小石川ザ・レジデンス グランドコート

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩9分 都営大江戸線 都営三田線
    「茗荷谷」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小石川3丁目24番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
小石川ザ・レジデンス グランドコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,232万円

    475.8万円/坪

    12,989万円

    505.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.4万円

    12,603円/坪

    35.8万円

    13,930円/坪

  • 表面利回り

    3.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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小石川ザ・レジデンス グランドコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12611万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
小石川ザ・レジデンス グランドコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 54.29㎡ 8.82㎡ 7,480万円 455万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 85.85㎡ 32.79㎡ 13,300万円 512万円
SALES HISTORY
小石川ザ・レジデンス グランドコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.29㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      455万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.85㎡

    • バルコニー面積

      32.79㎡

    • 販売価格

      13,300万円

    • 坪単価

      512万円

更新日:

SALES TRANSITION
小石川ザ・レジデンス グランドコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 小石川ザ・レジデンス グランドコートの売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小石川ザ・レジデンス グランドコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 3LDK 南西 73.14㎡ 298,000円 13,469円 10,000円 596,000円 298,000円 0円
2023年11月 4階 2SLDK 南西 55.31㎡ 233,000円 13,926円 15,000円 233,000円 233,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 46.49㎡ 190,000円 13,510円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 46.5㎡ 190,000円 13,508円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年7月 4階 1LDK 北東 45.17㎡ 160,000円 11,710円 8,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小石川ザ・レジデンス グランドコートの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.85㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      13,469円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.85㎡

    • 賃料

      233,000円

    • 坪単価

      13,926円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      233,000円

    • 礼金

      233,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.85㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,510円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.85㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,508円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.85㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,710円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
小石川ザ・レジデンス グランドコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 小石川ザ・レジデンス グランドコートの賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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