パークコート文京小石川ザタワー

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩1分 都営大江戸線 都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「水道橋」駅 徒歩12分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区小石川1丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    618戸

  • 階層

    地上40階建 地下2階

  • 築年月

    2021年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート文京小石川ザタワー周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    21,243万円

    889.0万円/坪

    22,557万円

    944.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    49.1万円

    20,576円/坪

    54.3万円

    22,742円/坪

  • 表面利回り

    2.83

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

21900万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 20F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 18

manshionmanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/06/23 15:28
manshionmanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/06/23 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】三田線「春日」駅が地下出口で繋がっているので日比谷・大手町など三田線利用者には非常に便利です。 しかも地下のエントランスの自動ドアが大きくて驚きます。
三田線ですが日比谷方面は反対のホームまでの移動がホーム中ほどまで歩きエレベーターで下に降り歩いて反対ホームのエレベーターに乗るのは結構大変です。地上で移動した方が楽かもしれません。
周辺環境

5.0

治安には全く問題ありません。幹線道路沿いですが室内は大変静かです。窓を開けると遠くの方で後楽園のジェットコースターの悲鳴?が聞こえます。うるさい?感じではありません。夏になるとグリーンバレーの植栽から虫の声が聞こえて非常に風情を感じます。
文京区に限らずですが舗道が広いため自転車が結構スピードを出して走りますので少し怖いことがあります。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスの豪華さは見ての通りです。そういう意味では周辺との一体感はどうなんでしょうか? エレベーターは住民用とウーバーや引っ越し用は分かれていますし数的には十分です。共用部分やグリーンヴァレーの清掃はすごく広い範囲を管理会社の職員の方がこまめに清掃されて非常に綺麗です。その他、 簡単な打ち合わせが出来る6Fのロビーは窓越しに緑の中庭が見え滝もながれていたりして来客はみな驚きます。7Fのスタディールームも面白い本が沢山置いてあり。コクヨとの提携で使いやすいデスクや個室があって大変便利です。
あえて言えば夜、グリーンバレーや6Fの中庭等ライトアプや照明が贅沢に使われているのは今の時節的にどうなのかと思います。非常に綺麗ですから止めて欲しくは無いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

上階の音はたまに聞こえます。家具の移動かな?程度ですね。毎日の生活音が聞こえることは無いです。 建具も隠ぺい丁番が使われて都内高級ホテルの仕様です。リビングのダイレクトサッシ側の下がり天井は気になるかと思いましたが眺望が素晴らしいのであまり気になりませんでした。

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買い物・食事

4.0

1階2階のスーパーや医療モールは非常に便利です。その他、近隣にもスーパーが多く買い物で困ることはないと思います。
知らないだけかも知れませんが、高級店が見当たりません。高いけど美味しいお店の需要が少ないのかもしれません。銀座で食事してタクシーで帰れば済む話ですが。
暮らし・子育て

5.0

子育て環境は年齢にもよりますが医療モールや学童施設もあり整っていると思います。親御さんの教育かエレベーターでもきちんとご挨拶されるお子さんも多いです。防災については緊急避難場所になっていることもあり各階に緊急備蓄があり1階には非常時にトイレを設置できる設備があります。
地震の影響で文京区全体が停電した時にエレベーターも止まってしまし、困りました。どうしようも無いのかもしれませんが非常用の発電設備もあるのに夜間帯の為使わなかったようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日駅に対する口コミ】三田線「春日」駅が地下出口で繋がっているので日比谷・大手町など三田線利用者には非常に便利です。 しかも地下のエントランスの自動ドアが大きくて驚きます。
    周辺環境

    5.0

    治安には全く問題ありません。幹線道路沿いですが室内は大変静かです。窓を開けると遠くの方で後楽園のジェットコースターの悲鳴?が聞こえます。うるさい?感じではありません。夏になるとグリーンバレーの植栽から虫の声が聞こえて非常に風情を感じます。
    外観・共用部

