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プラウド小石川

プラウド小石川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小石川5丁目19番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2011年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド小石川周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,751万円

    607.0万円/坪

    ～

    12,478万円

    644.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.8万円

    14,381円/坪

    ～

    30.7万円

    15,895円/坪

  • 表面利回り

    2.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド小石川を当社で売却するメリット

プラウド小石川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12115万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅からの都心部へはとてもアクセスがよく、丸ノ内線沿いの駅はターミナル駅が多いため乗り換えも便利です。 スーパーやコンビニが多く点在しており、日用品の買い出しには困りません。 周辺は学校や教育施設が多く、パチンコ店や風俗店などが皆無となっているため、治安がとても良いです。
駅からマンションまでは道を外れると暗い、坂道がある。
周辺環境

5.0
教育施設や学校も多く緑の多い閑静な住宅街となっている。 近くには有名は桜並木の通りがあるなど、緑がとても多い。また、とても治安がよく人も親切な方が多い。 飲食店が多く、日用品に困ることはない。また、公園やスポーツ施設が多く点在するので、子供遊ぶ場所などにも困ることはない。
すぐ近くにコンビニがない。 線路が近く、電車の音が聞こえる。
外観・共用部

4.0
・外観・エントランスのデザイン性 外観はとても綺麗で、エントランスも飽きない高級感のある仕様となっている。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 管理人が何人かおり、共有エリアの清掃をしています。またフロントは日中対応してくれます。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） セキュリティーは固く、エントランス・エレベーター・玄関にて鍵をかざす必要があります。また監視カメラも完備されており、管理人もいます。
エントランスに広さが無く、狭くゆったりとしていない。
お部屋の仕様・設備

4.0
外観はよくないが中はきれいになっている。日当たりもよく、清潔感があるのですみやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くにコンビニたスーパー飲食店は多く存在し、日用品は揃えられる。また電車で5分で池袋に出られることから買い物もそこまで困ることはない。
車がないと商業施設にはいけない。車がない若い世代が住むには少し不便かもしれない。
暮らし・子育て

5.0
教育施設や学校が近くにはたくさんあり、また治安も都で一番良い区となっているため子育てには一押しの場所である。 病院も文京区内にたくさん点在しており、選びたい放題である。 公園も周辺にたくさんあり、緑がたくさんあります。
小学校までは1キロ以上あり、中学校となると2キロから3キロの距離になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】駅からの都心部へはとてもアクセスがよく、丸ノ内線沿いの駅はターミナル駅が多いため乗り換えも便利です。 スーパーやコンビニが多く点在しており、日用品の買い出しには困りません。 周辺は学校や教育施設が多く、パチンコ店や風俗店などが皆無となっているため、治安がとても良いです。
    周辺環境

    5.0
    教育施設や学校も多く緑の多い閑静な住宅街となっている。 近くには有名は桜並木の通りがあるなど、緑がとても多い。また、とても治安がよく人も親切な方が多い。 飲食店が多く、日用品に困ることはない。また、公園やスポーツ施設が多く点在するので、子供遊ぶ場所などにも困ることはない。
    外観・共用部

    4.0
    ・外観・エントランスのデザイン性 外観はとても綺麗で、エントランスも飽きない高級感のある仕様となっている。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 管理人が何人かおり、共有エリアの清掃をしています。またフロントは日中対応してくれます。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） セキュリティーは固く、エントランス・エレベーター・玄関にて鍵をかざす必要があります。また監視カメラも完備されており、管理人もいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    外観はよくないが中はきれいになっている。日当たりもよく、清潔感があるのですみやすい。
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニたスーパー飲食店は多く存在し、日用品は揃えられる。また電車で5分で池袋に出られることから買い物もそこまで困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育施設や学校が近くにはたくさんあり、また治安も都で一番良い区となっているため子育てには一押しの場所である。 病院も文京区内にたくさん点在しており、選びたい放題である。 公園も周辺にたくさんあり、緑がたくさんあります。
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あああむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/06/16 20:40
あああむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/06/16 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

無評価
見た目はキレイ住んでる人の車はほぼ高級車

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    見た目はキレイ住んでる人の車はほぼ高級車
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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メトロの女さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/30 22:45
メトロの女さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/30 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
自然豊かな教育の森公園をはじめ、公園が近い。
特にでメリットは見当たりません。子育てをするご家庭にとっての環境としては、文京区内ピカイチだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    自然豊かな教育の森公園をはじめ、公園が近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 20:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】2,3分に一本はくるので、使いやすい。逃してもすぐくるしとおもえる。最近近くにセブンとDAISOも来たので、コンパクトには使いやすい。駅ナカに小さなコンビニキオスク？あり。ATMもあって、あ！というときには助かる。
カフェがひとつもない。下りのエスカレーターはない。エレベーターはあり。駅のちかくにはカフェは必要だと思う。それらができたらずっと良い駅になると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】2,3分に一本はくるので、使いやすい。逃してもすぐくるしとおもえる。最近近くにセブンとDAISOも来たので、コンパクトには使いやすい。駅ナカに小さなコンビニキオスク？あり。ATMもあって、あ！というときには助かる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南東 70.07㎡ 11.93㎡ 14,000万円 661万円
2024年3月 7階 1LDK 南西 60.8㎡ 8.38㎡ 12,000万円 652万円
2023年7月 1階 2LDK 北西 65.61㎡ 3.1㎡ 11,480万円 578万円
2023年6月 1階 2LDK 北西 65.61㎡ 3.1㎡ 12,280万円 619万円
2023年4月 1階 2LDK 北西 65.61㎡ 3.1㎡ 13,280万円 669万円
SALES HISTORY
プラウド小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.07㎡

    • バルコニー面積

      11.93㎡

    • 販売価格

      14,000万円

    • 坪単価

      661万円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.8㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      652万円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.61㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      578万円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.61㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      12,280万円

    • 坪単価

      619万円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.61㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      13,280万円

    • 坪単価

      669万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド小石川の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 2LDK 北西 69.16㎡ 315,000円 15,057円 15,000円 315,000円 315,000円 0円
2022年6月 10階 3LDK 北西 86.77㎡ 380,000円 14,477円 20,000円 760,000円 380,000円 0円
2022年5月 8階 2LDK 69.07㎡ 340,000円 16,273円 18,000円 680,000円 340,000円 0円
2022年5月 1階 2LDK 70.07㎡ 330,000円 15,569円 18,000円 660,000円 330,000円 0円
2021年12月 5階 3LDK 南東 80.89㎡ 330,000円 13,486円 20,000円 330,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド小石川の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.61㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      15,057円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.61㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      14,477円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.61㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      16,273円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.61㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      15,569円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.61㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      13,486円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド小石川の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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