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カーサ新札幌

カーサ新札幌を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩3分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサ新札幌周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,675万円

    135.1万円/坪

    ～

    3,903万円

    143.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    4,717円/坪

    ～

    14.1万円

    5,213円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

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カーサ新札幌を当社で売却するメリット

カーサ新札幌の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3789万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/06 21:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/06 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。バスターミナルもある。これから開発が進み、利便性が高くなることが予想される
比較的混雑していることが多い。あまりデメリットはない利便性が高いのでしかたないが少し土地代などが高い気がする
周辺環境

4.0
イオンにすぐ行けるのでとても便利。仕事帰りにほぼ毎日寄っている交番が近くにある、該当が多く綺麗に整備されている
イオン以外にもっと商業施設があれば良い。以前夜にイオンに行ったところチャラめの人達がたむろしていた
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イオンの中にもたくさんの飲食店があり、駅から少し歩けば居酒屋やカフェもありとても良い
もっと若者向けのおしゃれなカフェなどを増やしてほしい。
暮らし・子育て

5.0
保育園や小学校もあり、青少年科学館や噴水などで学んだり遊んだりできてとても良い 図書館も近く、大学も最近できた
あまりないが、強いて言うならもっと公園があると良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。バスターミナルもある。これから開発が進み、利便性が高くなることが予想される
    周辺環境

    4.0
    イオンにすぐ行けるのでとても便利。仕事帰りにほぼ毎日寄っている交番が近くにある、該当が多く綺麗に整備されている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イオンの中にもたくさんの飲食店があり、駅から少し歩けば居酒屋やカフェもありとても良い
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や小学校もあり、青少年科学館や噴水などで学んだり遊んだりできてとても良い 図書館も近く、大学も最近できた
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よしいさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/23 12:28
よしいさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/23 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】再開発中の新札幌駅すぐそば。買い物や食事、レジャー、医療などある程度は駅ビルだけで済む。
駅ビルは複数施設が入り組んでおり慣れるまでは分かりづらい。地下鉄とJRの位置も少し分かりづらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】再開発中の新札幌駅すぐそば。買い物や食事、レジャー、医療などある程度は駅ビルだけで済む。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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厚別竹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/26 00:49
厚別竹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/26 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
本物件1番の魅力は立地。駅迄徒歩5分程でJRと地下鉄のダブアクセス。駅前の充実した商業施設。公共施設や医療施設も至近。魅力アップ要素としては22年7月目指し駅前再開発(医療モール、商業施設、高層MS)も進行中。
築年数の経過は否めない。日常メンテと大規模修繕工事等の内容次第で今後の建物価値が決まる。共用部サッシ回りや給排水設備劣化懸念有。 4LDK90平米程有、一般的間取、既存内装設備は安普請陳腐化、台所に造付食器棚、床下収納、玄関横にトランクルーム有。 階段挟み各階２戸エレベーター待ち無し、共用入口部に階段、車椅子利用は難しい。セキュリティは共用部玄関電気錠。駐車場は二層式上層部ロードヒーティング有。 居住者は高齢者(区分所有者？)と1割程度の賃貸入居者との印象有。 隣地JOHO札幌北辰病院で敷地庭園駐車場越しにJR駅舎が見える。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    本物件1番の魅力は立地。駅迄徒歩5分程でJRと地下鉄のダブアクセス。駅前の充実した商業施設。公共施設や医療施設も至近。魅力アップ要素としては22年7月目指し駅前再開発(医療モール、商業施設、高層MS)も進行中。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 21:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】厚別区在住、高校生。部活の移動や札幌駅へ行く際にいつも利用している。結論から言うと文句なし。降りたらすぐ服屋さんや本屋さんもあるし、尚且つ種類も充実してる。買いたい時にはCDも買えるし、遊びたい時にはゲームセンターでも楽しめる。正直他の場所は行かなくても新札幌さえ行けば全て揃う。これからもどんどん利用していこうと思う。
強いて言うならば、新札幌駅内の段差があること。フードコートや他のフロアにも多々見られる。もう少し整地してくれたら子供も高齢者も使いやすいと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】厚別区在住、高校生。部活の移動や札幌駅へ行く際にいつも利用している。結論から言うと文句なし。降りたらすぐ服屋さんや本屋さんもあるし、尚且つ種類も充実してる。買いたい時にはCDも買えるし、遊びたい時にはゲームセンターでも楽しめる。正直他の場所は行かなくても新札幌さえ行けば全て揃う。これからもどんどん利用していこうと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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michikyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/08 08:41
michikyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/08 08:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅まで近く便利が良い駅には大きな商業施設があり何でもそろってます。
2階は少し寒いです。駐車場は広いので止めやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅まで近く便利が良い駅には大きな商業施設があり何でもそろってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】電車だけでなく地下鉄駅とバスの発着場があり、どこへ行くにも交通の便がとてもよい。駅とつながってショッピングモールがあり、食料品から服、書籍などだいたいのものは駅周辺でそろえられる。札幌中心部へもすぐ行ける。
便利な土地であるぶん賃貸が高めな気がする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】電車だけでなく地下鉄駅とバスの発着場があり、どこへ行くにも交通の便がとてもよい。駅とつながってショッピングモールがあり、食料品から服、書籍などだいたいのものは駅周辺でそろえられる。札幌中心部へもすぐ行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ新札幌の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南西 72.67㎡ 13.44㎡ 2,999万円 136万円
2024年2月 8階 3LDK 南西 72.67㎡ 13.44㎡ 2,899万円 132万円
2022年6月 12階 2LDK 南 71.69㎡ 11.97㎡ 2,480万円 114万円
2022年3月 4階 4LDK 南西 89.36㎡ 14.6㎡ 3,780万円 140万円
2018年9月 1階 2LDK 南 69.93㎡ 11.97㎡ 1,880万円 89万円
SALES HISTORY
カーサ新札幌の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.67㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      136万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.67㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      132万円

2022年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.69㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      114万円

2022年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.36㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      140万円

2018年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.93㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサ新札幌の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサ新札幌の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ新札幌の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 10階 2LDK 86.76㎡ 115,000円 4,382円 5,000円 115,000円 0円 0円
2023年6月 10階 2LDK 86.76㎡ 110,000円 4,191円 5,000円 110,000円 0円 0円
2023年4月 10階 2LDK 86.76㎡ 140,000円 5,334円 5,000円 140,000円 0円 0円
2022年2月 12階 3LDK 71.69㎡ 100,000円 4,611円 0円 200,000円 100,000円 0円
2021年8月 12階 3LDK 南 71.69㎡ 100,000円 4,611円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ新札幌の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.93㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,382円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.93㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,191円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.93㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,334円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.93㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.93㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサ新札幌の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサ新札幌の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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