    5.0

    外観・エントランスの豪華さは見ての通りです。そういう意味では周辺との一体感はどうなんでしょうか? エレベーターは住民用とウーバーや引っ越し用は分かれていますし数的には十分です。共用部分やグリーンヴァレーの清掃はすごく広い範囲を管理会社の職員の方がこまめに清掃されて非常に綺麗です。その他、 簡単な打ち合わせが出来る6Fのロビーは窓越しに緑の中庭が見え滝もながれていたりして来客はみな驚きます。7Fのスタディールームも面白い本が沢山置いてあり。コクヨとの提携で使いやすいデスクや個室があって大変便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    上階の音はたまに聞こえます。家具の移動かな?程度ですね。毎日の生活音が聞こえることは無いです。 建具も隠ぺい丁番が使われて都内高級ホテルの仕様です。リビングのダイレクトサッシ側の下がり天井は気になるかと思いましたが眺望が素晴らしいのであまり気になりませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    1階2階のスーパーや医療モールは非常に便利です。その他、近隣にもスーパーが多く買い物で困ることはないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育て環境は年齢にもよりますが医療モールや学童施設もあり整っていると思います。親御さんの教育かエレベーターでもきちんとご挨拶されるお子さんも多いです。防災については緊急避難場所になっていることもあり各階に緊急備蓄があり1階には非常時にトイレを設置できる設備があります。
ジョニブルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/19 11:19
ジョニブルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/19 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】なんといっても駅直結なので雨に濡れない。
6階に上がってからエレベーターを乗り換えるので少し面倒。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日駅に対する口コミ】なんといっても駅直結なので雨に濡れない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ジョニブルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/24 03:51
ジョニブルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/24 03:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】駅直結です。これだけで大変貴重です。スーパー、コンビニが1階に入っており、買い物には困りません。
6階にホテルライクなフロントがあり、部屋に向かうには1度降りて住戸専用エレベーターに乗り換える必要があるのが少し手間です。が、このフロアが素晴らしいのでむしろモチベーションは上がります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日駅に対する口コミ】駅直結です。これだけで大変貴重です。スーパー、コンビニが1階に入っており、買い物には困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なはらやなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/04/16 05:38
なはらやなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/04/16 05:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

焼肉が美味しいです。とてもとても美味しいです。
寿司が美味しくないです。とてもとても美味しくないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    焼肉が美味しいです。とてもとても美味しいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

KKKKKKKKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2022/09/23 13:43
KKKKKKKKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2022/09/23 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

三田線春日駅直結、区役所も近く、東大も小石川植物園も徒歩圏内、学校も多くて、環境的な問題はないです。
三田線の都心方面ホームにも直結で出られると良いのですが。
外観・共用部

5.0

玄関まで最大4回の解錠ゲートがあり、また非常時を除き、フロア間の移動もできないためしっかりと守られています。予約貸切の屋上のジャグジースペースは初夏には最高です。
宅配の度、4回のピンポンに煩わしさを感じます。ゲストルームの予約は人気が高く、なかなか取れません。
お部屋の仕様・設備

5.0

プレミアムフロアは天井も高く、室内が広々と感じられます。 大理石貼りのリビングも落ち着きがあります。

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買い物・食事

5.0

スーパーも開店して、雨に濡れずに気軽に買い物できます。 クリニックもあるので通院も楽チンです。
整形外科は周辺にないため、かなりの混雑です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    三田線春日駅直結、区役所も近く、東大も小石川植物園も徒歩圏内、学校も多くて、環境的な問題はないです。
    外観・共用部

    5.0

    玄関まで最大4回の解錠ゲートがあり、また非常時を除き、フロア間の移動もできないためしっかりと守られています。予約貸切の屋上のジャグジースペースは初夏には最高です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    プレミアムフロアは天井も高く、室内が広々と感じられます。 大理石貼りのリビングも落ち着きがあります。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーも開店して、雨に濡れずに気軽に買い物できます。 クリニックもあるので通院も楽チンです。
    暮らし・子育て

    -

かほりーぬさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/08/24 20:50
かほりーぬさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/08/24 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

すごく高級感があり圧倒される。素晴らしい。
特にないが、外来客への案内が不十分で、初めての訪問者は迷ってしまう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    すごく高級感があり圧倒される。素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

シーファムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/21 00:18
シーファムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/21 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

ラクーアが近く、よく利用していた。他にも駅前なので、非常に便利。
目の前の通りは、いつの時間帯もそこそこの人通りがあって、落ち着きは少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    ラクーアが近く、よく利用していた。他にも駅前なので、非常に便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mikyanmikyanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/06/13 01:53
mikyanmikyanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/06/13 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

