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ドルチェ文京小石川

ドルチェ文京小石川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩7分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区小石川3丁目26番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ文京小石川周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,622万円

    394.1万円/坪

    ～

    2,784万円

    418.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    12,842円/坪

    ～

    9.4万円

    14,194円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルチェ文京小石川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2703万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

yuu_igarashi001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/02 03:54
yuu_igarashi001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/02 03:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】グルメシティや八百屋さん、まいばすけっとなどが近くにあり買い物に便利。またセブンイレブン、ローソンも近くにあり買い物に便利。ラクーアにも近いため無印良品やユニクロ、LUSHやその他飲食店にも行きやすい。
ホームセンターが1件あるが高い。ジャスコや西友など大型スーパーがあると良い。基本的に食材が高い。交番が沢山あり、スピード違反などで切符をきられやすい。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で街も綺麗なため過ごしやすい。害虫などの発生も一切なし。治安も良い。
青いナポリというおしゃれなお店が同じ町内にあるため宴会があるとうるさいことがある。また道路に吐く人がいるが、翌朝には掃除されていることもある。
外観・共用部

3.0
管理人にあまり事情をわかってもらえないこともあり管理体制はまぁまぁという状態。マンションの共用スペースを綺麗にしてくれたり普段はしっかりと働いてくれている。
ダイレクトメールのポスティングが多い。住人に香水をつけている人がおりエレベーター内が臭いことがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
こげ茶色のフローリング、白い壁で元々綺麗なお部屋であること。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
ラクーアに近いため、買い物しやすく、niko and..や無印良品でインテリア家具や日用品は買いやすい。また成城石井やマツモトキヨシもあり日常生活品はそろいやすい。
ドン・キホーテもでき便利になっているが、西友やジャスコなど、調理用品や布団などが安く買える大型の安いデパートがあるとよい。
暮らし・子育て

4.0
子どもが沢山住んでおりうるさいこともあるが基本的には親の教育がよく深夜にうるさかったりすることもない。
私自身は夜勤が多い勤務であり日中寝ていることも多いため子供の声や、親が子供を叱る声が大きな声で聞こえ睡眠の妨げになることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】グルメシティや八百屋さん、まいばすけっとなどが近くにあり買い物に便利。またセブンイレブン、ローソンも近くにあり買い物に便利。ラクーアにも近いため無印良品やユニクロ、LUSHやその他飲食店にも行きやすい。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で街も綺麗なため過ごしやすい。害虫などの発生も一切なし。治安も良い。
    外観・共用部

    3.0
    管理人にあまり事情をわかってもらえないこともあり管理体制はまぁまぁという状態。マンションの共用スペースを綺麗にしてくれたり普段はしっかりと働いてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    こげ茶色のフローリング、白い壁で元々綺麗なお部屋であること。
    買い物・食事

    3.0
    ラクーアに近いため、買い物しやすく、niko and..や無印良品でインテリア家具や日用品は買いやすい。また成城石井やマツモトキヨシもあり日常生活品はそろいやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    子どもが沢山住んでおりうるさいこともあるが基本的には親の教育がよく深夜にうるさかったりすることもない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
スギさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/01 08:10
スギさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/01 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
都内の一人暮らしにおいては何も問題ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    都内の一人暮らしにおいては何も問題ない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ文京小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 北東 25.98㎡ 不明 3,300万円 420万円
2023年9月 3階 1R 北東 25.98㎡ 不明 3,300万円 420万円
2019年9月 3階 1K 北西 20.51㎡ 3.4㎡ 2,380万円 384万円
2019年6月 2階 1K 北西 20.51㎡ 3.4㎡ 1,980万円 319万円
2017年8月 7階 1K 西 24.68㎡ 不明 2,150万円 288万円
SALES HISTORY
ドルチェ文京小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      420万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      420万円

2019年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      384万円

2019年6月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      319万円

2017年8月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      288万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルチェ文京小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ文京小石川の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ文京小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 1K 北西 24.68㎡ 87,000円 11,653円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年11月 3階 1K 北西 20.51㎡ 89,000円 14,345円 8,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 1K 19.67㎡ 87,000円 14,621円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年9月 2階 1K 北西 24.18㎡ 87,000円 11,894円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年7月 5階 1K 北西 20.51㎡ 86,000円 13,861円 8,000円 0円 86,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ文京小石川の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.68㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,653円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.68㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,345円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.68㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      14,621円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.68㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,894円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.68㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      13,861円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルチェ文京小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ文京小石川の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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