー。オートロック付で安心のセキュリティです。
  • 【エントランス】植栽や玄関へのアプローチが高級感を演出。R7年4月にはエントランス前改修工事を実施。

  • 【外観】閑静な邸宅地に佇む3階建ての低層レジデンス。全戸100㎡超でゆとりある設計となっています。

  • 広々としたLDKに、各居室独立した間取り設計、SICやWICなど豊富な収納力があります。

  • 【LD】約22帖の広々としたLD、壁面には調湿・脱臭等の機能性を持つ「エコカラット」を施工しました。

  • 【キッチン】浄水一体型水栓・食洗機などを備えたシステムキッチン。上下に豊富に収納が確保されています。

  • 【浴室】落ち着いた色合いの浴室空間で、浴室乾燥機や窓が設置されており、こまめな換気が可能です。

  • 【洗面室】洗面ボウルが2つ設けられており、朝の身支度も家族並んでスムーズに行えます。

  • 【カウンター】ホール部分にカウンターを設置しました。読書やお子様のお勉強スペースとして利用できます。

  • 【玄関】リビング同様、調湿・脱臭・有害物質吸着などの機能性を併せ持つエコカラットを施工しました。

  • 【玄関】大容量のシューズインクローゼット。ベビーカーや趣味のお荷物などをおけるスペースを確保。

  • 【WIC】主寝室にウォークインクローゼット完備。大きめの収納があることで寝室をすっきりとした印象に。

  • 【バルコニー】ワイドタイプのバルコニー。南・西から陽が当たり、晴れた日は洗濯物も乾きやすいです。

  • 【リビング】窓が多く明るいお部屋。広さにゆとりがあるので、お好みのレイアウトをお楽しみいただけます。

  • 【キッチン】蒸気排出ユニット付のカップボードも設置しました。ゴミ箱置場のスペースも確保しています。

  • 【キッチン】統一された色味で、機能的な設備が備えられています。忙しいご家族の家事負担を軽減します。

  • 【エントランス】奥まった位置に入口があることでプライバシー性が保たれます。ロビーには防犯カメラ有。

  • 【ロビー】大理石調で高級感のあるエントランスロビー。オートロック付で安心のセキュリティです。

  • 【エントランス】植栽や玄関へのアプローチが高級感を演出。R7年4月にはエントランス前改修工事を実施。

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物件概要

パレロワイヤル目白

23,980万円

所在地

東京都 新宿区 下落合4丁目

交通 JR山手線「目白」駅 徒歩12分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩13分
専有面積 144.78㎡ バルコニー面積 7.5㎡ 間取り 3LDK
管理費 66900円 修繕積立金 40330円 駐車場
構造 RC 所在階/階数 2階/3階建て 主要採光面 西
総戸数 20戸 建築年月 1986年07月 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社
施工会社 分譲会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 ABC02-HRA57526
情報更新日 2026年03月06日 次回更新予定日 2026年03月20日
備考 日勤管理
冷暖房ヒーツ積立金、敷地外駐車場使用料、トランクルーム使用料、冷暖房ヒーツ基本料 41575円/月

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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