部屋に入るまで、複数回オートロックを解除してもらう必要があり、部外者が入ってくることはほぼ不可能。とても安心感がある。
物理的な防犯は完璧だから、ご近所の交流的な防犯はうすい
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    部屋に入るまで、複数回オートロックを解除してもらう必要があり、部外者が入ってくることはほぼ不可能。とても安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もりたくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/08 22:57
もりたくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/08 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

地下鉄は駅直結で病院、スーパー、飲食店は下層階に入居しています。駐車場合は地下にあります。来訪者が泊まれるスペースもあり便利です。都心部ですが静かです。
敢えて書くと、共用部に細かな傷や汚れが目立ってきた。敷地内植栽の手入れが足りないように感じる。ガラス清掃回数が少ないように思う。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    地下鉄は駅直結で病院、スーパー、飲食店は下層階に入居しています。駐車場合は地下にあります。来訪者が泊まれるスペースもあり便利です。都心部ですが静かです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/18 19:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/18 19:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日駅に対する口コミ】複数路線利用できる。少し歩くが、JRも近くにある。電車本数が多いので、待てばすぐ次がくる。都心ではあるがスーパーも公園もあり住みやすいとは思う。
改札出た後についてだが、ベビーカーや車椅子の方が利用したいスロープが出口片側にしかなく、長いため、スロープ側でない方に行きたい場合は少し歩くのが大変かも。家賃が高額なため、高給取りでないと居住は難しい。
周辺環境

5.0

商業施設のラクーア、東京ドームがあるため、食料品、衣類や雑貨、飲食店には困らない。駅から少しのところに交番があり。子育て世代の居住者も多いし、ビジネスマンも多い。
東京ドームでイベントがあると、らくーあや駅の混雑がものすごい。イベント後のテンションの高い方がいることがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラクーアの中、駅ビルのメトロエムの中に複数の飲食店あり。
東京ドームでイベントがあると、駅の混雑がものすごい。ふらっと帰りにお店に寄ることができない。
暮らし・子育て

5.0

駅前に公園があり、子供連れの家族で賑わっている。学校や保育施設も複数あり。
強いて言えば、トイレがもう少し清潔感があると良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【春日駅に対する口コミ】複数路線利用できる。少し歩くが、JRも近くにある。電車本数が多いので、待てばすぐ次がくる。都心ではあるがスーパーも公園もあり住みやすいとは思う。
    周辺環境

    5.0

    商業施設のラクーア、東京ドームがあるため、食料品、衣類や雑貨、飲食店には困らない。駅から少しのところに交番があり。子育て世代の居住者も多いし、ビジネスマンも多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラクーアの中、駅ビルのメトロエムの中に複数の飲食店あり。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅前に公園があり、子供連れの家族で賑わっている。学校や保育施設も複数あり。
gungunさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/18 01:09
gungunさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/18 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

春日駅A8出口直結同テナント内にはスーパーのマルエツや各内科・外科・皮膚科・歯科・小児科などの医療クリニックが有り非常に充実している。目の前にはマクドナルドやラーメン屋等もあり何も困らない。
ラクーアが近い為、少し歩くとジェットコースターの悲鳴や振動が聞こえる(マンションからは今聞こえていない)ファミリー層が非常に多いので、上階からの振動は聞こえやすいように感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    春日駅A8出口直結同テナント内にはスーパーのマルエツや各内科・外科・皮膚科・歯科・小児科などの医療クリニックが有り非常に充実している。目の前にはマクドナルドやラーメン屋等もあり何も困らない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もりたくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/04/27 01:56
もりたくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/04/27 01:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

利便性、デザインは申し分ない。アフター対応良し。共用設備充実している。文京区内ではトップレベル。テナントが充実してきたのは良いが、立ち食いうどん屋は笑った。美味しいけど。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    利便性、デザインは申し分ない。アフター対応良し。共用設備充実している。文京区内ではトップレベル。テナントが充実してきたのは良いが、立ち食いうどん屋は笑った。美味しいけど。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あぬさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)7項目投稿 2021/12/23 04:59
あぬさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
7項目投稿 2021/12/23 04:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】春日駅から1分ということで不便っていうのはないとおもう。
周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観はとても綺麗だと思います。設備も整っていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

タイル床が高級に見せてくれる。フローリングよりタイルが好きという方にはおすすめです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

