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クレヴィア小石川後楽園

クレヴィア小石川後楽園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩2分 都営大江戸線　都営三田線
    「水道橋」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目3番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2020年2月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィア小石川後楽園周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    13,605万円

    562.3万円/坪

    ～

    14,447万円

    597.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    39.0万円

    16,130円/坪

    ～

    43.1万円

    17,828円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレヴィア小石川後楽園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14026万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/29 17:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/29 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【後楽園駅に対する口コミ】いつも使わないですが丸の内線と繋がっていたりします近くの店でおそらく全てそろうと思うので住みやすさは良いと思います
強いて挙げるならば、エスカレーターが比較的長いことくらい強いて挙げるならば文京区なので、比較的家賃は高めなのかなと思う
周辺環境

5.0
中にダイソーがあったり、近くにコンビニも無印などもある近くに警察署があったり、清掃もほぼ毎日掃除しているのを見ます
強いて挙げるならば近くの坂を登るのはキツイです。特にデメリットは浮かばないですが、強いて挙げるならば公園にゴミがあることがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
中にパン屋さんやマックなどの飲食店があったり近くにラクーアがあります
特にデメリットは浮かばないですが、強いて挙げるならば最初だと構造が分かりにくいかもしれない
暮らし・子育て

5.0
目の前に公園があったり、近くのデパートで生活用品が揃う
特にデメリットは浮かばないですが、強いて挙げるならば人が結構いるので子供は不安かも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【後楽園駅に対する口コミ】いつも使わないですが丸の内線と繋がっていたりします近くの店でおそらく全てそろうと思うので住みやすさは良いと思います
    周辺環境

    5.0
    中にダイソーがあったり、近くにコンビニも無印などもある近くに警察署があったり、清掃もほぼ毎日掃除しているのを見ます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    中にパン屋さんやマックなどの飲食店があったり近くにラクーアがあります
    暮らし・子育て

    5.0
    目の前に公園があったり、近くのデパートで生活用品が揃う
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SALES HISTORY
クレヴィア小石川後楽園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 東 35.41㎡ 5.52㎡ 5,980万円 558万円
2023年10月 1階 1LDK 東 35.41㎡ 5.52㎡ 5,320万円 497万円
2023年8月 1階 1LDK 東 35.41㎡ 5.52㎡ 5,480万円 512万円
2023年7月 1階 1LDK 東 35.41㎡ 5.52㎡ 5,620万円 525万円
2023年6月 14階 3LDK 南 80.55㎡ 15.06㎡ 18,800万円 772万円
SALES HISTORY
クレヴィア小石川後楽園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.41㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      558万円

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.41㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      5,320万円

    • 坪単価

      497万円

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.41㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      512万円

2023年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.41㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      5,620万円

    • 坪単価

      525万円

2023年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • バルコニー面積

      15.06㎡

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      772万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレヴィア小石川後楽園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィア小石川後楽園の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア小石川後楽園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1LDK 南 32.1㎡ 180,000円 18,537円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2024年4月 1階 1K 東 30.21㎡ 140,000円 15,320円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年3月 3階 1K 西 25.57㎡ 129,000円 16,678円 0円 129,000円 129,000円 0円
2024年3月 10階 1LDK 南 32.1㎡ 190,000円 19,567円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年1月 3階 1LDK 東 32.1㎡ 170,000円 17,507円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア小石川後楽園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      18,537円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      15,320円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      16,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      19,567円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      17,507円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレヴィア小石川後楽園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィア小石川後楽園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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