マジェスティコート小石川播磨坂

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小石川5丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マジェスティコート小石川播磨坂周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,263万円

    414.0万円/坪

    7,712万円

    439.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.1万円

    12,602円/坪

    24.4万円

    13,929円/坪

  • 表面利回り

    3.72

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7488万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】駅から近く、スーパーやパン屋さん・100均・銀行・郵便局など日常生活に必要なお店が徒歩5分圏内にあること。 駅前にはサンマルクやガストなどお手軽なレストランやカフェがあり、播磨坂の方へ行くとお洒落なレストランがあるのでお客さんが来ても困らない。
隣駅にドームがあるため、イベント時は立てないくらいの満員電車になってしまうこと。
周辺環境

5.0

病院や薬局、レストラン、図書館など生活に必要なものか揃っているところ。
坂下へ行くときは電動自転車がないと移動が辛いところ。
外観・共用部

4.0

いつも清掃されていてゴミも綺麗にされているので臭くない、また管理人さんが見回りしているので安心でき顔見知りになるので安心、ペットが飼える
空き缶などのゴミ捨て場やトランクルームが住んでる部屋によってエレベーターを乗り換えないといけないところ、ゲストルームがないところ
お部屋の仕様・設備

4.0

明るい色が基調になっているので広く見える、床暖や浴室冷暖房完備されているので便利

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買い物・食事

5.0

スーパー)三徳、マルエツプチ、スターフルーツ・飲食店)五右衛門、ガスト、マック、カレー屋、丼太郎、中華料理、ヴィドフランスなど・美味しいレストラン)タンタローバなど沢山あります。
美味しいお寿司屋さんがないところ。他はありません。
暮らし・子育て

5.0

御茶ノ水女子大、筑波大、竹早などが国立私立公立と学校環境は整っている。病院も大学病院から町医者まで沢山あるので休日も平日も夜間も困らない。待機児童はいるものの保育園も増やしている。公立幼稚園も夜までやっているところがある。
内科は沢山あるが、眼科と皮膚科が少ないところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】駅から近く、スーパーやパン屋さん・100均・銀行・郵便局など日常生活に必要なお店が徒歩5分圏内にあること。 駅前にはサンマルクやガストなどお手軽なレストランやカフェがあり、播磨坂の方へ行くとお洒落なレストランがあるのでお客さんが来ても困らない。
    周辺環境

    5.0

    病院や薬局、レストラン、図書館など生活に必要なものか揃っているところ。
    外観・共用部

    4.0

    いつも清掃されていてゴミも綺麗にされているので臭くない、また管理人さんが見回りしているので安心でき顔見知りになるので安心、ペットが飼える
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    明るい色が基調になっているので広く見える、床暖や浴室冷暖房完備されているので便利
    買い物・食事

    5.0

    スーパー)三徳、マルエツプチ、スターフルーツ・飲食店)五右衛門、ガスト、マック、カレー屋、丼太郎、中華料理、ヴィドフランスなど・美味しいレストラン)タンタローバなど沢山あります。
    暮らし・子育て

    5.0

    御茶ノ水女子大、筑波大、竹早などが国立私立公立と学校環境は整っている。病院も大学病院から町医者まで沢山あるので休日も平日も夜間も困らない。待機児童はいるものの保育園も増やしている。公立幼稚園も夜までやっているところがある。
mansiontaro1さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/06/20 11:47
mansiontaro1さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/06/20 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】文教地区でパチンコ店などがない。コンビニ、スーパーなどは充実している。
強いて上がれば居酒屋や夜にちょっとお酒を飲める店が少ない
周辺環境

5.0

文教地区で大学の守衛さんや、警察官の見回りも多い。夜間もコンビニが何件か営業している。
治安面のデメリットはほぼない。ただしマンション至近の有料駐車場は少ないかもしれない。
外観・共用部

4.0

昼間は有人管理で安心。ゴミ置き場なども常に整頓されている
しいて上げればロビーが狭いので、訪問業者さんなどと面談する場所としてふさわしくないかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房は設置されている。浴室も広くて暖かい。

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買い物・食事

3.0

スーパーサントクがある。ドラッグストアも複数ある。
大きめのSCは近隣にはないので、たくさん買い物したい場合は池袋まで行かなくてはいけない。
暮らし・子育て

4.0

学校・病院・図書館等公共施設で困ることはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】文教地区でパチンコ店などがない。コンビニ、スーパーなどは充実している。
    周辺環境