特にございません。施設は整っていると思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日駅に対する口コミ】春日駅から1分ということで不便っていうのはないとおもう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観はとても綺麗だと思います。設備も整っていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    タイル床が高級に見せてくれる。フローリングよりタイルが好きという方にはおすすめです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    無評価

    特にございません。施設は整っていると思います
レオさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/12/14 08:44
レオさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/12/14 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】三田線ホームから数秒でエントラス。これにはびっくりしました。
駐車場がなかなか空かない。空いても抽選は少し残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日駅に対する口コミ】三田線ホームから数秒でエントラス。これにはびっくりしました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はなまるさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/11/03 16:29
はなまるさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/11/03 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】なんと言っても三田線春日駅に直結しているので、三田線ユーザーにとっては便利だと思います。丸の内線も使えるし、交通の利便線としては悪くないのではないでしょうか。
東京ドームで野球の試合やコンサートなどのイベントがある度に、後楽園駅が、ものすごく混雑することです。帰宅時に巻き込まれると、なかなか外に出られないのが辛かったです。
周辺環境

4.0

商業施設が多く、仕事で忙しい大人も便利に暮らせる場所だと思います。賑やかですが、ギラギラした感じではなく年配の方も住みにくい感じでは無いと思います。
比較的道路の交通量も多く、商業施設も多いので、文京区らしい落ち着いた雰囲気を感じることはできません。利便性を取るか、静かな環境をとるかといったところでしょうか…。
外観・共用部

5.0

外観は豪華でとても良い仕上がりになっています。共用部分は、どこも比較的華やかに作られていて、訪問客にも喜ばれると思います。個人的には、スタディールームが気に入りました。
横長形状のマンションで、エレベーターが端に配置されているので、エレベーターまでの距離が長く感じます。住戸によっては、ゴミ捨て場まで、結構あるくことになりそうです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の間取りが豊富で、好みの間取りを探すことは難しく無いと思います。リビングがタイル床が標準だったので、豪華な印象が演出できると思います。

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買い物・食事

5.0

同じ建物内に普段使い出来るスーパーがあるので便利です。少し行けば、他にもスーパーがいくつかある地域ですが、身近にあるのは子供のいる世帯には助かると思います。高級食材が欲しい時は成城石井、クイーンズ伊勢丹など、色々選べるのも良いです。
自炊派にはお勧めの地域ですが、外食派にとっては、少し物足りない地域かと思います。選択肢があまり無いので、ついつい同じお店ばかり行ってしまいます。
暮らし・子育て

4.0

マンションの建物内にも、小さなクリニックが入っているので日常の体調不良なら問題なしでしょう。子供のいる家庭なら急な熱などにも、直ぐに行ける近場のクリニックがあるのはポイント高いと思います。
小さい病院は比較的たくさんありますが、総合病院や大学病院は近く無いのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【春日駅に対する口コミ】なんと言っても三田線春日駅に直結しているので、三田線ユーザーにとっては便利だと思います。丸の内線も使えるし、交通の利便線としては悪くないのではないでしょうか。
    周辺環境

    4.0

    商業施設が多く、仕事で忙しい大人も便利に暮らせる場所だと思います。賑やかですが、ギラギラした感じではなく年配の方も住みにくい感じでは無いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    外観は豪華でとても良い仕上がりになっています。共用部分は、どこも比較的華やかに作られていて、訪問客にも喜ばれると思います。個人的には、スタディールームが気に入りました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の間取りが豊富で、好みの間取りを探すことは難しく無いと思います。リビングがタイル床が標準だったので、豪華な印象が演出できると思います。
    買い物・食事

    5.0

    同じ建物内に普段使い出来るスーパーがあるので便利です。少し行けば、他にもスーパーがいくつかある地域ですが、身近にあるのは子供のいる世帯には助かると思います。高級食材が欲しい時は成城石井、クイーンズ伊勢丹など、色々選べるのも良いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの建物内にも、小さなクリニックが入っているので日常の体調不良なら問題なしでしょう。子供のいる家庭なら急な熱などにも、直ぐに行ける近場のクリニックがあるのはポイント高いと思います。
daisukeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/01 11:07
daisukeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/01 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】駅直結のため非常に便利。ビル内にスーパーマルエツもあって非常に便利です。
強いて挙げれば、B2の地下鉄から住宅棟までが遠いのと、B2から直結の三田線が目黒方面に行く場合には階段やエレベーターを使って反対ホームに行くのが遠い。
周辺環境

