ローレルコート新宿タワー

22,980万円

所在地
東京都 新宿区 富久町 12-1 [Google Map→]
交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩12分
間取り i
【凡例】S=サービスルーム(納戸) WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム
3LDK+WIC+SIC
専有面積
84.47㎡
所在階数
26階(32階建て 地下2階)
築年月
2002年09月
  • 2026年9月、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど新規交換、床フローリング張替・内装クロス全面貼替など、内装リフォーム完了。気持ち良く新生活がスタートできます。
  • 南東向きバルコニーを備えた、専有面積84.47㎡のゆとりある住まい。WICやSICをはじめ、随所に収納スペースがあり、居住空間を広く利用できます。
  • 生活のメインスペースとなるLDは南東向きバルコニーに面しています。明るく開放的な空間で、ご家族でゆったりと寛ぐことができます。
  • 折り上げ天井とダウンライト、壁面を優しく照らす間接照明が洗練された雰囲気を演出しています。シックなアクセントウォールが空間に彩りを添えています。
  • 約5.0帖の洋室と引き戸を介して隣接しています。ご家族のライフスタイルやシーンに合わせて、空間を柔軟に活用することができます。
  • LD部分に床暖房を搭載しています。寒い時期も足元から身体があたたまります。空気が乾燥しにくく、小さなお子様やペットにも嬉しい設備です。
  • 料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチン。背面にはキッチンとお揃いのデザインのカップボードを配置。調理家電やキッチン小物などがすっきり片付きます。
  • ダークトーンが映える落ち着きのある浴室。足を伸ばしてゆったりと寛げる1620サイズです。浴室乾燥機を備えており、季節や時間帯を問わずに洗濯物を乾かせます。
  • 身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウル下に収納スペースがあります。生活感の出やすい洗面小物が片付き、ホテルライクな空間を演出できます。
  • 毎日清潔に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。独立した手洗い器を設けており、使用後すぐに手洗い可能。カウンター部分にはお好みの小物やグリーンを飾れます。
  • 地下2階・地上32階建てマンションの26階部分。都心を一望する開放感ある眺めが楽しめます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 独立性が高く、寝室にもおすすめの洋室。約7.3帖とベッドを置いてもゆとりがあります。プライベートな時間もゆったりと過ごせます。
  • 約7.3帖の洋室にWICを採用しています。ご家族分の衣類のほか、スーツケースや季節家電などかさばる物の収納にも重宝します。
  • 約6.2帖の洋室です。シンプルな内装のため、様々な家具と調和し、お好みのお部屋作りが楽しめます。全居室フローリング仕様のため、日々のお手入れがしやすいです。
  • リビングに隣接した約5.0帖の洋室。手元を照らす照明とコンセントを備えたデスクスペース付き。テレワークや書斎、お子様の勉強スペースなどとしても活用できそうです。
  • 全居室に加え、廊下にも収納スペースを設けています。玄関は段差の少ないフラットな設計で、ご家族みんながスムーズに出入りできます。
  • 玄関には靴のまま出入りできるSICを備えています。可動棚仕様でお好みの高さに調節可能。靴のほかに、アウトドア用品やレイングッズの収納にも便利です。
  • マンションのエントランスへと続く、アプローチの様子。手入れの行き届いた植栽を施しており、季節の移ろいを感じながら暮らせます。
  • 24時間有人管理や防犯カメラなどを採用し、防犯面に配慮しています。コンシェルジュサービスも利用でき、日々の暮らしをサポート。詳しくはお問い合わせください。
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩9分。新宿御苑が身近にあり、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境です。大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)。

枚
  • 2026年9月、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど新規交換、床フローリング張替・内装クロス全面貼替など、内装リフォーム完了。気持ち良く新生活がスタートできます。

  • 南東向きバルコニーを備えた、専有面積84.47㎡のゆとりある住まい。WICやSICをはじめ、随所に収納スペースがあり、居住空間を広く利用できます。

  • 生活のメインスペースとなるLDは南東向きバルコニーに面しています。明るく開放的な空間で、ご家族でゆったりと寛ぐことができます。

  • 折り上げ天井とダウンライト、壁面を優しく照らす間接照明が洗練された雰囲気を演出しています。シックなアクセントウォールが空間に彩りを添えています。

  • 約5.0帖の洋室と引き戸を介して隣接しています。ご家族のライフスタイルやシーンに合わせて、空間を柔軟に活用することができます。

  • LD部分に床暖房を搭載しています。寒い時期も足元から身体があたたまります。空気が乾燥しにくく、小さなお子様やペットにも嬉しい設備です。

  • 料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチン。背面にはキッチンとお揃いのデザインのカップボードを配置。調理家電やキッチン小物などがすっきり片付きます。

