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ブランズ文京小石川パークフロント

ブランズ文京小石川パークフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩7分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区小石川1丁目24番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ文京小石川パークフロント周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,238万円

    400.6万円/坪

    ～

    8,748万円

    425.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.7万円

    11,551円/坪

    ～

    26.2万円

    12,767円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ文京小石川パークフロントを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8493万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】乗り換えを利用すれば、都心部へのアクセスはとても楽です。駅周辺の施設も充実していて、東京ドーム・ラクーア・駅直結のショッピングモールなど買い物や食事にはとても便利です。また、駅近くに文京シビックセンターもあり、区役所へのアクセスも良好です。駅も清潔で治安も良いと感じます。
東京ドームの最寄駅の１つということもあり、東京ドームで試合やイベントがあるときは電車や駅がとても混雑し、ホームへの入場規制がかかることもあります。また、駅から茗荷谷・本郷の各方面への坂道は急で、徒歩・自転車は少しキツイと感じます。駅近くに夜間営業をしている郵便局があるが、この坂があるので徒歩や自転車でのアクセスは想像以上にきついです。駅付近の大きな交差点は右折専用信号もあるので、信号の待ち時間が少し長いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】乗り換えを利用すれば、都心部へのアクセスはとても楽です。駅周辺の施設も充実していて、東京ドーム・ラクーア・駅直結のショッピングモールなど買い物や食事にはとても便利です。また、駅近くに文京シビックセンターもあり、区役所へのアクセスも良好です。駅も清潔で治安も良いと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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fupy038631さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/15 19:51
fupy038631さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/15 19:51
項目
評定 メリット デメリット
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-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
柳町小学校がすぐですし、横に公園もあり、子育てには最適です。
公園が横にあるため子供の声がすると言えばする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    柳町小学校がすぐですし、横に公園もあり、子育てには最適です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ文京小石川パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1LDK 西 41.89㎡ 不明 5,280万円 417万円
2023年6月 1階 1LDK 西 41.89㎡ 不明 5,280万円 417万円
2023年5月 1階 1LDK 西 41.89㎡ 不明 5,480万円 432万円
2022年5月 1階 1LDK 西 41.89㎡ 2.53㎡ 4,780万円 377万円
2020年5月 7階 3LDK 西 69.43㎡ 10.97㎡ 8,160万円 389万円
SALES HISTORY
ブランズ文京小石川パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      417万円

2023年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      417万円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      432万円

2022年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.89㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      377万円

2020年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • バルコニー面積

      10.97㎡

    • 販売価格

      8,160万円

    • 坪単価

      389万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ文京小石川パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ文京小石川パークフロントの売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ文京小石川パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 8階 3LDK 72.74㎡ 300,000円 13,634円 25,000円 300,000円 300,000円 0円
2022年9月 7階 1LDK 北 39.05㎡ 150,000円 12,698円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 西 69.43㎡ 227,000円 10,808円 23,000円 454,000円 227,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 西 69.43㎡ 250,000円 11,903円 13,000円 500,000円 250,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 西 69.43㎡ 230,000円 10,951円 13,000円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ文京小石川パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      13,634円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,698円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • 賃料

      227,000円

    • 坪単価

      10,808円

    • 管理費

      23,000円

    • 敷金

      454,000円

    • 礼金

      227,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,903円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,951円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ文京小石川パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ文京小石川パークフロントの賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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