5.0

スーパーも多く、東京ドームシティに行くと色んなものがある、東京ドームシティに行く途中に子供が遊べる公園もある。
今のところ、パーソナルトレーニングを専門の事務が周辺に無いのが不満。
外観・共用部

5.0

6Fの共用部にwifiも繋がっておりスタディルームで仕事もできて快適。
スポーツジムが無いのが不便、大人が運動できるスペースがあると嬉しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

新築なので、部屋も通路も全て綺麗で満足しています。

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買い物・食事

5.0

同じビルにマルエツもコンビニもあるので便利。近くに他のスーパーも多く便利。
強いてあげれば、小さな子供が一緒に行けるお店が近くにもっと欲しい。
暮らし・子育て

4.0

公園は近くにあり、保育園も近くにあって便利、マンション共用部にキッズルームもあり。
期中という事もあり兄弟が同じ保育園に入れなかったので送り迎えが少し不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日駅に対する口コミ】駅直結のため非常に便利。ビル内にスーパーマルエツもあって非常に便利です。
    周辺環境

    5.0

    スーパーも多く、東京ドームシティに行くと色んなものがある、東京ドームシティに行く途中に子供が遊べる公園もある。
    外観・共用部

    5.0

    6Fの共用部にwifiも繋がっておりスタディルームで仕事もできて快適。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新築なので、部屋も通路も全て綺麗で満足しています。
    買い物・食事

    5.0

    同じビルにマルエツもコンビニもあるので便利。近くに他のスーパーも多く便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園は近くにあり、保育園も近くにあって便利、マンション共用部にキッズルームもあり。
さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/08/12 10:56
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/08/12 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観、立地、周辺環境共に困る事はない。落ち着いた環境。
特にないですが、唯一といえばビッグターミナルではないので比べると劣りますが、落ち着いていて良い
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観、立地、周辺環境共に困る事はない。落ち着いた環境。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ponchoさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/04/18 23:57
ponchoさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/04/18 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅直結、スーパーやコンビニ近い、ドラッグストア多数
幹線道路に面している、フロアによっては向かいのビルと正面から見合せとなること
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅直結、スーパーやコンビニ近い、ドラッグストア多数
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート文京小石川ザタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1SLDK 西 64.07㎡ 7.74㎡ 17,420万円 899万円
2024年4月 8階 2LDK 68.02㎡ 8.01㎡ 17,900万円 870万円
2024年2月 16階 2LDK 西 64.07㎡ 7.47㎡ 17,480万円 902万円
2024年1月 10階 1SLDK 西 64.07㎡ 7.74㎡ 16,980万円 876万円
2024年1月 11階 3LDK 西 79.29㎡ 19.01㎡ 22,980万円 958万円
SALES HISTORY
パークコート文京小石川ザタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.07㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      17,420万円

    • 坪単価

      899万円

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.02㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      17,900万円

    • 坪単価

      870万円

2024年2月

    • 16階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.07㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      17,480万円

    • 坪単価

      902万円

2024年1月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.07㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      16,980万円

    • 坪単価

      876万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • バルコニー面積

      19.01㎡

    • 販売価格

      22,980万円

    • 坪単価

      958万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークコート文京小石川ザタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークコート文京小石川ザタワーの売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート文京小石川ザタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 19階 1SLDK 西 63.2㎡ 350,000円 18,307円 20,000円 700,000円 350,000円 0円
2024年4月 32階 2LDK 68.02㎡ 520,000円 25,272円 0円 520,000円 520,000円 0円
2024年4月 28階 3LDK 74.28㎡ 539,000円 23,988円 0円 1,078,000円 539,000円 0円
2024年4月 33階 2LDK 南西 59.41㎡ 415,000円 23,092円 0円 415,000円 415,000円 0円
2024年3月 24階 2LDK 北東 68.02㎡ 430,000円 20,898円 20,000円 430,000円 430,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート文京小石川ザタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 19階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      18,307円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 32階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • 賃料

      520,000円

    • 坪単価

      25,272円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 28階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • 賃料

      539,000円

    • 坪単価

      23,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,078,000円

    • 礼金

      539,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 33階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • 賃料

      415,000円

    • 坪単価

      23,092円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      415,000円

    • 礼金

      415,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 24階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      20,898円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークコート文京小石川ザタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークコート文京小石川ザタワーの賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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