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スカイコート後楽園ウエスト

スカイコート後楽園ウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「茗荷谷」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線
    「飯田橋」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区小石川4丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート後楽園ウエスト周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,368万円

    391.5万円/坪

    ～

    2,514万円

    415.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    12,406円/坪

    ～

    8.2万円

    13,712円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート後楽園ウエストを当社で売却するメリット

スカイコート後楽園ウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2441万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ひっとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/13 21:40
ひっとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/13 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅はラクーアに東京ドームと楽しめる施設が充実しています。家の鍵とスマホぐらいの身軽な服装で徒歩でドームライブに出かけられるというのは気持ちよかったです。そこまで通勤ラッシュも酷くなく通勤は楽でした。
駅からマンションまではひたすら坂道が続くので仕事帰りは少々疲れます。
周辺環境

5.0
マンションなのでそこまで町の雰囲気を感じることはありませんでしたが、文教地区なので治安に不安を感じた事はありませんでした。
後楽園駅から徒歩十数分なので若干距離があります。しかも坂が続くので、住む前に一度現地で歩いてみるのが良いと思います。
外観・共用部

5.0
細かく分別がなされた専用ゴミ置き場もあり、いつも綺麗に清掃されていました。
共用部という共用部はありませんが賃貸としては十分でした。
お部屋の仕様・設備

5.0
上下や隣の物音が全く気にならなかったので、しっかりした造りなのだと思います。天井高もあり開放感がありました。

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買い物・食事

3.0
ラーメン屋にお洒落なフレンチにと、少し歩けば美味しいお店がたくさんありました。
大型スーパーが近所にあると便利ですが、都心では仕方ないですね。
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内に歯科内科があったと思います。富坂警察署が近くにあるのも何となく安心でした。
広い間取りもありますが賃貸マンションなので住民同士のコミュニケーションは皆無でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅はラクーアに東京ドームと楽しめる施設が充実しています。家の鍵とスマホぐらいの身軽な服装で徒歩でドームライブに出かけられるというのは気持ちよかったです。そこまで通勤ラッシュも酷くなく通勤は楽でした。
    周辺環境

    5.0
    マンションなのでそこまで町の雰囲気を感じることはありませんでしたが、文教地区なので治安に不安を感じた事はありませんでした。
    外観・共用部

    5.0
    細かく分別がなされた専用ゴミ置き場もあり、いつも綺麗に清掃されていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    上下や隣の物音が全く気にならなかったので、しっかりした造りなのだと思います。天井高もあり開放感がありました。
    買い物・食事

    3.0
    ラーメン屋にお洒落なフレンチにと、少し歩けば美味しいお店がたくさんありました。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内に歯科内科があったと思います。富坂警察署が近くにあるのも何となく安心でした。
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しょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/10/09 15:12
しょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/10/09 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅と春日駅と茗荷谷駅が使えるので使える路線数は多めだと思います。
ただしいずれの駅も近くはなく、後楽園と春日については坂道になるのですこししんどいです。
周辺環境

5.0
文京区なので治安はいいと思います。 桜で有名な播磨坂も近いです。
大きな道路沿いなので気になる人は音が気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0
普通にオートロックですので問題ないかと。
特にありません。宅配ボックスの数がもっと多ければなおよし。
お部屋の仕様・設備

3.0
10年くらい前に住んでいた時はキレイなお部屋だったと思います。

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買い物・食事

3.0
100円ローソンやセブンイレブンが近くにありました。
高級スーパーが多くて、食費はかかりがちになると思います。
暮らし・子育て

3.0
病院もたくさんあるエリアだったと思います。
近隣にある歯科医はあまりよくなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅と春日駅と茗荷谷駅が使えるので使える路線数は多めだと思います。
    周辺環境

    5.0
    文京区なので治安はいいと思います。 桜で有名な播磨坂も近いです。
    外観・共用部

    3.0
    普通にオートロックですので問題ないかと。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    10年くらい前に住んでいた時はキレイなお部屋だったと思います。
    買い物・食事