  • ダークトーンが映える落ち着きのある浴室。足を伸ばしてゆったりと寛げる1620サイズです。浴室乾燥機を備えており、季節や時間帯を問わずに洗濯物を乾かせます。

  • 身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウル下に収納スペースがあります。生活感の出やすい洗面小物が片付き、ホテルライクな空間を演出できます。

  • 毎日清潔に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。独立した手洗い器を設けており、使用後すぐに手洗い可能。カウンター部分にはお好みの小物やグリーンを飾れます。

  • 地下2階・地上32階建てマンションの26階部分。都心を一望する開放感ある眺めが楽しめます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 独立性が高く、寝室にもおすすめの洋室。約7.3帖とベッドを置いてもゆとりがあります。プライベートな時間もゆったりと過ごせます。

  • 約7.3帖の洋室にWICを採用しています。ご家族分の衣類のほか、スーツケースや季節家電などかさばる物の収納にも重宝します。

  • 約6.2帖の洋室です。シンプルな内装のため、様々な家具と調和し、お好みのお部屋作りが楽しめます。全居室フローリング仕様のため、日々のお手入れがしやすいです。

  • リビングに隣接した約5.0帖の洋室。手元を照らす照明とコンセントを備えたデスクスペース付き。テレワークや書斎、お子様の勉強スペースなどとしても活用できそうです。

  • 全居室に加え、廊下にも収納スペースを設けています。玄関は段差の少ないフラットな設計で、ご家族みんながスムーズに出入りできます。

  • 玄関には靴のまま出入りできるSICを備えています。可動棚仕様でお好みの高さに調節可能。靴のほかに、アウトドア用品やレイングッズの収納にも便利です。

  • マンションのエントランスへと続く、アプローチの様子。手入れの行き届いた植栽を施しており、季節の移ろいを感じながら暮らせます。

  • 24時間有人管理や防犯カメラなどを採用し、防犯面に配慮しています。コンシェルジュサービスも利用でき、日々の暮らしをサポート。詳しくはお問い合わせください。

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩9分。新宿御苑が身近にあり、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境です。大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)。

特徴

物件特徴

  • tukurite_リノベーション
  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • タワーマンション(20階建以上)
  • ゲストルーム
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • 24時間有人管理

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • CATV
  • 駐車場空きあり

住宅設備15年保証 対象物件

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

尾﨑 誠志 (オザキ マサムネ)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き(CLIO SUPPORT 15 -tukurite-)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

【2026年9月内装リフォーム済み】全居室フローリング×床暖房付き3LDK+WIC+SIC
◆複数沿線利用可能な便利な立地
◆総戸数217戸、地下2階・地上32階建てのマンション
◆住まいの中心となるLDKは約17.4帖の広々空間
◆WICやSICなど、収納スペースが豊富
◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な設備が充実
◆大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)
<リフォーム内容>
-新規交換-
◯キッチン(食洗機付き)◯ユニットバス(浴室乾燥機付き)◯洗面化粧台◯トイレ新規◯給湯器本体◯各所木製建具◯玄関収納◯玄関框
-その他-
◯床フローリング張替◯玄関床タイル貼替◯内装クロス全面貼替◯トイレ・洗面フロアタイル貼替 他

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物件概要

ローレルコート新宿タワー

22,980万円

所在地

東京都 新宿区 富久町 12-1

交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩12分
専有面積 84.47㎡ バルコニー面積 12.48㎡ 間取り i
【凡例】S=サービスルーム(納戸) WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム
3LDK+WIC+SIC
管理費 21400円/月 修繕積立金 15611円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 26階/32階建て 地下2階 主要採光面 南東
総戸数 217戸 建築年月 2002年09月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 近鉄住宅管理(株)
施工会社 鹿島建設(株)・大日本土木(株)・(株)熊谷組共同企業体 分譲会社 近鉄不動産(株) 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 A261018-01
情報更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月02日
備考 ※インターネット使用料:月額1,680円
※アルコーブ:1.95㎡
※駐車場(空あり):月額34,500~40,000円
※駐輪場(空あり):月額300~500円
※バイク置場(空あり):月額2,000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


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