    5.0

    文教地区で大学の守衛さんや、警察官の見回りも多い。夜間もコンビニが何件か営業している。
    外観・共用部

    4.0

    昼間は有人管理で安心。ゴミ置き場なども常に整頓されている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    床暖房は設置されている。浴室も広くて暖かい。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーサントクがある。ドラッグストアも複数ある。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校・病院・図書館等公共施設で困ることはない
みどちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/10 15:17
みどちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/10 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

竹早公園、教育の森等が近く自然もありながら治安が非常に良い地域です
強いて言うなら駅前が落ち着いているため大きな買い物は池袋まで行きます
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    竹早公園、教育の森等が近く自然もありながら治安が非常に良い地域です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 22:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】学生さんが多い街の印象があります。小さいながら落ち着いていて、小さな小洒落たお店がありました。100円ショップがあったりして買い物するにも便利だと思います。丸ノ内線なのでどこへ行くにも便利です。本数も多いし待つことはないです。
朝や夕方はとにかく電車が、込みます。皆さん歩くのが早いので気をつけないとです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】学生さんが多い街の印象があります。小さいながら落ち着いていて、小さな小洒落たお店がありました。100円ショップがあったりして買い物するにも便利だと思います。丸ノ内線なのでどこへ行くにも便利です。本数も多いし待つことはないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/06 16:04
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/06 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋までわずか二駅で行くことができるので、都心へのアクセスという意味ではとても利便性があります。
近くに大きなショッピングモールなどはなく、ショッピングの際には池袋まで出なければならないです。
周辺環境

5.0

静かな街ですが、公園や図書館といった公共施設も充実しています。
通学路になるので、時間帯によっては歩道が学生で埋まってしまい、歩きづらくなります。
外観・共用部

4.0

エントランスはガラス張りで清潔感があり、居心地が良いです。
宅配ボックスが、しばしば埋まっていることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

段差などはなく、年配の方でも住みやすくなっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅の近くには飲食店がたくさんあり、スーパーマーケットも2件あるので便利です。
大きなショッピングモールのようなものはないので、大きな買い物をする時は遠出をする必要がある。
暮らし・子育て

5.0

医療施設や公共施設はとても充実しており、子育ての環境に最適です。
車などが多く通るので、時間帯によっては危ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋までわずか二駅で行くことができるので、都心へのアクセスという意味ではとても利便性があります。
    周辺環境

    5.0

    静かな街ですが、公園や図書館といった公共施設も充実しています。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはガラス張りで清潔感があり、居心地が良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    段差などはなく、年配の方でも住みやすくなっています。
    買い物・食事

    3.0

    駅の近くには飲食店がたくさんあり、スーパーマーケットも2件あるので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    医療施設や公共施設はとても充実しており、子育ての環境に最適です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マジェスティコート小石川播磨坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 2LDK 南東 67.43㎡ 6.6㎡ 10,980万円 538万円
2022年4月 12階 2LDK 78.51㎡ 9.51㎡ 10,800万円 455万円
2020年11月 2階 2LDK 西 60.31㎡ 6.35㎡ 7,280万円 399万円
2020年10月 2階 2LDK 西 60.31㎡ 6.35㎡ 7,380万円 405万円
2020年6月 2階 2LDK 西 60.31㎡ 6.35㎡ 7,480万円 410万円
SALES HISTORY
マジェスティコート小石川播磨坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.43㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      538万円

2022年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.51㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      455万円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.31㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      399万円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.31㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      405万円

2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.31㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      410万円

更新日:

SALES TRANSITION
マジェスティコート小石川播磨坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マジェスティコート小石川播磨坂の売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マジェスティコート小石川播磨坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 1LDK 南東 69.23㎡ 278,000円 13,275円 20,000円 278,000円 278,000円 0円
2023年5月 9階 1LDK 60.62㎡ 250,000円 13,633円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年1月 2階 2LDK 65.54㎡ 255,000円 12,862円 0円 255,000円 255,000円 0円
2022年11月 5階 2SLDK 南東 67.43㎡ 250,000円 12,256円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年11月 10階 1LDK 南東 69.23㎡ 278,000円 13,275円 20,000円 278,000円 278,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マジェスティコート小石川播磨坂の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.31㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      13,275円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.31㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.31㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      12,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.31㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,256円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.31㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      13,275円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マジェスティコート小石川播磨坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マジェスティコート小石川播磨坂の賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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