    3.0
    100円ローソンやセブンイレブンが近くにありました。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院もたくさんあるエリアだったと思います。
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いわたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2021/02/03 00:27
いわたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2021/02/03 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅は直結の春日駅も合わせると4線利用可能で便利。また、バスも通っており調べるといろんな所へ短時間で行ける。
最寄り駅がどれも徒歩10分以上かかる。また、後楽園への道は坂が急で自転車だと少しきつい。
周辺環境

4.0
街中ということもあり、いろいろな施設がある。
スーパー等の価格は高め。自炊をしてもあまり安くならない。
外観・共用部

4.0
エントランスや廊下はとてもきれい。オートロックや宅配ボックスもあり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0
全体的にきれい。浴室乾燥機もついており便利。

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買い物・食事

4.0
街中ということもあり、いろいろな飲食店がある。
スーパー等の価格は高め。自炊をしてもあまり安くならない。
暮らし・子育て

4.0
文京区小石川ということで、非常に治安は良い。
昔からある町の診療所は、対応が雑であまり信用できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅は直結の春日駅も合わせると4線利用可能で便利。また、バスも通っており調べるといろんな所へ短時間で行ける。
    周辺環境

    4.0
    街中ということもあり、いろいろな施設がある。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスや廊下はとてもきれい。オートロックや宅配ボックスもあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全体的にきれい。浴室乾燥機もついており便利。
    買い物・食事

    4.0
    街中ということもあり、いろいろな飲食店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    文京区小石川ということで、非常に治安は良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【後楽園駅に対する口コミ】規模は小さいが駅ビル的な商業施設がある。JRと地下鉄の乗り入れがあり非常に便利。地下鉄で池袋・新宿方面へ、JRで東京駅まで一本でアクセスできる。人気スポットの神楽坂の最寄駅でもある。夜間の車両、人通りも多いため防犯上も安心。
複数路線の接続駅であるため地下から出口までの距離がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【後楽園駅に対する口コミ】規模は小さいが駅ビル的な商業施設がある。JRと地下鉄の乗り入れがあり非常に便利。地下鉄で池袋・新宿方面へ、JRで東京駅まで一本でアクセスできる。人気スポットの神楽坂の最寄駅でもある。夜間の車両、人通りも多いため防犯上も安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート後楽園ウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1K 東 19.88㎡ 不明 2,380万円 396万円
2022年4月 7階 1K 南西 23.35㎡ 2.97㎡ 2,880万円 408万円
2020年6月 4階 1K 南西 19.88㎡ 2.66㎡ 2,300万円 382万円
2017年6月 5階 1K 19.96㎡ 2.89㎡ 1,800万円 298万円
2017年1月 9階 1 K 南南西 23.35㎡ 2.97㎡ 1,880万円 266万円
SALES HISTORY
スカイコート後楽園ウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      396万円

2022年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.35㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      408万円

2020年6月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.88㎡

    • バルコニー面積

      2.66㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      382万円

2017年6月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      19.96㎡

    • バルコニー面積

      2.89㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      298万円

2017年1月

    • 9階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      23.35㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      266万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート後楽園ウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート後楽園ウエストの売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート後楽園ウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 北西 37.5㎡ 124,600円 10,984円 10,400円 124,600円 124,600円 0円
2024年2月 9階 1K 南西 19.52㎡ 82,000円 13,887円 7,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年2月 11階 1K 南西 20.08㎡ 79,000円 13,006円 9,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 10階 1K 南西 20.08㎡ 81,000円 13,335円 6,000円 81,000円 81,000円 0円
2024年1月 10階 1K 南西 19.88㎡ 82,000円 13,636円 7,000円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート後楽園ウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      23.35㎡

    • 賃料

      124,600円

    • 坪単価

      10,984円

    • 管理費

      10,400円

    • 敷金

      124,600円

    • 礼金

      124,600円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      23.35㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,887円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      23.35㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,006円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      23.35㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      13,335円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      23.35㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,636円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート後楽園ウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート後楽園ウエストの賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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