MANSION LIBRARY

コスモ小石川

コスモ小石川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩4分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区小石川3丁目27番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ小石川周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,230万円

    372.8万円/坪

    ～

    8,739万円

    395.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.2万円

    11,439円/坪

    ～

    27.9万円

    12,643円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ小石川を当社で売却するメリット

コスモ小石川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8485万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店、本屋、カフェ、ドラッグストアなどがあります。 また、徒歩5分圏内には文京区役所や東京ドーム、ラクーア、後楽園駅、スーパーがあります。 大通り沿いで警察のパトロールもしばしば見かけますので、夜道でもあまり怖くありません。 電車の混雑度は、大手町方面は平日の朝7～8時台と夜の18～19時台がピークです。 満員ですが、大体の場合、体を押し込めばギリギリ乗り込めます。 土日祝日はあまり混雑しません。 巣鴨方面はどの時間も空いています。 文京区役所、東京メトロ南北線の春日駅、東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅と直結しているので、雨の日は地上を避けて通り抜けることができ、便利です。
文京区役所側まで行かなければエレベーターが無いので、足の不自由な方やベビーカーの方にとっては不便だと思います。 出口によってはエスカレーターがありますが、途中までしかないため、結局階段を使うことになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店、本屋、カフェ、ドラッグストアなどがあります。 また、徒歩5分圏内には文京区役所や東京ドーム、ラクーア、後楽園駅、スーパーがあります。 大通り沿いで警察のパトロールもしばしば見かけますので、夜道でもあまり怖くありません。 電車の混雑度は、大手町方面は平日の朝7～8時台と夜の18～19時台がピークです。 満員ですが、大体の場合、体を押し込めばギリギリ乗り込めます。 土日祝日はあまり混雑しません。 巣鴨方面はどの時間も空いています。 文京区役所、東京メトロ南北線の春日駅、東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅と直結しているので、雨の日は地上を避けて通り抜けることができ、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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YYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/06 12:43
YYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/06 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
4線4駅が使える利便性の良さ、スーパーやドラッグストア・コンビニが直近にあり、マンションの住人の方々も皆さん感じが良く、何より生活音がほぼ無いぐらい住みやすいマンションです
4線4駅が使えて、どこに行くのも近いのでついつい車を使うことを忘れてしまいます。。。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    4線4駅が使える利便性の良さ、スーパーやドラッグストア・コンビニが直近にあり、マンションの住人の方々も皆さん感じが良く、何より生活音がほぼ無いぐらい住みやすいマンションです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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surfffyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/05 10:33
surfffyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/05 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
隣に24h営業のスーパーダイエーがあり、冷蔵庫代わりに使えます。クイーンズ伊勢丹やマルエツ、マイバスケットも近いです。商店街も充実していて、何でも揃いとても便利です。裏には、人気のレストラン青いナポリがあります。
現在周辺、小学校、保育園の建て替え含めて建設が多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    隣に24h営業のスーパーダイエーがあり、冷蔵庫代わりに使えます。クイーンズ伊勢丹やマルエツ、マイバスケットも近いです。商店街も充実していて、何でも揃いとても便利です。裏には、人気のレストラン青いナポリがあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 1SLDK 南西 66.2㎡ 7.8㎡ 7,280万円 364万円
2023年1月 6階 1SLDK 南西 66.21㎡ 7.8㎡ 7,280万円 363万円
2023年1月 6階 1SLDK 南西 66.21㎡ 7.8㎡ 7,680万円 383万円
2023年1月 6階 1SLDK 南西 66.2㎡ 7.8㎡ 7,680万円 384万円
2022年10月 14階 3LDK 南西 72.47㎡ 10.7㎡ 9,280万円 423万円
SALES HISTORY
コスモ小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.2㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      364万円

2023年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.21㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      363万円

2023年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.21㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      383万円

2023年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.2㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      384万円

2022年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.47㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      423万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ小石川の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2DK 南西 46㎡ 185,000円 13,295円 5,000円 370,000円 185,000円 0円
2023年8月 7階 2DK 南西 46㎡ 185,000円 13,295円 5,000円 370,000円 185,000円 0円
2023年2月 2階 1DK 東 35.28㎡ 110,000円 10,307円 6,000円 0円 0円 0円
2022年10月 4階 1DK 34.8㎡ 115,000円 10,924円 0円 57,500円 115,000円 0円
2022年8月 4階 1DK 34.8㎡ 120,000円 11,399円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ小石川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.47㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      13,295円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.47㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      13,295円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.47㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,307円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.47㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,924円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      57,500円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ小石川の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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